この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県豊田市陣中町1丁目1-13
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
958 万円 28.8m²の部屋
〜1,154 万円 28.8m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年6月5日
958万円28.8m²の部屋33万円 / m²
〜1,154万円28.8m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊田市陣中町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (豊田市陣中町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 991万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 938万円 | 94.6％ |
| 築25年(8年後) | 847万円 | 85.4％ |
| 築30年(13年後) | 756万円 | 76.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 958万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 906万円 | 94.6％ |
| 8年後(築25年) | 818万円 | 85.4％ |
| 13年後(築30年) | 731万円 | 76.3％ |
このマンションと、豊田市陣中町の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
958万円 (28.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも34％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 50万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 958万円 |
| 買取 | 575万円 〜 766万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
5.56万円28.8m²の部屋
〜6.23万円28.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ドエルMJ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
豊田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.18% 、 2年前→1年前：2.96% 、 1年前→今年：-1.27% ）
愛知県の直近3年間の変動（8.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊田市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
愛知県豊田市陣中町がその所在地となるドエルMJは、RC造・地上4階建てのマンションです。なお、2007年9月に落成しました。最寄駅は名鉄豊田線が発着する梅坪駅で、現地からの所要時間は徒歩でおよそ8分となっています。周辺には、ひらしば幼稚園や矢作緑地川端公園などがあるほか、国道419号線や飯田街道といった道路が通っています。
| マンション名称 | ドエルMJ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊田市陣中町1丁目1-13 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】セブンイレブン豊田市陣中町南店 649m
【周辺】V・drug豊田梅坪店 993m
【周辺】DCMカーマ豊田宮上店 2819m
【周辺】豊田市役所 1890m
【周辺】梅坪駅(名鉄 豊田線・三河線) 568m
| 築年月（築年数） | 2007年9月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズ豊田梅坪アクシスフォート | 2,405万円 〜 3,510万円 | 愛知県豊田市陣中町1丁目5-4 |
2009年6月（築16年） 地上15階 / 全44戸 |
| グリーンヒルズ本多 | 1,022万円 〜 1,237万円 | 愛知県豊田市陣中町1丁目4-1 |
2009年7月（築15年） 地上5階 / 全16戸 |
| ハピネス下村 | 893万円 〜 1,082万円 | 愛知県豊田市陣中町1丁目6-18 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| クレメント豊田陣中町 | 2,460万円 〜 3,540万円 | 愛知県豊田市陣中町2丁目7-7 |
2007年8月（築17年） 地上12階 / 全33戸 |
| カトル・セゾンK | 993万円 〜 1,203万円 | 愛知県豊田市東梅坪町10丁目5-2 |
2007年7月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| アネーロエーワイ | 853万円 〜 1,203万円 | 愛知県豊田市竹生町2丁目1-4 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全23戸 |
| アンテロープ | 1,090万円 〜 1,982万円 | 愛知県豊田市東梅坪町9丁目3-11 |
2007年9月（築17年） 地上5階 / 全21戸 |
| ヒルズ本多 | 985万円 〜 1,193万円 | 愛知県豊田市昭和町2丁目37 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全20戸 |
| アットインクラシエ豊田市駅前 | 844万円 〜 1,028万円 | 愛知県豊田市若宮町3丁目26 |
2006年7月（築18年） 地上7階 / 全67戸 |
| ロイヤルクレスト豊田 | 2,394万円 〜 3,791万円 | 愛知県豊田市喜多町4丁目1-1 |
2008年8月（築16年） 地上14階 / 全46戸 |
| ヴァンクール豊田 | 839万円 〜 1,044万円 | 愛知県豊田市喜多町4丁目97 |
2007年6月（築18年） 地上10階 / 全45戸 |
| ミッドスクエアトヨタ | 948万円 〜 1,180万円 | 愛知県豊田市若宮町7丁目2-7 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全25戸 |
| クレセントヒルズ | 1,796万円 〜 2,192万円 | 愛知県豊田市月見町3丁目4-3 |
2006年10月（築18年） 地上4階 / 全18戸 |
| タワー・ザ・トヨタ | 3,869万円 〜 8,906万円 | 愛知県豊田市神明町1丁目60 |
2008年5月（築17年） 地上19階 / 全133戸 |
| プロシード豊田 | 778万円 〜 1,971万円 | 愛知県豊田市神明町3丁目51 |
2008年2月（築17年） 地上8階 / 全25戸 |
| cell | 1,268万円 〜 1,575万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目4-8 |
2007年2月（築18年） 地上8階 / 全21戸 |
| T-WEST | 996万円 〜 1,214万円 | 愛知県豊田市西町2丁目24 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全19戸 |
| グレイスヒル・ホズミ | 1,142万円 〜 1,402万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目49-8 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レゾンシティ毘森公園 | 2,127万円 〜 3,463万円 | 愛知県豊田市小坂本町2丁目41-5 |
2008年3月（築17年） 地上14階 / 全54戸 |
| SOCIO豊田小坂本町 | 569万円 〜 1,155万円 | 愛知県豊田市小坂本町3丁目92-1 |
2005年11月（築19年） 地上4階 / 全55戸 |
| 神田丸太マンション | 2,008万円 〜 2,458万円 | 愛知県豊田市神田町1丁目2-12 |
2006年1月（築19年） 地上7階 / 全17戸 |
| VerdeArz | 1,912万円 〜 2,405万円 | 愛知県豊田市元城町4丁目66 |
2009年1月（築16年） 地上6階 / 全15戸 |
| E-city京町 | 644万円 〜 1,006万円 | 愛知県豊田市京町2丁目2-1 |
2008年9月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランスイート豊田 | 2,139万円 〜 3,522万円 | 愛知県豊田市小坂本町5丁目1-2 |
2005年11月（築19年） 地上15階 / 全43戸 |
| ソレアード小坂 | 971万円 〜 1,167万円 | 愛知県豊田市小坂町8丁目34 |
2007年11月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール神田 | 1,004万円 〜 2,402万円 | 愛知県豊田市神田町2丁目6-7 |
2009年9月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| すまいる小坂 | 852万円 〜 1,026万円 | 愛知県豊田市小坂町9丁目15-1 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全27戸 |
| フローラ小坂 | 1,726万円 〜 2,095万円 | 愛知県豊田市小坂町9丁目41-1 |
2007年5月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンドビジェ | 939万円 〜 2,017万円 | 愛知県豊田市三軒町1丁目57-1 |
2008年1月（築17年） 地上5階 / 全24戸 |
| プリメーラMT | 1,773万円 〜 2,165万円 | 愛知県豊田市朝日ケ丘1丁目26-1 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全35戸 |
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