価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県静岡市葵区春日3丁目2-14
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
397 万円 50.6m²の部屋
〜537 万円 50.6m²の部屋
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私たちは豊富な経験と実績に加え、静鉄グループの総力を結集し、お客様へ最適なご提案を致します。
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売却・買取の専門スタッフが対応します。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
早期売却・買取いたします。ご相談下さい。
不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します！お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますのでご安心してご用命下さい。
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真面目に正直に安心なサービスを提供します
不動産の売却を行う際は、各士業や建設会社との連携がある会社を選ぶとスムーズです。当社では税理士や弁護士などの専門家を交え、税金対策や相続に関するお悩みにも対応しております。リフォームや更地にして売るなど幅広い提案が可能です。安心してお任せ下さい。ご相談お待ちしております。
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土地・戸建てをメインに様々な不動産に対応
不動産のプロとして実際の経験だけでなく講習を受ける等お客様に安心してお任せいただけるよう研鑽に努めております。売却にあたって地価の動向や税金などのアドバイスも行っており、初めて不動産の売却を検討されている方へ、真摯に寄り添うことを心掛けています。
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売却相談の専門スタッフが対応します！
U2JAPAN株式会社は静岡市駿河区に本社を構え、静岡本店、三島店、浜松店の3店舗で静岡県内全域をご紹介可能！だからお客様が見つかる！高く、早く、売れる！エリアに特化した売却専任のスタッフがお客様それぞれの事情によって最適な方法をご提案します。安心してご相談ください。
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不動産という大きな資産、相続による不動産取得による売却、ご離縁による不動産の売却、住み替えによる不動産の売却等、様々な状況の方のサポートをしている不動産のお医者さんです。不動産をどうすれば良いのか、活用方法、投資方法、売却方法、お客様と打ち合わせをし、ヒアリングして方向性を決めます。
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セキスイハイムは安全取引を実現します。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
397万円50.6m²の部屋8万円 / m²
〜537万円50.6m²の部屋11万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに角栄ハイホームが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 420万円 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 180万円 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 440万円 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 298万円 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2023年6月 |
| 380万円 | 50.00m² | 2DK / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 399万円 | 50.60m² | 2DK / 1階 | 2022年3月 |
| 420万円 | 50.60m² | 2DK / 1階 | 2022年2月 |
| 430万円 | 50.60m² | 2DK / 1階 | 2022年1月 |
| 460万円 | 50.60m² | 2DK / 1階 | 2021年12月 |
| 480万円 | 50.60m² | 2DK / 1階 | 2021年10月〜2021年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 397万円 |
| 買取 | 238万円 〜 317万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.31万円50.6m²の部屋
〜6.18万円50.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
角栄ハイホームの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに角栄ハイホームが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2024年1月〜2024年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2022年8月〜2023年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2023年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.60m² | 2DK / 5階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 7万円 / 月 | 50.60m² | 2DK / 5階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.60m² | 2DK / 5階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 50.60m² | 2DK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
角栄ハイホーム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市葵区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
静岡市葵区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.04%、 2年前→1年前：-4.29%、 1年前→今年：3.57% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
静岡市葵区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 角栄ハイホーム |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区春日3丁目2-14 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1972年11月(築53年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 65戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西松建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 春日マンションA棟 | 608万円 〜 843万円 | 静岡県静岡市葵区春日2丁目6-6 |
1972年2月（築53年） 地上7階 / 全70戸 |
| 春日マンションB棟 | 528万円 〜 744万円 | 静岡県静岡市葵区春日2丁目8-8 |
1973年10月（築52年） 地上7階 / 全65戸 |
| 鷹匠マンション | 885万円 〜 1,218万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠3丁目17-12 |
1971年11月（築54年） 地上5階 / 全35戸 |
| 七間町ハイム | 352万円 〜 1,705万円 | 静岡県静岡市葵区七間町3-4 |
1974年9月（築51年） 地上10階 / 全43戸 |
| チュリス古庄 | 870万円 〜 1,289万円 | 静岡県静岡市葵区古庄3丁目18-14 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全45戸 |
| シャンボール静岡 | 566万円 〜 1,380万円 | 静岡県静岡市駿河区西中原1丁目1-1 |
1973年11月（築52年） 地上11階 / 全148戸 |
| チサンマンション静岡 | 552万円 〜 1,025万円 | 静岡県静岡市葵区北安東4丁目28-3 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全34戸 |
| やんぱる下島A | 135万円 〜 200万円 | 静岡県静岡市駿河区下島395-8 |
1974年7月（築51年） 地上5階 / 全28戸 |
| やんぱる下島B | 117万円 〜 153万円 | 静岡県静岡市駿河区下島395-5 |
1974年7月（築51年） 地上5階 / 全28戸 |
| 中島団地S-34 | 317万円 〜 415万円 | 静岡県静岡市駿河区中島2862-2 |
1973年1月（築52年） 地上4階 / 全16戸 |
| 中島団地S-23 | 366万円 〜 478万円 | 静岡県静岡市駿河区中島430-9 |
1972年7月（築53年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中島団地S-21 | 244万円 〜 330万円 | 静岡県静岡市駿河区中島430-5 |
1971年7月（築54年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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