愛知県豊田市東梅坪町6丁目8-11
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
638 万円 20.62m²の部屋
〜820 万円 20.79m²の部屋
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【外観】
1/14
【エントランス】
2/14
【駐車場】
3/14
【地図】
4/14
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート豊田荒井町店まで1255ｍ
5/14
【周辺】【スーパー】やまのぶスーパー梅坪店まで687ｍ
6/14
【周辺】【スーパー】ヤマナカ豊田フランテ館まで999ｍ
7/14
【周辺】【スーパー】トヨタ生協メグリアメグリアミニ栄店まで1596ｍ
8/14
【周辺】【ショッピングセンター】Ｔ－ＦＡＣＥまで2195ｍ
9/14
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン豊田市荒井町店まで1128ｍ
10/14
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 豊田東梅坪店まで536ｍ
11/14
【周辺】【ドラッグストア】V・drug 豊田梅坪店まで631ｍ
12/14
【周辺】【書店】三洋堂書店梅坪店まで719ｍ
13/14
【周辺】【総合病院】豊田地域医療センターまで1612ｍ
14/14ラ・シャームの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラ・シャームの売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
638万円 （31万円 / m²） 20.62m²の部屋
〜820万円 （39万円 / m²） 20.79m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 20.62m²の部屋の場合 | 20.79m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 638万円 | 820万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万6,600円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 37万1,600円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 601万4,374円 | 782万5,225円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(豊田市東梅坪町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 568万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 518万円 | 91.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 638万円 |
| 4年後(築30年) | 91.3％ | 583万円 |
このマンションと、豊田市東梅坪町の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
638万円 (20.62m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 28万円 / m² |
ラ・シャーム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
豊田市のマンションの価格は直近の3年間で 0.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.54%、 2年前→1年前：-0.67%、 1年前→今年：0.72% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊田市
愛知県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 638万円 |
| 買取 | 383万円 〜 511万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.13万円 / 月 20.62m²の部屋
〜
4.65万円 / 月 20.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・シャームの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・シャームが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.4万円 / 月 | 20.79m² | 1R / 2階 | 2025年9月〜2025年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 3階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.62m² | 1K / 2階 | 2025年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 2階 | 2025年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.79m² | 1R / 2階 | 2025年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.62m² | 1K / 2階 | 2024年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.79m² | 1R / 2階 | 2021年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.79m² | 1R / 2階 | 2021年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.79m² | 1R / 2階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.79m² | 1R / 2階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.79m² | 1R / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.79m² | 1R / 2階 | 2020年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 1階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 2階 | 2017年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 1階 | 2017年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.79m² | 1R / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.79m² | 1R / 3階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 20.79m² | 1R / 1階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.79m² | 1R / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.79m² | 1R / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.79m² | 1R / 1階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 1階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 1階 | 2013年7月 |
| 4万円 / 月 | 20.79m² | 1R / 1階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 4万円 / 月 | 20.79m² | 1R / 1階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.79m² | 1R / 2階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.79m² | 1R / 3階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.79m² | 1R / 2階 | 2012年3月〜2012年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.63m² | 1K / 3階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.79m² | 1R / 1階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.79m² | 1R / 1階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 1階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 1階 | 2011年3月 |
