価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県静岡市葵区鷹匠3丁目17-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
885 万円 41.85m²の部屋
〜1,218 万円 43.98m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
鷹匠マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格690万円 |
41.85m² | 2DK | 南西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格600万円 |
43.83m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
41.85m² | 2DK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
885万円41.85m²の部屋21万円 / m²
〜1,218万円43.98m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鷹匠マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 790万円 | 41.85m² | 2DK / 4階 | 2024年10月 |
| 890万円 | 41.85m² | 2DK / 4階 | 2024年9月 |
| 990万円 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 1,298万円 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 1,398万円 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 480万円 | 43.00m² | 2DK / 1階 | 2023年6月 |
| 998万円 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 500万円 | 43.45m² | 1LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 885万円 |
| 買取 | 531万円 〜 708万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.09万円41.85m²の部屋
〜7.34万円43.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
鷹匠マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鷹匠マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 43.98m² | 1LDK / 1階 | 2023年7月〜2024年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年3月〜2022年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 43.00m² | 1DK / 1階 | 2022年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 43.00m² | 1DK / 1階 | 2021年10月〜2022年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 41.85m² | 1LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 41.85m² | 1DK / 1階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 41.85m² | 1DK / 1階 | 2020年12月〜2021年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 43.98m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 43.45m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.98m² | 1LDK / 1階 | 2013年9月〜2013年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
鷹匠マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市葵区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
静岡市葵区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.04%、 2年前→1年前：-4.29%、 1年前→今年：3.57% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
静岡市葵区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 鷹匠マンション |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区鷹匠3丁目17-12 |
| 交通 |
|
【外観】外観です。こちらの2階のお部屋です。
【外観】外観です。こちらの2階のお部屋です。
【エントランス】エントランスです。
【駐車場】駐車場です。
【周辺】静岡市立伝馬町小学校 徒歩8分。 610m
【周辺】静岡市立城内中学校 徒歩13分。 980m
【周辺】スギ薬局鷹匠店 徒歩5分。 340m
【周辺】静岡鷹匠郵便局 徒歩4分。 260m
| 築年月（築年数） | 1971年11月(築54年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月12日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 角栄ハイホーム | 397万円 〜 537万円 | 静岡県静岡市葵区春日3丁目2-14 |
1972年11月（築53年） 地上5階 / 全65戸 |
| 春日マンションA棟 | 608万円 〜 843万円 | 静岡県静岡市葵区春日2丁目6-6 |
1972年2月（築53年） 地上7階 / 全70戸 |
| 春日マンションB棟 | 528万円 〜 744万円 | 静岡県静岡市葵区春日2丁目8-8 |
1973年10月（築52年） 地上7階 / 全65戸 |
| シャンボール静岡 | 566万円 〜 1,363万円 | 静岡県静岡市駿河区西中原1丁目1-1 |
1973年11月（築52年） 地上11階 / 全148戸 |
| 中島団地S-34 | 317万円 〜 415万円 | 静岡県静岡市駿河区中島2862-2 |
1973年1月（築52年） 地上4階 / 全16戸 |
| 中島団地S-23 | 366万円 〜 478万円 | 静岡県静岡市駿河区中島430-9 |
1972年7月（築53年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中島団地S-21 | 244万円 〜 330万円 | 静岡県静岡市駿河区中島430-5 |
1971年7月（築54年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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