ホームズマンション売却マンション査定愛知県豊田市ユニーブル山之手

ユニーブル山之手はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県豊田市山之手8丁目2-1

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,063 万円 70.49m²の部屋

2,812 万円 81.51m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

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ユニーブル山之手の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ユニーブル山之手の売却に強い不動産会社 5社

ユニーブル山之手の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ユニーブル山之手から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 豊田大林店
物件から
0.5
  • 愛知県豊田市御幸本町4丁目200-4
  • 愛知環状鉄道 三河豊田駅 徒歩8分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
トヨタすまいるライフ株式会社 不動産営業部 流通室
物件から
0.7
  • 愛知県豊田市大林町1丁目81番地
  • 愛知環状鉄道 三河豊田駅 徒歩17分
  • 名鉄三河線 土橋駅 徒歩20分

豊田〜日進に強いトヨタの住宅関連企業です

1969年にトヨタ自動車株式会社より分社して以来、トヨタホームの販売、自社分譲マンション『Tステージシリーズ』の販売をはじめ、中古物件の売買仲介、不動産の自社買取、賃貸物件の管理、土地活用のお手伝いなど住まいに関する様々なご要望に全力でお応えしています!

社員画像

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  • 代表者近藤 浩司
  • 免許番号愛知県知事(15)第003842号
ハウスドゥ 豊田中央 株式会社夢のおてつだい
物件から
2.5
  • 愛知県豊田市元宮町5丁目57-3
  • 名鉄三河線 上挙母駅 徒歩13分

お客様の夢の実現のおてつだいをします!

全国展開のHouseDo(ハウスドゥ!)グループのフランチャイズ企業。
お客様の夢・希望の実現の「おてつだい」がわたしたちの仕事です!

「迅速・秘密厳守・無料相談」はもちろんのこと、
お客様のご希望に合った売却のご提案を自信を持ってさせていただきます!
まずはお気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者山佳 永吉
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9405号
株式会社みどり 本店
物件から
4.1
  • 愛知県豊田市美里4丁目9番地9
  • 名鉄バス 美里下車 徒歩1分

『1980年創業』安全・安心の地元企業

当社は豊田市美里に1980年に創業しました。
地域に根付いた企業だからこそ、迅速かつ柔軟にお客様のご要望に対応し、自らがお客様視点で物事を考えることを第一として、地域に貢献し、地域の皆様に喜ばれる存在でありたいと考えております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小谷 大輔
  • 免許番号愛知県知事(03)第020796号
株式会社TSUKUBITO
物件から
259.1
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ユニーブル山之手の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階

ユニーブル山之手8階2,200万円

売出し中

価格2,200万円

81.51m² 2LDK
6階

ユニーブル山之手6階2,700万円

売出し中

価格2,700万円

72m² 3LDK
6階

ユニーブル山之手6階9.3万円

賃貸募集中

賃料9.3万円

72m² 3LDK 南西

ユニーブル山之手は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,063万円70.49m²の部屋29万円 / m²

2,812万円81.51m²の部屋34万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(豊田市山之手)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(豊田市山之手 / 専有面積:70m² )
変化割合
築29年(現在) 1,816万円 100%
築30年(1年後) 1,775万円 97.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 2,063万円 100%
1年後(築30年) 2,017万円 97.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、豊田市山之手の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,063万円 (70.49m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 26万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(19件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニーブル山之手が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,350万円 81.51m² 2LDK / 8階 2024年8月〜2024年10月
2,700万円 72.00m² 3LDK / 6階 2024年10月
2,800万円 72.00m² 3LDK / 6階 2024年1月〜2024年9月
2,390万円 70.00m² 3LDK / 12階 2022年10月〜2024年8月
2,499万円 81.00m² 2LDK / 8階 2024年7月
2,090万円 81.51m² 4LDK / 7階 2022年1月〜2022年3月
2,190万円 81.51m² 4LDK / 7階 2021年12月
2,290万円 81.51m² 4LDK / 7階 2021年11月
2,380万円 81.51m² 4LDK / 7階 2021年9月〜2021年10月
2,480万円 81.51m² 4LDK / 7階 2021年8月
1,880万円 72.00m² 3LDK / 6階 2021年6月
1,980万円 72.00m² 3LDK / 6階 2021年4月〜2021年5月
1,480万円 70.49m² 3LDK / 9階 2019年12月〜2020年3月
1,780万円 70.49m² 3LDK / 9階 2019年10月〜2019年11月
1,990万円 70.49m² 3LDK / 12階 2019年7月〜2019年9月
1,920万円 70.49m² 3LDK / 9階 2019年7月〜2019年9月
1,580万円 70.49m² 3LDK / 9階 2019年1月
1,480万円 72.00m² 3LDK / 9階 2015年12月〜2016年3月
1,570万円 70.49m² 3LDK / 6階 2009年11月〜2009年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.49m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,063万円
買取 1,238万円 〜 1,651万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ユニーブル山之手は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

