価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県豊田市前山町3丁目10-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,361 万円 69.19m²の部屋
〜2,264 万円 97.02m²の部屋
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豊田〜日進に強いトヨタの住宅関連企業です
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店舗内観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,361万円69.19m²の部屋20万円 / m²
〜2,264万円97.02m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレス前山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,799万円 | 97.02m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 1,499万円 | 93.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年8月 |
| 2,199万円 | 92.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 1,990万円 | 93.63m² | 3LDK / 7階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 1,100万円 | 93.63m² | 5LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,361万円 |
| 買取 | 817万円 〜 1,089万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.88万円69.19m²の部屋
〜10.37万円97.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パレス前山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレス前山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 69.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 69.19m² | 4LDK / 2階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.19m² | 4LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.19m² | 4LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パレス前山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
豊田市のマンションの価格は直近の3年間で 4.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.28%、 2年前→1年前：-2.46%、 1年前→今年：0.53% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊田市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パレス前山 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊田市前山町3丁目10-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】豊田市立前山小学校 780m
【周辺】豊田市立豊南中学校 950m
| 築年月（築年数） | 1983年9月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 64戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 伊藤工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パレス平和A棟 | 1,261万円 〜 1,467万円 | 愛知県豊田市平和町4丁目64-2 |
1984年4月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 板倉マンション | 1,124万円 〜 1,460万円 | 愛知県豊田市御幸本町7丁目303-7 |
1983年5月（築42年） 地上4階 / 全20戸 |
| パレス平和B棟 | 998万円 〜 1,508万円 | 愛知県豊田市平和町4丁目64-2 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンレジデンス大蔵 | 1,037万円 〜 1,400万円 | 愛知県豊田市大林町17丁目13-1 |
1983年7月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
| パレス第2みゆき | 1,737万円 〜 2,184万円 | 愛知県豊田市御幸本町3丁目83 |
1984年10月（築41年） 地上13階 / 全53戸 |
| ホワイトキャッスル豊田1 | 1,244万円 〜 1,751万円 | 愛知県豊田市御幸本町1丁目133 |
1984年3月（築41年） 地上12階 / 全36戸 |
| 第1板倉マンション | 1,227万円 〜 1,465万円 | 愛知県豊田市御幸本町2丁目202-11 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| ブルーム山の手 | 1,414万円 〜 1,673万円 | 愛知県豊田市御幸本町2丁目203-5 |
1983年8月（築42年） 地上4階 / 全15戸 |
| クラウン杉本B | 1,094万円 〜 1,442万円 | 愛知県豊田市大林町11丁目17-6 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| ハピネス山之手 | 914万円 〜 1,805万円 | 愛知県豊田市山之手3丁目65 |
1984年3月（築41年） 地上7階 / 全32戸 |
| クラウン杉本A | 1,164万円 〜 1,507万円 | 愛知県豊田市大林町11丁目15-3 |
1984年6月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンロード大林 | 1,266万円 〜 1,885万円 | 愛知県豊田市大林町13丁目7-10 |
1985年7月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| レジデンス清風 | 905万円 〜 1,282万円 | 愛知県豊田市大林町13丁目7-12 |
1984年7月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンポール山之手 | 814万円 〜 987万円 | 愛知県豊田市山之手2丁目107 |
1983年12月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルシティ山ノ手 | 1,041万円 〜 1,272万円 | 愛知県豊田市山之手7丁目91 |
1982年5月（築43年） 地上4階 / 全12戸 |
| 加納マンション | 1,202万円 〜 1,847万円 | 愛知県豊田市山之手6丁目57 |
1983年9月（築42年） 地上7階 / 全28戸 |
| 真栄マンション寿町 | 1,258万円 〜 1,558万円 | 愛知県豊田市寿町4丁目49-1 |
1985年3月（築40年） 地上10階 / 全38戸 |
| レジデンスカトウ | 801万円 〜 1,010万円 | 愛知県豊田市寿町7丁目3 |
1983年5月（築42年） 地上4階 / 全23戸 |
| マンション須藤 | 802万円 〜 1,048万円 | 愛知県豊田市曙町3丁目40 |
1983年10月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンライズ美里 | 1,030万円 〜 1,538万円 | 愛知県豊田市美里4丁目7-9 |
1985年7月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| 神谷ハイツ | 1,015万円 〜 1,315万円 | 愛知県豊田市元城町2丁目56 |
1982年10月（築43年） 地上9階 / 全35戸 |
| ライフメゾン神谷 | 671万円 〜 1,008万円 | 愛知県豊田市深田町1丁目88-1 |
1984年12月（築40年） 地上5階 / 全23戸 |
| マンション渋谷 | 222万円 〜 956万円 | 愛知県豊田市渋谷町1丁目13-3 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャトレー挙母 | 1,518万円 〜 1,743万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目11-4 |
1982年3月（築43年） 地上11階 / 全20戸 |
| ベルハイム日之出 | 879万円 〜 1,228万円 | 愛知県豊田市日之出町2丁目15-5 |
1981年11月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンションナルセー | 1,006万円 〜 1,156万円 | 愛知県豊田市小坂町1丁目58-8 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第2コーポみのる | 963万円 〜 1,753万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目2-5 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
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