愛知県豊田市日之出町2丁目3-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
777 万円 30.4m²の部屋
〜934 万円 30.4m²の部屋
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『1980年創業』安全・安心の地元企業
当社は豊田市美里に1980年に創業しました。
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店舗内観
豊田〜日進に強いトヨタの住宅関連企業です
1969年にトヨタ自動車株式会社より分社して以来、トヨタホームの販売、自社分譲マンション『Ｔステージシリーズ』の販売をはじめ、中古物件の売買仲介、不動産の自社買取、賃貸物件の管理、土地活用のお手伝いなど住まいに関する様々なご要望に全力でお応えしています！
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
777万円30.4m²の部屋26万円 / m²
〜934万円30.4m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊田市日之出町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (豊田市日之出町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,080万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,056万円 | 97.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 777万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 760万円 | 97.8％ |
このマンションと、豊田市日之出町の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
777万円 (30.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 27万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 777万円 |
| 買取 | 467万円 〜 622万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.97万円30.4m²の部屋
〜5.74万円30.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
S.ソフィアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにS.ソフィアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2023年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2022年8月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.04m² | 1K / 4階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.04m² | 1K / 1階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 5万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 5万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 5万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 1階 | 2020年1月 |
| 5万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 3階 | 2019年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 5万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 1階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 1階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 1階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 1階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 1階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 2階 | 2016年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 4階 | 2016年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 3階 | 2015年6月 |
| 5万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 1階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 5万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 4階 | 2014年3月 |
| 5万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 4階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 4階 | 2013年7月〜2013年12月 |
| 5万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 5万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 5万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 3階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 5万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
S.ソフィア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
豊田市のマンションの価格は直近の3年間で 4.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.28%、 2年前→1年前：-2.46%、 1年前→今年：0.53% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊田市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | S.ソフィア |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊田市日之出町2丁目3-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 藤和シティコープ豊田久保町 | 2,302万円 〜 2,819万円 | 愛知県豊田市久保町4丁目68 |
1996年7月（築29年） 地上15階 / 全29戸 |
| シャトレー豊田日之出 | 1,589万円 〜 2,495万円 | 愛知県豊田市日之出町1丁目4-21 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全20戸 |
| グリーンパーク豊田 | 1,058万円 〜 1,500万円 | 愛知県豊田市喜多町6丁目2-1 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| アフロディーテ96 | 705万円 〜 1,082万円 | 愛知県豊田市昭和町3丁目115-3 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全24戸 |
| アーバンフィール1 | 881万円 〜 1,388万円 | 愛知県豊田市喜多町3丁目55 |
1997年4月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライオンズシティ豊田東棟 | 2,141万円 〜 4,051万円 | 愛知県豊田市喜多町3丁目104 |
1996年3月（築29年） 地上14階 / 全121戸 |
| ギャザ豊田シティハイツ | 2,239万円 〜 3,543万円 | 愛知県豊田市喜多町1丁目140 |
1995年4月（築30年） 地上12階 / 全47戸 |
| アーバンライフ陣中 | 520万円 〜 677万円 | 愛知県豊田市陣中町2丁目5-2 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全21戸 |
| グローリアス豊田平芝町 | 2,134万円 〜 2,769万円 | 愛知県豊田市平芝町8丁目4-12 |
1996年11月（築29年） 地上6階 / 全22戸 |
| シティハイムころも | 1,301万円 〜 1,833万円 | 愛知県豊田市挙母町1丁目10-3 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファミーユダイシン | 1,704万円 〜 2,630万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目5-1 |
1997年9月（築28年） 地上7階 / 全36戸 |
| ファミール中根 | 1,729万円 〜 2,176万円 | 愛知県豊田市梅坪町9丁目5-6 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| グローバル豊田駅前 | 1,742万円 〜 2,524万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目10-5 |
1997年4月（築28年） 地上10階 / 全34戸 |
| キングスコートリィファス豊田小坂本町 | 1,938万円 〜 2,283万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目8-3 |
1997年11月（築28年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| サンシィダー | 1,583万円 〜 2,181万円 | 愛知県豊田市小坂本町4丁目6-2 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全19戸 |
| サンモール欅 | 1,902万円 〜 2,346万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目4-16 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全24戸 |
| 藤和シティコープ豊田 | 1,897万円 〜 2,423万円 | 愛知県豊田市十塚町3丁目56-1 |
1995年11月（築30年） 地上10階 / 全25戸 |
| アルスノーバ十塚 | 1,574万円 〜 1,964万円 | 愛知県豊田市十塚町1丁目5-1 |
1994年12月（築30年） 地上7階 / 全18戸 |
| アルスノーバ日南 | 1,162万円 〜 2,307万円 | 愛知県豊田市日南町3丁目23 |
1996年7月（築29年） 地上7階 / 全31戸 |
| グローリアス豊田小坂本町 | 2,116万円 〜 2,856万円 | 愛知県豊田市小坂本町3丁目123 |
1997年8月（築28年） 地上7階 / 全28戸 |
| サントルヴィル | 1,485万円 〜 2,208万円 | 愛知県豊田市東梅坪町9丁目4-5 |
1994年10月（築31年） 地上7階 / 全17戸 |
| グローリアス豊田梅坪 | 2,311万円 〜 3,237万円 | 愛知県豊田市梅坪町7丁目1-7 |
1997年10月（築28年） 地上10階 / 全38戸 |
| ウィステリア梅坪 | 1,674万円 〜 2,036万円 | 愛知県豊田市東梅坪町8丁目6-2 |
1995年4月（築30年） 地上8階 / 全36戸 |
| シャトー永明 | 1,511万円 〜 2,263万円 | 愛知県豊田市梅坪町2丁目9-4 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| グローリアス豊田日南町 | 1,925万円 〜 2,373万円 | 愛知県豊田市日南町5丁目9-5 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション毘森公園 | 1,693万円 〜 2,272万円 | 愛知県豊田市日南町1丁目41-1 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全28戸 |
| サンシティ栄生 | 1,584万円 〜 2,154万円 | 愛知県豊田市栄生町4丁目16-2 |
1997年8月（築28年） 地上11階 / 全37戸 |
| Tステージ東梅坪 | 1,676万円 〜 2,291万円 | 愛知県豊田市東梅坪町4丁目6-12 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレイス梅坪 | 1,486万円 〜 1,919万円 | 愛知県豊田市梅坪町3丁目7-1 |
1994年3月（築31年） 地上10階 / 全36戸 |
| グローリアス豊田梅坪東第2 | 1,871万円 〜 2,472万円 | 愛知県豊田市京町4丁目9-3 |
1995年11月（築30年） 地上7階 / 全25戸 |
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