愛知県豊田市美里4丁目4-2
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
517 万円 63.35m²の部屋
〜619 万円 64.35m²の部屋
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【外観】
1/10
【外観】
2/10
【エントランス】
3/10
【駐車場】
4/10
【周辺】豊田市立広川台小学校 880m
5/10
【周辺】豊田市立美里中学校 180m
6/10
【周辺】美里幼稚園 170m
7/10
【周辺】メグリア志賀店 930m
8/10
【周辺】えぷろん渋谷店 970m
9/10
【周辺】スギ薬局美里店 620m
10/10神池ハイツA棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
神池ハイツA棟の売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
517万円 （8万円 / m²） 63.35m²の部屋
〜619万円 （10万円 / m²） 64.35m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 63.35m²の部屋の場合 | 64.35m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 517万円 | 619万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 480万1,959円 | 582万195円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
神池ハイツA棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
豊田市のマンションの価格は直近の3年間で 0.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.54%、 2年前→1年前：-0.67%、 1年前→今年：0.72% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊田市
愛知県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに神池ハイツA棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 590万円 | 64.35m² | 3LDK / 4階 | 2025年9月〜2025年12月 |
| 530万円 | 64.35m² | 3LDK / 4階 | 2025年4月〜2025年8月 |
| 500万円 | 64.00m² | 4DK / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 650万円 | 64.35m² | 3LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 680万円 | 64.35m² | 3LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 700万円 | 64.35m² | 3LDK / 5階 | 2020年8月 |
| 730万円 | 64.35m² | 3LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 780万円 | 64.35m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月 |
| 580万円 | 64.35m² | 3LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 398万円 | 53.83m² | 3DK / 5階 | 2017年4月〜2017年10月 |
| 398万円 | 51.63m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 398万円 | 53.83m² | 3DK / 5階 | 2016年10月 |
| 660万円 | 64.35m² | 4DK / 5階 | 2016年6月〜2016年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 517万円 |
| 買取 | 311万円 〜 414万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.03万円 / 月 63.35m²の部屋
〜
5.81万円 / 月 64.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
神池ハイツA棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに神池ハイツA棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 1階 | 2016年12月〜2017年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 神池ハイツB棟 | 451万円 〜 668万円 | 愛知県豊田市美里4丁目4-2 |
1975年3月（築52年） 地上5階 / 全40戸 |
| 豊田ハイタウン2号棟 | 426万円 〜 523万円 | 愛知県豊田市美里4丁目3-3 |
1976年3月（築51年） 地上5階 / 全100戸 |
| 豊田ハイタウン1号棟 | 220万円 〜 581万円 | 愛知県豊田市美里4丁目3-3 |
1976年3月（築51年） 地上5階 / 全40戸 |
| パビリオン平和A棟 | 431万円 〜 563万円 | 愛知県豊田市平和町4丁目68-2 |
1976年5月（築50年） 地上5階 / 全20戸 |
| パビリオン平和B棟 | 765万円 〜 1,008万円 | 愛知県豊田市平和町4丁目68-2 |
1976年5月（築50年） 地上5階 / 全50戸 |
| ホワイトシャトー豊田 | 923万円 〜 1,303万円 | 愛知県豊田市前山町4丁目5-5 |
1974年11月（築52年） 地上11階 / 全54戸 |
| 朝日ハイツ | 359万円 〜 457万円 | 愛知県豊田市朝日町7丁目1-9 |
1975年9月（築51年） 地上5階 / 全20戸 |
| パビリオン山之手 | 675万円 〜 855万円 | 愛知県豊田市山之手6丁目5-1 |
1975年6月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神池ハイツA棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
神池ハイツA棟から近い順に表示しています
『1980年創業』安全・安心の地元企業
当社は豊田市美里に1980年に創業しました。
地域に根付いた企業だからこそ、迅速かつ柔軟にお客様のご要望に対応し、自らがお客様視点で物事を考えることを第一として、地域に貢献し、地域の皆様に喜ばれる存在でありたいと考えております。
店舗内観
【即日査定！】売却に強い！実績多数！
2011年創業の株式会社夢のおてつだい
愛知県を中心に愛知・岐阜にハウスドゥ14店舗展開中（2024年時点）
不動産売買に関することならなんでもご相談ください！
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どんな些細な疑問や不安でもまずはご相談ください。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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地元に強い！トヨタグループの不動産会社
１９６９年にトヨタ自動車より独立したトヨタすまいるライフが２０２６年４月に住宅事業を分社化し誕生した会社です！トヨタホームの販売、自社分譲マンション『Ｔステージ』の販売をはじめ、中古物件の売買仲介、買取、賃貸物件の管理、土地活用などを手掛ける住生活総合企業としてきめ細やかなサービスをご提供します。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 神池ハイツA棟 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県豊田市美里4丁目4-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/8
3LDK 1階
2/8
4DK 2階
3/8
4DK 2階
4/8
4DK 3階
5/8
4DK 3階
6/8
3LDK 4階
7/8
3LDK 4階
8/8| 築年月（築年数） | 1975年3月(築52年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県豊田市美里4丁目4-2【最寄り駅からのアクセス情報】
名鉄三河線 / 豊田市駅 徒歩3分【建物仕様】
築年月：1975年3月(築52年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
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