愛知県豊田市小坂本町5丁目1-2
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
2,078 万円 73.28m²の部屋
〜3,655 万円 103.69m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【周辺】豊田市立童子山小学校 1000m
1/2
【周辺】豊田市立朝日丘中学校 1000m
2/2グランスイート豊田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランスイート豊田の売却に役立つ情報をチェック！
グランスイート豊田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15階 |
|
売出し中 価格 3,498万円 |
103.69m² | 2LDK | 北 | 物件詳細 |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,078万円 （28万円 / m²） 73.28m²の部屋
〜3,655万円 （35万円 / m²） 103.69m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(豊田市小坂本町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,821万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,680万円 | 92.2％ |
| 築30年(9年後) | 1,500万円 | 82.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 2,078万円 |
| 4年後(築25年) | 92.2％ | 1,916万円 |
| 9年後(築30年) | 82.4％ | 1,712万円 |
このマンションと、豊田市小坂本町の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,078万円 (73.28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 26万円 / m² |
グランスイート豊田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
豊田市のマンションの価格は直近の3年間で -0.91%程度 下降しています。（3年前→2年前：-2.56%、 2年前→1年前：0.20%、 1年前→今年：1.49% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊田市
愛知県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランスイート豊田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 73.28m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 2,980万円 | 103.69m² | 2LDK / 13階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 3,100万円 | 103.69m² | 2LDK / 13階 | 2020年10月 |
| 3,180万円 | 103.69m² | 2LDK / 13階 | 2020年9月 |
| 3,380万円 | 103.69m² | 2LDK / 13階 | 2020年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,078万円 |
| 買取 | 1,247万円 〜 1,663万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.31万円 / 月 73.28m²の部屋
〜
16.09万円 / 月 103.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランスイート豊田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランスイート豊田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 103.69m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| SOCIO豊田小坂本町 | 520万円 〜 1,086万円 | 愛知県豊田市小坂本町3丁目92-1 |
2005年11月（築21年） 地上4階 / 全55戸 |
| ラシュレ小坂 | 1,396万円 〜 1,886万円 | 愛知県豊田市小坂町11丁目5 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全11戸 |
| けやき通り | 854万円 〜 1,114万円 | 愛知県豊田市神田町2丁目2-1 |
2004年3月（築22年） 地上8階 / 全53戸 |
| サン・セドル | 966万円 〜 1,262万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目15-11 |
2004年1月（築22年） 地上7階 / 全17戸 |
| 神田丸太マンション | 1,785万円 〜 2,287万円 | 愛知県豊田市神田町1丁目2-12 |
2006年1月（築20年） 地上7階 / 全17戸 |
| ソレアード小坂 | 884万円 〜 1,106万円 | 愛知県豊田市小坂町8丁目34 |
2007年11月（築19年） 地上4階 / 全24戸 |
| Gluck21 | 1,558万円 〜 1,959万円 | 愛知県豊田市小坂町1丁目47-3 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全15戸 |
| T-WEST | 1,004万円 〜 1,248万円 | 愛知県豊田市西町2丁目24 |
2007年2月（築19年） 地上7階 / 全19戸 |
| cell | 1,167万円 〜 1,519万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目4-8 |
2007年2月（築19年） 地上8階 / 全21戸 |
| フローラ小坂 | 1,545万円 〜 1,938万円 | 愛知県豊田市小坂町9丁目41-1 |
