価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県豊田市山之手8丁目89
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,688 万円 70.87m²の部屋
〜2,115 万円 77.96m²の部屋
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豊田〜日進に強いトヨタの住宅関連企業です
1969年にトヨタ自動車株式会社より分社して以来、トヨタホームの販売、自社分譲マンション『Ｔステージシリーズ』の販売をはじめ、中古物件の売買仲介、不動産の自社買取、賃貸物件の管理、土地活用のお手伝いなど住まいに関する様々なご要望に全力でお応えしています！
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センチュリー21豊川は、豊田市をメインとして土地・中古住宅・中古マンション・賃貸ビルなどの売却のサポートを行っております。 不動産の無料売却査定から、相続や隣地などの紛争、事故物件など、不動産に関わるすべての面で、当社スタッフ及び専門家チームが幅広くサポートさせていただきます。
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当社は豊田市美里に1980年に創業しました。
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店舗内観
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,688万円70.87m²の部屋24万円 / m²
〜2,115万円77.96m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,688万円 |
| 買取 | 1,013万円 〜 1,350万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
6.51万円70.87m²の部屋
〜7.92万円77.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランディールタグチの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランディールタグチが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 72.00m² | 4DK / 3階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 77.45m² | 4LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 77.45m² | 4LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 72.00m² | 4DK / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 72.00m² | 4DK / 3階 | 2018年4月〜2019年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 72.00m² | 4DK / 5階 | 2018年9月〜2019年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 72.00m² | 4DK / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 70.87m² | 4DK / 2階 | 2018年1月〜2018年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 70.87m² | 4DK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 72.00m² | 4DK / 4階 | 2017年12月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランディールタグチ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
豊田市のマンションの価格は直近の3年間で 6.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.31%、 2年前→1年前：0.44%、 1年前→今年：-0.52% ）
愛知県の直近3年間の変動（7.51% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊田市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランディールタグチ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊田市山之手8丁目89 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】スーパーメグリア本店まで216ｍ
【周辺】スーパードミー豊田山之手店まで426ｍ
【周辺】小学校豊田市立大林小学校まで692ｍ
【周辺】山之手こども園まで1003ｍ
【周辺】CoCo壱番屋 豊田山之手店まで803ｍ
| 築年月（築年数） | 1991年1月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、浄化槽、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス豊田山之手 | 461万円 〜 615万円 | 愛知県豊田市山之手8丁目178 |
1992年1月（築33年） 地上8階 / 全29戸 |
| マンションミネ | 1,334万円 〜 1,906万円 | 愛知県豊田市御幸本町6丁目100-1 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全22戸 |
| キングスコート御幸本町 | 1,376万円 〜 1,604万円 | 愛知県豊田市御幸本町3丁目45 |
1990年6月（築35年） 地上7階 / 全16戸 |
| ハートイン山之手 | 501万円 〜 880万円 | 愛知県豊田市山之手4丁目131 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全16戸 |
| アーバンハイツ豊田山之手 | 903万円 〜 1,192万円 | 愛知県豊田市山之手3丁目19 |
1992年10月（築33年） 地上5階 / 全14戸 |
| グリーンパーク平成 | 492万円 〜 1,114万円 | 愛知県豊田市御幸本町7丁目165 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全26戸 |
| ノーブルハイムN | 542万円 〜 920万円 | 愛知県豊田市寿町3丁目24 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| グリーンハイムB | 1,213万円 〜 1,450万円 | 愛知県豊田市寿町4丁目55-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| グリーンハイムA | 931万円 〜 1,656万円 | 愛知県豊田市寿町4丁目55-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォール山之手 | 1,115万円 〜 1,816万円 | 愛知県豊田市山之手1丁目52 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全39戸 |
| アメニティ板倉 | 1,213万円 〜 1,664万円 | 愛知県豊田市御幸本町7丁目303-6 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティ大林ガーデン | 1,737万円 〜 2,196万円 | 愛知県豊田市大林町16丁目3-4 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全24戸 |
| 第二サンパーク奥村 | 1,113万円 〜 1,502万円 | 愛知県豊田市大林町13丁目8-18 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ファミール白針 | 1,098万円 〜 2,067万円 | 愛知県豊田市大林町16丁目8-5 |
1992年10月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| グランドパリスA | 1,152万円 〜 1,653万円 | 愛知県豊田市大林町16丁目18-3 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全22戸 |
| エコルデパリス | 1,296万円 〜 1,710万円 | 愛知県豊田市大林町16丁目16-5 |
1992年12月（築32年） 地上7階 / 全30戸 |
| クラウン杉本C | 449万円 〜 595万円 | 愛知県豊田市大林町11丁目18-7 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全54戸 |
| ホワイトヒルズ丸山 | 1,451万円 〜 1,910万円 | 愛知県豊田市丸山町7丁目11-1 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全20戸 |
| ベルメゾンK | 1,253万円 〜 1,703万円 | 愛知県豊田市豊栄町5丁目113 |
1991年8月（築34年） 地上6階 / 全23戸 |
| グローリアス豊田竜神町 | 1,548万円 〜 1,853万円 | 愛知県豊田市竜神町寺池15-2 |
1992年3月（築33年） 地上9階 / 全24戸 |
| グリーンプラザ | 754万円 〜 1,612万円 | 愛知県豊田市緑ケ丘3丁目1-1 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全30戸 |
| マンショントキワ | 351万円 〜 608万円 | 愛知県豊田市曙町2丁目64-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| スガビルマンション | 936万円 〜 1,581万円 | 愛知県豊田市曙町2丁目56 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全23戸 |
| グリーンプラザ2 | 601万円 〜 776万円 | 愛知県豊田市緑ケ丘1丁目30 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全21戸 |
| アパートメントハウスKINTARO | 1,228万円 〜 1,693万円 | 愛知県豊田市曙町3丁目51 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| ウエストクリーク | 1,322万円 〜 1,750万円 | 愛知県豊田市下市場町4丁目10-1 |
1990年11月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| アルファネクスト | 410万円 〜 884万円 | 愛知県豊田市明和町3丁目10-6 |
1989年11月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| アメニティ曙 | 1,324万円 〜 1,751万円 | 愛知県豊田市曙町5丁目70 |
1991年12月（築33年） 地上8階 / 全21戸 |
| シャトー土橋2 | 1,821万円 〜 2,089万円 | 愛知県豊田市土橋町8丁目97-1 |
1991年5月（築34年） 地上10階 / 全18戸 |
| アーバンスクエア2 | 1,099万円 〜 1,845万円 | 愛知県豊田市前山町3丁目3-7 |
1990年2月（築35年） 地上6階 / 全24戸 |
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