愛知県豊田市山之手8丁目2-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,786 万円 70.49m²の部屋
〜2,648 万円 81.51m²の部屋
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【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【駐車場】
3/12
【周辺】豊田市立山之手小学校まで428m
4/12
【周辺】豊田市立豊南中学校まで2801m
5/12
【周辺】ドミー豊田山之手店まで220m
6/12
【周辺】スギ薬局山之手店まで314m
7/12
【周辺】豊田市立山之手こども園まで732m
8/12
【周辺】メグリア本店まで416m
9/12
【周辺】豊田山之手郵便局まで600m
10/12
【周辺】山ノ手公園まで780m
11/12
【周辺】大徳公園まで280m
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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1,786万円 （25万円 / m²） 70.49m²の部屋
〜2,648万円 （32万円 / m²） 81.51m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 70.49m²の部屋の場合 | 81.51m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,786万円 | 2,648万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 65万5,380円 | 93万9,840円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 69万5,380円 | 97万9,840円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,716万1,739円 | 2,549万9,353円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ユニーブル山之手周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
豊田市のマンションの価格は直近の3年間で 0.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.54%、 2年前→1年前：-0.67%、 1年前→今年：0.72% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊田市
愛知県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニーブル山之手が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,880万円 | 81.51m² | 2LDK / 8階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 2,080万円 | 81.51m² | 2LDK / 8階 | 2025年6月 |
| 1,990万円 | 81.51m² | 2LDK / 8階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 2,080万円 | 81.51m² | 2LDK / 8階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 2,700万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年10月〜2025年2月 |
| 2,200万円 | 81.51m² | 2LDK / 8階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 2,099万円 | 70.49m² | 3LDK / 8階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 2,350万円 | 81.51m² | 2LDK / 8階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 2,800万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年9月 |
| 2,390万円 | 70.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年10月〜2024年8月 |
| 2,499万円 | 81.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年7月 |
| 2,090万円 | 81.51m² | 4LDK / 7階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 2,190万円 | 81.51m² | 4LDK / 7階 | 2021年12月 |
| 2,290万円 | 81.51m² | 4LDK / 7階 | 2021年11月 |
| 2,380万円 | 81.51m² | 4LDK / 7階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 2,480万円 | 81.51m² | 4LDK / 7階 | 2021年8月 |
| 1,880万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2021年6月 |
| 1,980万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 1,480万円 | 70.49m² | 3LDK / 9階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 1,780万円 | 70.49m² | 3LDK / 9階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 1,990万円 | 70.49m² | 3LDK / 12階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 1,920万円 | 70.49m² | 3LDK / 9階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 1,580万円 | 70.49m² | 3LDK / 9階 | 2019年1月 |
| 1,480万円 | 72.00m² | 3LDK / 9階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 1,570万円 | 70.49m² | 3LDK / 6階 | 2009年11月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,786万円 |
| 買取 | 1,072万円 〜 1,429万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.37万円 / 月 70.49m²の部屋
〜
11.92万円 / 月 81.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユニーブル山之手の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニーブル山之手が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.8万円 / 月 | 81.51m² | 2LDK / 8階 | 2025年9月 |
| 9.1万円 / 月 | 81.51m² | 2LDK / 8階 | 2025年7月 |
