価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県豊田市山之手3丁目65
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
914 万円 38.8m²の部屋
〜1,805 万円 68m²の部屋
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豊田〜日進に強いトヨタの住宅関連企業です
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店舗内観
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ハピネス山之手の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
57.1m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料25万円 |
112.96m² | - | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
914万円38.8m²の部屋24万円 / m²
〜1,805万円68m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 914万円 |
| 買取 | 548万円 〜 731万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.44万円38.8m²の部屋
〜8.61万円68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハピネス山之手の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハピネス山之手が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 57.10m² | 1LDK / 4階 | 2024年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.10m² | 3LDK / 2階 | 2024年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.10m² | 2LDK / 1階 | 2024年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 7階 | 2024年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 57.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 57.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 57.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 57.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 57.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 57.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.00m² | 1R / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 57.10m² | 1LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 57.10m² | 1LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 57.10m² | 1LDK / 5階 | 2021年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.10m² | 1LDK / 3階 | 2021年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.80m² | 1R / 3階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.10m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 60.10m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.10m² | 1LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.10m² | 1LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.10m² | 1LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.10m² | 1LDK / 3階 | 2019年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.10m² | 1LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.10m² | 1LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.10m² | 1LDK / 7階 | 2019年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.10m² | 2LDK / 7階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 7階 | 2018年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 48.88m² | 2DK / 7階 | 2010年9月〜2010年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 60.38m² | 2LDK / 5階 | 2010年9月〜2010年12月 |
| 7万円 / 月 | 67.46m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年12月 |
| 5万円 / 月 | 48.88m² | 2DK / 1階 | 2010年9月〜2010年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 4階 | 2009年11月〜2010年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 61.19m² | 2LDK / 7階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 51.10m² | 2DK / 7階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 77.60m² | 3LDK / 5階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 48.88m² | 2DK / 3階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 6万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 77.60m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.38m² | 2LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 48.88m² | 2DK / 7階 | 2010年2月〜2010年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 60.38m² | 2LDK / 5階 | 2010年2月〜2010年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 67.46m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 5万円 / 月 | 48.88m² | 2DK / 1階 | 2010年3月〜2010年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ハピネス山之手周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
豊田市のマンションの価格は直近の3年間で 4.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.28%、 2年前→1年前：-2.46%、 1年前→今年：0.53% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊田市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハピネス山之手 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊田市山之手3丁目65 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】スーパー「ドミーまで350m」
【周辺】コンビニ「ローソンまで220m」
【周辺】ショッピング施設「メグリアまで820m」
【周辺】病院「豊田山之手病院まで670m」
【周辺】郵便局「豊田山之手郵便局まで270m」
【周辺】幼稚園、保育園「山之手こども園まで740m」
| 築年月（築年数） | 1984年3月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月12日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンポール山之手 | 814万円 〜 987万円 | 愛知県豊田市山之手2丁目107 |
1983年12月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 加納マンション | 1,202万円 〜 1,847万円 | 愛知県豊田市山之手6丁目57 |
1983年9月（築42年） 地上7階 / 全28戸 |
| ベルシティ山ノ手 | 1,041万円 〜 1,272万円 | 愛知県豊田市山之手7丁目91 |
1982年5月（築43年） 地上4階 / 全12戸 |
| ホワイトキャッスル豊田1 | 1,244万円 〜 1,751万円 | 愛知県豊田市御幸本町1丁目133 |
1984年3月（築41年） 地上12階 / 全36戸 |
| パレス第2みゆき | 1,737万円 〜 2,184万円 | 愛知県豊田市御幸本町3丁目83 |
1984年10月（築41年） 地上13階 / 全53戸 |
| 第1板倉マンション | 1,227万円 〜 1,465万円 | 愛知県豊田市御幸本町2丁目202-11 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| ブルーム山の手 | 1,414万円 〜 1,673万円 | 愛知県豊田市御幸本町2丁目203-5 |
1983年8月（築42年） 地上4階 / 全15戸 |
| 真栄マンション寿町 | 1,258万円 〜 1,558万円 | 愛知県豊田市寿町4丁目49-1 |
1985年3月（築40年） 地上10階 / 全38戸 |
| 板倉マンション | 1,124万円 〜 1,460万円 | 愛知県豊田市御幸本町7丁目303-7 |
1983年5月（築42年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンロード大林 | 1,266万円 〜 1,885万円 | 愛知県豊田市大林町13丁目7-10 |
1985年7月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンレジデンス大蔵 | 1,037万円 〜 1,400万円 | 愛知県豊田市大林町17丁目13-1 |
1983年7月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
| レジデンス清風 | 905万円 〜 1,282万円 | 愛知県豊田市大林町13丁目7-12 |
1984年7月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| レジデンスカトウ | 801万円 〜 1,010万円 | 愛知県豊田市寿町7丁目3 |
1983年5月（築42年） 地上4階 / 全23戸 |
| クラウン杉本B | 1,094万円 〜 1,442万円 | 愛知県豊田市大林町11丁目17-6 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| クラウン杉本A | 1,164万円 〜 1,507万円 | 愛知県豊田市大林町11丁目15-3 |
1984年6月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| マンション須藤 | 802万円 〜 1,048万円 | 愛知県豊田市曙町3丁目40 |
1983年10月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| パレス前山 | 1,361万円 〜 2,264万円 | 愛知県豊田市前山町3丁目10-2 |
1983年9月（築42年） 地上7階 / 全64戸 |
| パレス平和A棟 | 1,261万円 〜 1,467万円 | 愛知県豊田市平和町4丁目64-2 |
1984年4月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パレス平和B棟 | 998万円 〜 1,508万円 | 愛知県豊田市平和町4丁目64-2 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| オリオン南王 | 854万円 〜 1,051万円 | 愛知県豊田市土橋町6丁目1-3 |
1985年12月（築40年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライフメゾン神谷 | 671万円 〜 1,008万円 | 愛知県豊田市深田町1丁目88-1 |
1984年12月（築41年） 地上5階 / 全23戸 |
| 神谷ハイツ | 1,015万円 〜 1,315万円 | 愛知県豊田市元城町2丁目56 |
1982年10月（築43年） 地上9階 / 全35戸 |
| シャトレー挙母 | 1,518万円 〜 1,743万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目11-4 |
1982年3月（築43年） 地上11階 / 全20戸 |
| マンションナルセー | 1,006万円 〜 1,156万円 | 愛知県豊田市小坂町1丁目58-8 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東新スカイハイツ | 769万円 〜 1,105万円 | 愛知県豊田市東新町3丁目67 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| 丸太マンション | 1,154万円 〜 1,415万円 | 愛知県豊田市小坂町5丁目27-2 |
1984年10月（築41年） 地上5階 / 全20戸 |
| 第2コーポみのる | 963万円 〜 1,753万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目2-5 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンシャイン・ひら | 926万円 〜 1,292万円 | 愛知県豊田市三軒町1丁目4-2 |
1982年9月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ美里 | 1,030万円 〜 1,538万円 | 愛知県豊田市美里4丁目7-9 |
1985年7月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンロイヤル梅村 | 999万円 〜 1,421万円 | 愛知県豊田市栄町7丁目4-10 |
1985年7月（築40年） 地上6階 / 全16戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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