価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県豊田市御幸本町3丁目83
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,742 万円 67.42m²の部屋
〜2,131 万円 73.71m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
パレス第2みゆきの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13階 |
|
売出し中 価格2,180万円 |
67.42m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 12階 |
|
売出し中 価格1,990万円 |
67.42m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,742万円67.42m²の部屋26万円 / m²
〜2,131万円73.71m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレス第2みゆきが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 67.00m² | 3LDK / 13階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 1,990万円 | 67.00m² | 2LDK / 12階 | 2024年6月 |
| 1,980万円 | 67.00m² | 3LDK / 13階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,380万円 | 67.00m² | 4LDK / 13階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 1,480万円 | 67.00m² | 4LDK / 13階 | 2023年11月 |
| 1,990万円 | 69.81m² | 3LDK / 12階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 1,250万円 | 73.71m² | 4LDK / 13階 | 2020年6月 |
| 2,090万円 | 69.81m² | 3LDK / 12階 | 2020年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,742万円 |
| 買取 | 1,046万円 〜 1,394万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
6.95万円67.42m²の部屋
〜8.76万円73.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パレス第2みゆき周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年7月9日]
豊田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.18%、 2年前→1年前：2.96%、 1年前→今年：-1.27% ）
愛知県の直近3年間の変動（8.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊田市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パレス第2みゆき |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊田市御幸本町3丁目83 |
| 交通 |
|
【外観】愛知環状鉄道「三河豊田」駅徒歩3分！近隣施設充実！
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐輪場
【駐車場】バイク置き場
| 築年月（築年数） | 1984年10月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 53戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月29日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エルグランデ豊田 | 1,511万円 〜 3,180万円 | 愛知県豊田市御幸本町3丁目79 |
1986年5月（築39年） 地上9階 / 全44戸 |
| ホワイトキャッスル豊田1 | 1,234万円 〜 1,710万円 | 愛知県豊田市御幸本町1丁目133 |
1984年3月（築41年） 地上12階 / 全36戸 |
| 第1板倉マンション | 1,206万円 〜 1,407万円 | 愛知県豊田市御幸本町2丁目202-11 |
1984年8月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| ブルーム山の手 | 1,383万円 〜 1,604万円 | 愛知県豊田市御幸本町2丁目203-5 |
1983年8月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| 板倉マンション | 1,102万円 〜 1,413万円 | 愛知県豊田市御幸本町7丁目303-7 |
1983年5月（築42年） 地上4階 / 全20戸 |
| ハピネス山之手 | 874万円 〜 1,676万円 | 愛知県豊田市山之手3丁目65 |
1984年3月（築41年） 地上7階 / 全32戸 |
| サンポール山之手 | 802万円 〜 959万円 | 愛知県豊田市山之手2丁目107 |
1983年12月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ豊田 | 1,124万円 〜 1,478万円 | 愛知県豊田市大林町14丁目11-18 |
1986年7月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス小沢 | 1,185万円 〜 1,510万円 | 愛知県豊田市大林町15丁目3-13 |
1986年8月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンレジデンス大蔵 | 1,017万円 〜 1,359万円 | 愛知県豊田市大林町17丁目13-1 |
1983年7月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
| 加納マンション | 1,106万円 〜 1,709万円 | 愛知県豊田市山之手6丁目57 |
1983年9月（築41年） 地上7階 / 全28戸 |
| サンシャイン二村2 | 1,082万円 〜 1,634万円 | 愛知県豊田市大林町16丁目5-1 |
1986年9月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンロード大林 | 1,266万円 〜 1,862万円 | 愛知県豊田市大林町13丁目7-10 |
1985年7月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| レジデンス清風 | 889万円 〜 1,245万円 | 愛知県豊田市大林町13丁目7-12 |
1984年7月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンパーク奥村 | 1,059万円 〜 1,410万円 | 愛知県豊田市大林町13丁目8-1 |
1986年9月（築38年） 地上5階 / 全18戸 |
| シティハイツ20 | 994万円 〜 1,281万円 | 愛知県豊田市大林町13丁目3-4 |
1986年8月（築38年） 地上5階 / 全20戸 |
| クラウン杉本B | 1,079万円 〜 1,408万円 | 愛知県豊田市大林町11丁目17-6 |
1985年9月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンハイツイケダ | 1,138万円 〜 1,328万円 | 愛知県豊田市丸山町8丁目27 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全22戸 |
| クラウン杉本A | 1,144万円 〜 1,463万円 | 愛知県豊田市大林町11丁目15-3 |
1984年6月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| マンション奥田 | 1,125万円 〜 1,390万円 | 愛知県豊田市緑ケ丘7丁目7-2 |
1986年10月（築38年） 地上5階 / 全20戸 |
| 真栄マンション寿町 | 1,354万円 〜 1,639万円 | 愛知県豊田市寿町4丁目49-1 |
1985年3月（築40年） 地上10階 / 全38戸 |
| パレス前山 | 1,394万円 〜 2,220万円 | 愛知県豊田市前山町3丁目10-2 |
1983年9月（築41年） 地上7階 / 全64戸 |
| サンハイツ大豊 | 1,069万円 〜 1,312万円 | 愛知県豊田市寿町8丁目60-1 |
1986年8月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| レジデンスカトウ | 1,032万円 〜 1,273万円 | 愛知県豊田市寿町7丁目3 |
1983年5月（築42年） 地上4階 / 全23戸 |
| マンション須藤 | 1,018万円 〜 1,284万円 | 愛知県豊田市曙町3丁目40 |
1983年10月（築41年） 地上5階 / 全20戸 |
| パレス平和A棟 | 1,245万円 〜 1,429万円 | 愛知県豊田市平和町4丁目64-2 |
1984年4月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パレス平和B棟 | 988万円 〜 1,466万円 | 愛知県豊田市平和町4丁目64-2 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| オリオン南王 | 1,117万円 〜 1,326万円 | 愛知県豊田市土橋町6丁目1-3 |
1985年12月（築39年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライフメゾン神谷 | 887万円 〜 1,299万円 | 愛知県豊田市深田町1丁目88-1 |
1984年12月（築40年） 地上5階 / 全23戸 |
| 神谷ハイツ | 1,027万円 〜 1,349万円 | 愛知県豊田市元城町2丁目56 |
1982年10月（築42年） 地上9階 / 全35戸 |
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