この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県豊田市浄水町伊保原
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
981 万円 27.03m²の部屋
〜1,429 万円 31.5m²の部屋
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豊田〜日進に強いトヨタの住宅関連企業です
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
スクエア・ステージの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
30.86m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
981万円27.03m²の部屋36万円 / m²
〜1,429万円31.5m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊田市浄水町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (豊田市浄水町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 971万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 936万円 | 96.4％ |
| 築25年(7年後) | 846万円 | 87.1％ |
| 築30年(12年後) | 756万円 | 77.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 981万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 946万円 | 96.4％ |
| 7年後(築25年) | 855万円 | 87.1％ |
| 12年後(築30年) | 764万円 | 77.8％ |
このマンションと、豊田市浄水町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
981万円 (27.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 49万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 981万円 |
| 買取 | 589万円 〜 785万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.94万円27.03m²の部屋
〜6.55万円31.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スクエア・ステージの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスクエア・ステージが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 10階 | 2024年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2023年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 8階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.86m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.86m² | 1K / 9階 | 2021年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.86m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.86m² | 1K / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.86m² | 1K / 8階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.86m² | 1K / 6階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.86m² | 1K / 9階 | 2019年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.86m² | 1K / 4階 | 2019年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.03m² | 1K / 8階 | 2019年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.86m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.86m² | 1K / 6階 | 2018年5月〜2018年7月 |
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スクエア・ステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
豊田市のマンションの価格は直近の3年間で 4.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.28%、 2年前→1年前：-2.46%、 1年前→今年：0.53% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊田市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上10階まであるスクエア・ステージは、2007年1月に完工しました。愛知県豊田市浄水町伊保原を所在地としており、最寄駅となるのは歩いて約4分の場所に設けられている名鉄豊田線の浄水駅です。加えて、愛知環状鉄道の貝津駅が歩いて約29分の場所にあります。なお、近隣には豊田シニア浄水グランド・豊田浄水簡易郵便局などが存在します。
| マンション名称 | スクエア・ステージ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊田市浄水町伊保原 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】大学「中京大学豊田キャンパスまで3000m」
【周辺】コンビニ「ミニストップまで570m」
【周辺】スーパー「バローまで100m」
【周辺】ドラッグストア 「スギヤマまで400m」
【周辺】病院「豊田厚生病院まで460m」
| 築年月（築年数） | 2007年1月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 63戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月24日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ゼスタ浄水駅前 | 2,386万円 〜 3,805万円 | 愛知県豊田市浄水町原山322-1 |
2008年3月（築17年） 地上11階 / 全47戸 |
| エスタシオンローマ | 1,105万円 〜 1,366万円 | 愛知県豊田市浄水町南平43 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全24戸 |
| Tステージ浄水1 | 1,881万円 〜 2,710万円 | 愛知県豊田市浄水町原山181-1 |
2006年8月（築19年） 地上6階 / 全49戸 |
| Tステージ浄水2 | 2,487万円 〜 3,007万円 | 愛知県豊田市浄水町原山197-1 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全29戸 |
| 原山壱番館 | 1,353万円 〜 1,733万円 | 愛知県豊田市浄水町原山362-8 |
2005年11月（築20年） 地上5階 / 全12戸 |
| Clair2 | 1,279万円 〜 1,783万円 | 愛知県豊田市大清水町大清水14-1 |
2006年9月（築19年） 地上6階 / 全18戸 |
| Tステージ日南2ノースコート | 2,271万円 〜 3,269万円 | 愛知県豊田市日南町5丁目4-3 |
2005年1月（築20年） 地上7階 / 全53戸 |
| Jハイツ | 1,171万円 〜 1,510万円 | 愛知県豊田市京町5丁目5-1 |
2005年5月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| E-city京町 | 635万円 〜 1,005万円 | 愛知県豊田市京町2丁目2-1 |
2008年9月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンテロープ | 1,102万円 〜 2,018万円 | 愛知県豊田市東梅坪町9丁目3-11 |
2007年9月（築18年） 地上5階 / 全21戸 |
| ドエルMJ | 972万円 〜 1,186万円 | 愛知県豊田市陣中町1丁目1-13 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全30戸 |
| ハピネス下村 | 907万円 〜 1,113万円 | 愛知県豊田市陣中町1丁目6-18 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| カトル・セゾンK | 1,007万円 〜 1,234万円 | 愛知県豊田市東梅坪町10丁目5-2 |
2007年7月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| クレセントヒルズ | 1,914万円 〜 2,316万円 | 愛知県豊田市月見町3丁目4-3 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全18戸 |
| クレメント豊田陣中町 | 2,430万円 〜 3,541万円 | 愛知県豊田市陣中町2丁目7-7 |
2007年8月（築18年） 地上12階 / 全33戸 |
| メゾンドビジェ | 999万円 〜 2,121万円 | 愛知県豊田市三軒町1丁目57-1 |
2008年1月（築17年） 地上5階 / 全24戸 |
| アネーロエーワイ | 842万円 〜 1,184万円 | 愛知県豊田市竹生町2丁目1-4 |
2008年4月（築17年） 地上4階 / 全22戸 |
| ヒルズ本多 | 984万円 〜 1,183万円 | 愛知県豊田市昭和町2丁目37 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全20戸 |
| アットインクラシエ豊田市駅前 | 845万円 〜 1,022万円 | 愛知県豊田市若宮町3丁目26 |
2006年7月（築19年） 地上7階 / 全67戸 |
| cell | 1,364万円 〜 1,677万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目4-8 |
2007年2月（築18年） 地上8階 / 全21戸 |
| ミッドスクエアトヨタ | 988万円 〜 1,219万円 | 愛知県豊田市若宮町7丁目2-7 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全25戸 |
| すまいる小坂 | 911万円 〜 1,087万円 | 愛知県豊田市小坂町9丁目15-1 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全27戸 |
| ソレアード小坂 | 1,038万円 〜 1,237万円 | 愛知県豊田市小坂町8丁目34 |
2007年11月（築18年） 地上4階 / 全24戸 |
| レゾンシティ毘森公園 | 2,173万円 〜 3,513万円 | 愛知県豊田市小坂本町2丁目41-5 |
2008年3月（築17年） 地上14階 / 全54戸 |
| フローラ小坂 | 1,831万円 〜 2,204万円 | 愛知県豊田市小坂町9丁目41-1 |
2007年5月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラシュレ小坂 | 1,659万円 〜 2,132万円 | 愛知県豊田市小坂町11丁目5 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全11戸 |
| グレイスヒル・ホズミ | 1,226万円 〜 1,490万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目49-8 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コレクション元町通り | 2,375万円 〜 3,369万円 | 愛知県豊田市広久手町3丁目14-1 |
2007年2月（築18年） 地上14階 / 全60戸 |
| ナイスワン新町 | 845万円 〜 2,367万円 | 愛知県豊田市新町4丁目48-1 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全24戸 |
| SOCIO豊田小坂本町 | 611万円 〜 1,231万円 | 愛知県豊田市小坂本町3丁目92-1 |
2005年11月（築20年） 地上4階 / 全55戸 |
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