8.89万円70.49m²の部屋

12.7万円81.51m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ユニーブル山之手の賃料掲載履歴(3件)

ユニーブル山之手の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニーブル山之手が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.3万円 / 月 72.00m² 3LDK / 6階 2024年10月
9.5万円 / 月 72.00m² 3LDK / 6階 2024年7月〜2024年9月
10万円 / 月 68.00m² 3LDK / 6階 2022年12月〜2023年3月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)
三河豊田駅 (愛知環状鉄道)
78

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ユニーブル山之手周辺の中古マンション価格推移情報

ユニーブル山之手周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

豊田市のマンションの価格は直近の3年間で 4.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.28%、 2年前→1年前:-2.46%、 1年前→今年:0.53%

愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

豊田市

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ユニーブル山之手
所在地 愛知県豊田市山之手8丁目2-1
交通
  • 名鉄三河線 / 土橋駅 徒歩21分
  • 愛知環状鉄道 / 三河豊田駅 徒歩8分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】豊田市立山之手小学校まで428m

    【周辺】豊田市立山之手小学校まで428m

  • 【周辺】豊田市立豊南中学校まで2801m

    【周辺】豊田市立豊南中学校まで2801m

  • 【周辺】ドミー豊田山之手店まで220m

    【周辺】ドミー豊田山之手店まで220m

  • 【周辺】スギ薬局山之手店まで314m

    【周辺】スギ薬局山之手店まで314m

  • 【周辺】豊田市立山之手こども園まで732m

    【周辺】豊田市立山之手こども園まで732m

  • 【周辺】メグリア本店まで416m

    【周辺】メグリア本店まで416m

  • 【周辺】豊田山之手郵便局まで600m

    【周辺】豊田山之手郵便局まで600m

  • 【周辺】山ノ手公園まで780m

    【周辺】山ノ手公園まで780m

  • 【周辺】大徳公園まで280m

    【周辺】大徳公園まで280m

築年月(築年数) 1995年12月(築29年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 35戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 麦島建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月20日]

