愛知県豊田市御幸本町3丁目83
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,504 万円 67.42m²の部屋
〜1,945 万円 73.71m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【周辺】大林小学校
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【周辺】末野原中学校
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【周辺】メグリア豊田本店
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【周辺】【保育園】大林こども園まで954ｍ
8/8パレス第2みゆきの売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,504万円 （22万円 / m²） 67.42m²の部屋
〜1,945万円 （26万円 / m²） 73.71m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 67.42m²の部屋の場合 | 73.71m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,504万円 | 1,945万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 56万2,320円 | 70万7,850円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 60万2,320円 | 74万7,850円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,443万3,301円 | 1,869万8,431円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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パレス第2みゆき周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
豊田市のマンションの価格は直近の3年間で 2.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.40%、 2年前→1年前：0.23%、 1年前→今年：2.21% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.99% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊田市
愛知県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレス第2みゆきが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 67.42m² | 3LDK / 13階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 1,990万円 | 67.00m² | 2LDK / 12階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 2,070万円 | 67.00m² | 3LDK / 13階 | 2024年8月 |
| 2,080万円 | 67.00m² | 3LDK / 13階 | 2024年7月 |
| 2,180万円 | 67.00m² | 3LDK / 13階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 1,980万円 | 67.00m² | 3LDK / 13階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,380万円 | 67.00m² | 4LDK / 13階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 1,480万円 | 67.00m² | 4LDK / 13階 | 2023年11月 |
| 1,990万円 | 69.81m² | 3LDK / 12階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 1,250万円 | 73.71m² | 4LDK / 13階 | 2020年6月 |
| 2,090万円 | 69.81m² | 3LDK / 12階 | 2020年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,504万円 |
| 買取 | 903万円 〜 1,203万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.97万円 / 月 67.42m²の部屋
〜
8.79万円 / 月 73.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パレス第2みゆきの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレス第2みゆきが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 69.00m² | 4LDK / 10階 | 2022年6月〜2023年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エルグランデ豊田 | 1,443万円 〜 3,207万円 | 愛知県豊田市御幸本町3丁目79 |
1986年5月（築41年） 地上9階 / 全50戸 |
| ホワイトキャッスル豊田1 | 1,171万円 〜 1,687万円 | 愛知県豊田市御幸本町1丁目133 |
1984年3月（築43年） 地上12階 / 全36戸 |
| 第1板倉マンション | 1,007万円 〜 1,253万円 | 愛知県豊田市御幸本町2丁目202-11 |
1984年8月（築43年） 地上4階 / 全16戸 |
| ブルーム山の手 | 1,163万円 〜 1,428万円 | 愛知県豊田市御幸本町2丁目203-5 |
1983年8月（築44年） 地上4階 / 全15戸 |
| 板倉マンション | 977万円 〜 1,332万円 | 愛知県豊田市御幸本町7丁目303-7 |
1983年5月（築44年） 地上4階 / 全20戸 |
| ハピネス山之手 | 745万円 〜 1,520万円 | 愛知県豊田市山之手3丁目65 |
1984年3月（築43年） 地上7階 / 全32戸 |
| サンポール山之手 | 906万円 〜 1,132万円 | 愛知県豊田市山之手2丁目107 |
1983年12月（築43年） 地上5階 / 全45戸 |
| グランドハイツ豊田 | 937万円 〜 1,314万円 | 愛知県豊田市大林町14丁目11-18 |
1986年7月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| レジデンス小沢 | 1,010万円 〜 1,319万円 | 愛知県豊田市大林町15丁目3-13 |
1986年8月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンレジデンス大蔵 | 899万円 〜 1,291万円 | 愛知県豊田市大林町17丁目13-1 |
1983年7月（築44年） 地上4階 / 全24戸 |
| 加納マンション | 994万円 〜 1,593万円 | 愛知県豊田市山之手6丁目57 |
1983年9月（築43年） 地上7階 / 全28戸 |
| ライフ山之手 | 862万円 〜 1,213万円 | 愛知県豊田市山之手10丁目50 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全18戸 |
| サンロード大林 | 1,021万円 〜 1,577万円 | 愛知県豊田市大林町13丁目7-10 |
1985年7月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| レジデンス清風 | 794万円 〜 1,177万円 | 愛知県豊田市大林町13丁目7-12 |
1984年7月（築43年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンパーク奥村 | 957万円 〜 1,348万円 | 愛知県豊田市大林町13丁目8-1 |
1986年9月（築40年） 地上5階 / 全18戸 |
| シティハイツ20 | 888万円 〜 1,217万円 | 愛知県豊田市大林町13丁目3-4 |
1986年8月（築41年） 地上5階 / 全20戸 |
| クラウン杉本B | 974万円 〜 1,343万円 | 愛知県豊田市大林町11丁目17-6 |
1985年9月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンハイツイケダ | 988万円 〜 1,229万円 | 愛知県豊田市丸山町8丁目27 |
1986年4月（築41年） 地上5階 / 全22戸 |
| クラウン杉本A | 1,015万円 〜 1,378万円 | 愛知県豊田市大林町11丁目15-3 |
1983年11月（築43年） 地上4階 / 全24戸 |
| マンション奥田 | 968万円 〜 1,267万円 | 愛知県豊田市緑ケ丘7丁目7-2 |
1986年10月（築40年） 地上5階 / 全20戸 |
| 真栄マンション寿町 | 1,073万円 〜 1,589万円 | 愛知県豊田市寿町4丁目49-1 |
1985年3月（築42年） 地上10階 / 全38戸 |
| パレス前山 | 1,132万円 〜 1,966万円 | 愛知県豊田市前山町3丁目10-2 |
1983年9月（築43年） 地上7階 / 全64戸 |
| サンハイツ大豊 | 967万円 〜 1,221万円 | 愛知県豊田市寿町8丁目60-1 |
1986年8月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| レジデンスカトウ | 951万円 〜 1,218万円 | 愛知県豊田市寿町7丁目3 |
1983年5月（築44年） 地上4階 / 全23戸 |
| マンション須藤 | 932万円 〜 1,226万円 | 愛知県豊田市曙町3丁目40 |
1983年10月（築43年） 地上5階 / 全20戸 |
| パレス平和A棟 | 1,259万円 〜 1,505万円 | 愛知県豊田市平和町4丁目64-2 |
1984年4月（築43年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パレス平和B棟 | 913万円 〜 1,420万円 | 愛知県豊田市平和町4丁目64-2 |
1984年4月（築43年） 地上4階 / 全20戸 |
| オリオン南王 | 1,018万円 〜 1,230万円 | 愛知県豊田市土橋町6丁目1-3 |
1985年12月（築41年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライフメゾン神谷 | 775万円 〜 1,186万円 | 愛知県豊田市深田町1丁目88-1 |
1984年12月（築42年） 地上5階 / 全23戸 |
| 神谷ハイツ | 1,057万円 〜 1,363万円 | 愛知県豊田市元城町2丁目56 |
1982年10月（築44年） 地上9階 / 全35戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パレス第2みゆき |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県豊田市御幸本町3丁目83
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 12階
1/4
2SLDK 12階
2/4
3LDK 13階
3/4
4LDK 13階
4/4| 築年月（築年数） | 1984年10月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 53戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 豊田総建 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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【所在地】
愛知県豊田市御幸本町3丁目83【最寄り駅からのアクセス情報】
愛知環状鉄道 / 末野原駅 徒歩20分【建物仕様】
築年月：1984年10月(築42年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか
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