2007年5月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| すまいる小坂 | 773万円 〜 968万円 | 愛知県豊田市小坂町9丁目15-1 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全27戸 |
| GEMSQUAREwakamiya | 849万円 〜 1,273万円 | 愛知県豊田市若宮町1丁目8-5 |
2004年3月（築22年） 地上8階 / 全15戸 |
| プリメーラMT | 1,559万円 〜 1,993万円 | 愛知県豊田市朝日ケ丘1丁目26-1 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全35戸 |
| クレセントヒルズ | 1,598万円 〜 2,032万円 | 愛知県豊田市月見町3丁目4-3 |
2006年10月（築20年） 地上4階 / 全18戸 |
| クオリア若宮町 | 1,081万円 〜 1,595万円 | 愛知県豊田市若宮町3丁目51 |
2004年3月（築22年） 地上10階 / 全1戸 |
| アットインクラシエ豊田市駅前 | 849万円 〜 1,055万円 | 愛知県豊田市若宮町3丁目26 |
2006年7月（築20年） 地上7階 / 全67戸 |
| ライオンズヒルズ豊田 | 2,311万円 〜 3,267万円 | 愛知県豊田市朝日ケ丘2丁目3-1 |
2006年10月（築20年） 地上15階 / 全59戸 |
| ボヌール衣丘 | 1,356万円 〜 2,055万円 | 愛知県豊田市三軒町6丁目24 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全40戸 |
| ユニエトワール豊田 | 845万円 〜 1,073万円 | 愛知県豊田市喜多町4丁目97 |
2007年6月（築19年） 地上10階 / 全45戸 |
| ヒルズ本多 | 993万円 〜 1,226万円 | 愛知県豊田市昭和町2丁目37 |
2007年2月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| TSTAGE新生町 | 2,199万円 〜 2,947万円 | 愛知県豊田市新生町1丁目20-2 |
2006年3月（築20年） 地上9階 / 全24戸 |
| グランデ金谷 | 1,065万円 〜 2,569万円 | 愛知県豊田市金谷町4丁目52 |
2006年12月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Tステージ日南2サウスコート | 2,123万円 〜 2,898万円 | 愛知県豊田市日南町5丁目4-3 |
2004年10月（築22年） 地上7階 / 全53戸 |
| Tステージ日南2ノースコート | 2,222万円 〜 3,338万円 | 愛知県豊田市日南町5丁目4-3 |
2005年1月（築21年） 地上7階 / 全53戸 |
| ハピネス下村 | 944万円 〜 1,211万円 | 愛知県豊田市陣中町1丁目6-18 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| コレクション元町通り | 2,293万円 〜 3,339万円 | 愛知県豊田市広久手町3丁目14-1 |
2007年2月（築19年） 地上14階 / 全60戸 |
| ドエルMJ | 1,011万円 〜 1,291万円 | 愛知県豊田市陣中町1丁目1-13 |
2007年9月（築19年） 地上4階 / 全30戸 |
| クレメント豊田陣中町 | 2,399万円 〜 3,660万円 | 愛知県豊田市陣中町2丁目7-7 |
2007年8月（築19年） 地上12階 / 全33戸 |
| ナイスワン新町 | 714万円 〜 2,085万円 | 愛知県豊田市新町4丁目48-1 |
2007年3月（築19年） 地上7階 / 全24戸 |
| カトル・セゾンK | 1,047万円 〜 1,343万円 | 愛知県豊田市東梅坪町10丁目5-2 |
2007年7月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グランスイート豊田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グランスイート豊田から近い順に表示しています
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
お客様の夢の実現のおてつだいをします！
全国展開のHouseDo(ハウスドゥ！)グループのフランチャイズ企業。
お客様の夢・希望の実現の「おてつだい」がわたしたちの仕事です！
「迅速・秘密厳守・無料相談」はもちろんのこと、
お客様のご希望に合った売却のご提案を自信を持ってさせていただきます！
まずはお気軽にご相談下さい！
社員画像
『1980年創業』安全・安心の地元企業
当社は豊田市美里に1980年に創業しました。
地域に根付いた企業だからこそ、迅速かつ柔軟にお客様のご要望に対応し、自らがお客様視点で物事を考えることを第一として、地域に貢献し、地域の皆様に喜ばれる存在でありたいと考えております。
店舗内観
豊田〜日進に強いトヨタの住宅関連企業です
1969年にトヨタ自動車株式会社より分社して以来、トヨタホームの販売、自社分譲マンション『Ｔステージシリーズ』の販売をはじめ、中古物件の売買仲介、不動産の自社買取、賃貸物件の管理、土地活用のお手伝いなど住まいに関する様々なご要望に全力でお応えしています！
社員画像
西三河のマンション売却・買取はナカイチ！
中一不動産／HOMETOWNは西三河を中心に、中古マンション・戸建ての仲介、売却、そしてリノベーションを専門に扱っております。
ナカイチの強みは、直接買取と仲介のどちらも対応できることです！まずはお気軽にお問合せください。
社員画像
迅速・丁寧な対応を心がけております！
お客様のご要望に合わせた売却プランを提供させて頂いております！
物件は大切な財産です。手放したくないけど資金が欲しい…という方もご相談ください！
弊社では「ハウスリースバック」という新しい売却商品がございます。
売却後も物件に住むことができる今までにない商品です！
まずは一度お問い合わせください！
社員画像
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランスイート豊田 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県豊田市小坂本町5丁目1-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/3
2SLDK 4階
2/3
2LDK 15階
3/3| 築年月（築年数） | 2005年11月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