| 4万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 3階 | 2010年11月〜2011年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.79m² | 1R / 1階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 3階 | 2011年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.79m² | 1R / 2階 | 2010年5月〜2010年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 3階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.79m² | 1R / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 1階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.79m² | 1R / 3階 | 2009年10月〜2009年12月 |
| 4万円 / 月 | 20.79m² | 1R / 1階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.63m² | 1K / 2階 | 2009年9月〜2009年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.79m² | 1R / 3階 | 2009年5月〜2009年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.79m² | 1R / 2階 | 2009年2月〜2009年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.79m² | 1R / 3階 | 2009年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.79m² | 1R / 3階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 梅坪丸太マンション | 1,827万円 〜 2,601万円 | 愛知県豊田市東梅坪町9丁目8-15 |
2000年5月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リーベン東梅坪 | 1,573万円 〜 2,505万円 | 愛知県豊田市東梅坪町6丁目1-11 |
2000年1月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| センシア豊田梅坪駅前 | 2,236万円 〜 2,856万円 | 愛知県豊田市梅坪町7丁目1-15 |
1999年3月（築28年） 地上8階 / 全19戸 |
| ファーストステージ陣中公園・壱番館 | 1,535万円 〜 2,273万円 | 愛知県豊田市陣中町2丁目8-6 |
2000年1月（築27年） 地上6階 / 全30戸 |
| Tステージ梅坪北 | 1,719万円 〜 2,699万円 | 愛知県豊田市上原町上原6-1 |
1998年11月（築28年） 地上6階 / 全27戸 |
| パルコス平芝 | 2,095万円 〜 2,766万円 | 愛知県豊田市平芝町4丁目7-1 |
2000年8月（築26年） 地上9階 / 全61戸 |
| エメラルドレジデンス | 1,486万円 〜 2,574万円 | 愛知県豊田市京町3丁目1-1 |
2002年4月（築25年） 地上6階 / 全14戸 |
| Tステージ日之出 | 2,030万円 〜 2,392万円 | 愛知県豊田市日之出町1丁目14-22 |
2002年3月（築25年） 地上10階 / 全44戸 |
| ヴェルサス・ライム | 1,506万円 〜 1,866万円 | 愛知県豊田市平芝町2丁目2-1 |
1999年8月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション豊田栄町 | 1,930万円 〜 2,910万円 | 愛知県豊田市栄町3丁目43 |
2002年6月（築24年） 地上10階 / 全36戸 |
| イーハトーヴ2 | 837万円 〜 1,016万円 | 愛知県豊田市高上1丁目19-2 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| バードランド | 1,954万円 〜 2,508万円 | 愛知県豊田市若宮町2丁目5-1 |
2000年9月（築26年） 地上8階 / 全21戸 |
| Tステージ日南 | 1,671万円 〜 2,109万円 | 愛知県豊田市日南町5丁目7-6 |
1999年8月（築27年） 地上5階 / 全38戸 |
| アルトピアーノ日南 | 1,401万円 〜 1,927万円 | 愛知県豊田市日南町4丁目36 |
1999年3月（築28年） 地上7階 / 全19戸 |
| Tステージ毘森公園 | 1,737万円 〜 2,033万円 | 愛知県豊田市日南町3丁目32 |
1999年2月（築28年） 地上5階 / 全27戸 |
| グランフラット | 896万円 〜 1,108万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目47 |
2000年6月（築26年） 地上4階 / 全24戸 |
| グレースヒルズ | 1,365万円 〜 1,849万円 | 愛知県豊田市小坂本町3丁目122 |
2000年9月（築26年） 地上8階 / 全23戸 |
| ビレッジハウス京ヶ峰タワー | 1,184万円 〜 1,913万円 | 愛知県豊田市京ケ峰1丁目24-2 |
1998年9月（築28年） 地上9階 / 全141戸 |
| エクシオール豊田 | 1,650万円 〜 3,127万円 | 愛知県豊田市十塚町1丁目25-3 |
2002年1月（築25年） 地上11階 / 全35戸 |
| 朝日丸太マンション | 1,593万円 〜 1,915万円 | 愛知県豊田市朝日町2丁目24-3 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| マンション光 | 913万円 〜 1,176万円 | 愛知県豊田市神田町2丁目3-11 |
2001年9月（築25年） 地上6階 / 全14戸 |
| アストル小坂町 | 2,010万円 〜 3,500万円 | 愛知県豊田市小坂町12丁目27-1 |
2001年7月（築25年） 地上13階 / 全40戸 |
| アヴニール小坂 | 1,554万円 〜 2,056万円 | 愛知県豊田市小坂町14丁目41-1 |
2001年1月（築26年） 地上7階 / 全21戸 |
| ナセール浄水 | 1,670万円 〜 2,691万円 | 愛知県豊田市浄水町原山100-1 |
2000年9月（築26年） 地上5階 / 全18戸 |
| T'sMarcher | 850万円 〜 1,506万円 | 愛知県豊田市小川町1丁目9-2 |
2000年10月（築26年） 地上4階 / 全23戸 |
| バンベール小川 | 1,812万円 〜 2,679万円 | 愛知県豊田市小川町1丁目20-3 |
2000年1月（築27年） 地上10階 / 全33戸 |
| ハイムS.S | 1,486万円 〜 2,087万円 | 愛知県豊田市小川町4丁目46-13 |
2001年7月（築25年） 地上4階 / 全24戸 |
| マンションモントレー | 1,670万円 〜 2,283万円 | 愛知県豊田市司町2丁目20 |
1999年2月（築28年） 地上7階 / 全20戸 |
| ハイツチェリーブロッサム | 572万円 〜 753万円 | 愛知県豊田市白山町二ツ坂20 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全40戸 |
| バンベール豊田西 | 1,776万円 〜 2,807万円 | 愛知県豊田市広久手町2丁目1-3 |
2000年3月（築27年） 地上9階 / 全71戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ラ・シャームの売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラ・シャーム |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県豊田市東梅坪町6丁目8-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 1階
1/11
1R 1階
2/11
1K 1階
3/11
1R 2階
4/11
1R 2階
5/11
1R 2階
6/11
1R 2階
7/11
1R 2階
8/11
1R 3階
9/11
1R 3階
10/11
1R 3階
11/11| 築年月（築年数） | 2000年9月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、下水、オール電化、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県豊田市東梅坪町6丁目8-11【最寄り駅からのアクセス情報】
名鉄三河線 / 梅坪駅 徒歩7分【建物仕様】
築年月：2000年9月(築26年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、下水、オール電化、オートロックほか
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