ユニーブル山之手の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
花曜日 1,447万円 〜 1,945万円 愛知県豊田市御幸本町6丁目100-2 1994年4月(築31年)
地上4階 / 全20戸
ハイツパークサイド 907万円 〜 1,175万円 愛知県豊田市御幸本町3丁目81 1994年3月(築31年)
地上6階 / 全23戸
バンベール豊田寿 1,552万円 〜 2,253万円 愛知県豊田市寿町4丁目36 1994年11月(築31年)
地上7階 / 全51戸
サンシティ大林 2,035万円 〜 2,760万円 愛知県豊田市大林町2丁目10 1996年7月(築29年)
地上8階 / 全46戸
板倉マンションユニティ3 1,374万円 〜 1,735万円 愛知県豊田市大林町15丁目1-10 1995年11月(築30年)
地上4階 / 全16戸
グローリアス豊田大林公園 1,452万円 〜 1,920万円 愛知県豊田市大林町15丁目3-14 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全23戸
スペリア豊田 1,715万円 〜 2,066万円 愛知県豊田市豊栄町3丁目131 1995年2月(築30年)
地上11階 / 全134戸
豊田大林町パークホームズ 1,760万円 〜 2,234万円 愛知県豊田市大林町10丁目20-8 1995年2月(築30年)
地上8階 / 全35戸
マンション司 1,452万円 〜 2,262万円 愛知県豊田市司町1丁目4 1994年2月(築31年)
地上8階 / 全40戸
豊徳マンション 1,181万円 〜 1,406万円 愛知県豊田市土橋町4丁目25 1994年4月(築31年)
地上4階 / 全18戸
グローリアス豊田前山町 1,883万円 〜 2,597万円 愛知県豊田市前山町4丁目5-20 1997年3月(築28年)
地上9階 / 全49戸
ポリフォニースガ 1,249万円 〜 1,515万円 愛知県豊田市深田町2丁目14-1 1994年8月(築31年)
地上6階 / 全20戸
サンピラーSUZUKI 1,613万円 〜 2,078万円 愛知県豊田市上挙母2丁目27 1994年6月(築31年)
地上4階 / 全12戸
グローリアスタウン聖心壱番館 1,233万円 〜 1,645万円 愛知県豊田市聖心町2丁目38-4 1994年2月(築31年)
地上13階 / 全32戸
Tステージ水源台 1,675万円 〜 2,015万円 愛知県豊田市水源町3丁目1-94 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全26戸
グローリアスタウン聖心弐番館 1,224万円 〜 1,613万円 愛知県豊田市聖心町4丁目44-24 1994年5月(築31年)
地上14階 / 全41戸
グローリアスタウン聖心参番館 1,336万円 〜 1,971万円 愛知県豊田市聖心町4丁目44-22 1994年9月(築31年)
地上11階 / 全46戸
グローリアスタウン聖心伍番館 1,584万円 〜 2,136万円 愛知県豊田市聖心町4丁目44-22 1994年9月(築31年)
地上15階 / 全48戸
ナイスアーバン水源公園弐番館 1,305万円 〜 1,597万円 愛知県豊田市今町1丁目75-2 1995年2月(築30年)
地上4階 / 全30戸
ナイスアーバン水源公園壱番館 1,391万円 〜 1,618万円 愛知県豊田市今町1丁目75-2 1995年2月(築30年)
地上6階 / 全33戸
プレシアスコート柿本 1,416万円 〜 1,685万円 愛知県豊田市柿本町5丁目4 1995年3月(築30年)
地上7階 / 全88戸
サンハイツ水源 1,484万円 〜 1,957万円 愛知県豊田市水源町6丁目3-1 1994年7月(築31年)
地上8階 / 全52戸
サンシティ豊田田中町 1,720万円 〜 2,214万円 愛知県豊田市田中町4丁目41-11 1997年8月(築28年)
地上11階 / 全42戸
アルスノーバ十塚 1,574万円 〜 1,964万円 愛知県豊田市十塚町1丁目5-1 1994年12月(築30年)
地上7階 / 全18戸
藤和シティコープ豊田 1,897万円 〜 2,423万円 愛知県豊田市十塚町3丁目56-1 1995年11月(築30年)
地上10階 / 全25戸
ラ・ヴィル弐番館 1,691万円 〜 2,394万円 愛知県豊田市柿本町2丁目7-6 1997年7月(築28年)
地上10階 / 全40戸
ラ・ヴィル壱番館 1,726万円 〜 2,031万円 愛知県豊田市柿本町2丁目7-6 1997年7月(築28年)
地上10階 / 全40戸
オーケーズ豊田西 1,682万円 〜 2,121万円 愛知県豊田市柿本町2丁目7-2 1996年1月(築29年)
地上10階 / 全101戸
サンマルタ田中2 1,521万円 〜 1,793万円 愛知県豊田市田中町3丁目93-4 1994年7月(築31年)
地上3階 / 全14戸
グローリアス豊田小坂本町 2,116万円 〜 2,856万円 愛知県豊田市小坂本町3丁目123 1997年8月(築28年)
地上7階 / 全28戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ユニーブル山之手を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ユニーブル山之手の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ユニーブル山之手の売り時ですか?
ユニーブル山之手がある豊田市のマンションの価格は直近の3年間で4.22%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.28%、2年前→1年前:-2.46%、1年前→今年:0.53%)
愛知県の直近3年間の変動(6.43%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日

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