| 9.6万円 / 月 | 81.51m² | 2LDK / 8階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 9.3万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 10万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 花曜日 | 1,194万円 〜 1,753万円 | 愛知県豊田市御幸本町6丁目100-2 |
1994年4月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| ハイツパークサイド | 721万円 〜 1,027万円 | 愛知県豊田市御幸本町3丁目81 |
1994年3月（築33年） 地上6階 / 全23戸 |
| バンベール豊田寿 | 1,611万円 〜 2,321万円 | 愛知県豊田市寿町4丁目36 |
1994年11月（築32年） 地上7階 / 全51戸 |
| サンシティ大林 | 1,729万円 〜 2,557万円 | 愛知県豊田市大林町2丁目10 |
1996年7月（築30年） 地上8階 / 全46戸 |
| 板倉マンションユニティ3 | 1,135万円 〜 1,566万円 | 愛知県豊田市大林町15丁目1-10 |
1995年11月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| グローリアス豊田大林公園 | 1,747万円 〜 2,409万円 | 愛知県豊田市大林町15丁目3-14 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全23戸 |
| スペリア豊田 | 1,466万円 〜 1,923万円 | 愛知県豊田市豊栄町3丁目131 |
1995年2月（築32年） 地上11階 / 全134戸 |
| 豊田大林町パークホームズ | 1,659万円 〜 2,428万円 | 愛知県豊田市大林町10丁目20-8 |
1995年2月（築32年） 地上8階 / 全35戸 |
| マンション司 | 1,352万円 〜 2,185万円 | 愛知県豊田市司町1丁目4 |
1994年2月（築33年） 地上8階 / 全40戸 |
| 豊徳マンション | 1,244万円 〜 1,461万円 | 愛知県豊田市土橋町4丁目25 |
1994年4月（築33年） 地上4階 / 全18戸 |
| グローリアス豊田前山町 | 1,826万円 〜 2,740万円 | 愛知県豊田市前山町4丁目5-20 |
1997年3月（築30年） 地上9階 / 全49戸 |
| ポリフォニースガ | 1,306万円 〜 1,568万円 | 愛知県豊田市深田町2丁目14-1 |
1994年8月（築32年） 地上6階 / 全20戸 |
| サンピラーSUZUKI | 1,490万円 〜 1,989万円 | 愛知県豊田市上挙母2丁目27 |
1994年6月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| グローリアスタウン聖心壱番館 | 1,344万円 〜 1,954万円 | 愛知県豊田市聖心町2丁目38-4 |
1994年2月（築33年） 地上13階 / 全32戸 |
| Tステージ水源台 | 1,526万円 〜 1,998万円 | 愛知県豊田市水源町3丁目1-94 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全26戸 |
| グローリアスタウン聖心弐番館 | 1,341万円 〜 1,739万円 | 愛知県豊田市聖心町4丁目44-24 |
1994年5月（築32年） 地上14階 / 全41戸 |
| グローリアスタウン聖心参番館 | 1,300万円 〜 1,948万円 | 愛知県豊田市聖心町4丁目44-22 |
1994年9月（築32年） 地上11階 / 全46戸 |
| グローリアスタウン聖心伍番館 | 1,530万円 〜 2,058万円 | 愛知県豊田市聖心町4丁目44-22 |
1994年9月（築32年） 地上15階 / 全48戸 |
| ナイスアーバン水源公園弐番館 | 1,144万円 〜 1,572万円 | 愛知県豊田市今町1丁目75-2 |
1995年2月（築32年） 地上4階 / 全30戸 |
| ナイスアーバン水源公園壱番館 | 1,232万円 〜 1,559万円 | 愛知県豊田市今町1丁目75-2 |
1995年2月（築32年） 地上6階 / 全33戸 |
| プレシアスコート柿本 | 1,430万円 〜 1,721万円 | 愛知県豊田市柿本町5丁目4 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全88戸 |
| カーサジオ | 1,281万円 〜 1,942万円 | 愛知県豊田市美山町4丁目12-1 |
1995年4月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ水源 | 1,546万円 〜 2,296万円 | 愛知県豊田市水源町6丁目3-1 |
1994年7月（築32年） 地上8階 / 全52戸 |
| サンシティ豊田田中町 | 1,735万円 〜 2,241万円 | 愛知県豊田市田中町4丁目41-11 |
1997年8月（築29年） 地上11階 / 全42戸 |
| アルスノーバ十塚 | 1,560万円 〜 1,953万円 | 愛知県豊田市十塚町1丁目5-1 |
1994年12月（築32年） 地上7階 / 全18戸 |
| 藤和シティコープ豊田 | 1,707万円 〜 2,187万円 | 愛知県豊田市十塚町3丁目56-1 |
1995年11月（築31年） 地上10階 / 全25戸 |
| ラ・ヴィル弐番館 | 1,621万円 〜 2,305万円 | 愛知県豊田市柿本町2丁目7-6 |
1997年7月（築29年） 地上10階 / 全40戸 |
| ラ・ヴィル壱番館 | 1,645万円 〜 2,465万円 | 愛知県豊田市柿本町2丁目7-6 |
1997年7月（築29年） 地上10階 / 全50戸 |
| オーケーズ豊田西 | 1,704万円 〜 2,285万円 | 愛知県豊田市柿本町2丁目7-2 |
1996年1月（築31年） 地上10階 / 全101戸 |
| サンマルタ田中2 | 1,434万円 〜 1,770万円 | 愛知県豊田市田中町3丁目93-4 |
1994年7月（築32年） 地上3階 / 全14戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユニーブル小坂本町 | 1,272万円 〜 1,934万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目14-2 |
1988年11月（築38年） 地上11階 / 全34戸 |
| ユニーブル梅坪 | 504万円 〜 817万円 | 愛知県豊田市東梅坪町10丁目4-16 |
1982年10月（築44年） 地上5階 / 全5戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ユニーブル山之手 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県豊田市山之手8丁目2-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 6階
1/7
4LDK 7階
2/7
3LDK 8階
3/7
2LDK 8階
4/7
3LDK 9階
5/7
3LDK 9階
6/7
3LDK 12階
7/7| 築年月（築年数） | 1995年12月(築31年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 麦島建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県豊田市山之手8丁目2-1【最寄り駅からのアクセス情報】
名鉄三河線 / 土橋駅 徒歩21分【建物仕様】
築年月：1995年12月(築31年)【設備・条件】
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