ホームズマンション売却マンション査定愛知県豊田市グランフラット

グランフラットはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県豊田市小坂本町1丁目47

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,033 万円 33.85m²の部屋

1,235 万円 33.85m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

グランフラットの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランフラットの売却に強い不動産会社 4社

グランフラットの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランフラットから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ とよたうわごろも店
物件から
1.2
  • 愛知県豊田市樹木町5丁目70
  • 愛知環状鉄道 新上挙母駅 徒歩10分
  • 名鉄三河線 上挙母駅 徒歩10分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 豊田中央 株式会社夢のおてつだい
物件から
1.9
  • 愛知県豊田市元宮町5丁目57-3
  • 名鉄三河線 上挙母駅 徒歩13分

お客様の夢の実現のおてつだいをします!

全国展開のHouseDo(ハウスドゥ!)グループのフランチャイズ企業。
お客様の夢・希望の実現の「おてつだい」がわたしたちの仕事です!

「迅速・秘密厳守・無料相談」はもちろんのこと、
お客様のご希望に合った売却のご提案を自信を持ってさせていただきます!
まずはお気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者山佳 永吉
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9405号
株式会社みどり 本店
物件から
2.9
  • 愛知県豊田市美里4丁目9番地9
  • 名鉄バス 美里下車 徒歩1分

『1980年創業』安全・安心の地元企業

当社は豊田市美里に1980年に創業しました。
地域に根付いた企業だからこそ、迅速かつ柔軟にお客様のご要望に対応し、自らがお客様視点で物事を考えることを第一として、地域に貢献し、地域の皆様に喜ばれる存在でありたいと考えております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小谷 大輔
  • 免許番号愛知県知事(03)第020796号
トヨタすまいるライフ株式会社 不動産営業部 流通室
物件から
4.0
  • 愛知県豊田市大林町1丁目81番地
  • 愛知環状鉄道 三河豊田駅 徒歩17分
  • 名鉄三河線 土橋駅 徒歩20分

豊田〜日進に強いトヨタの住宅関連企業です

1969年にトヨタ自動車株式会社より分社して以来、トヨタホームの販売、自社分譲マンション『Tステージシリーズ』の販売をはじめ、中古物件の売買仲介、不動産の自社買取、賃貸物件の管理、土地活用のお手伝いなど住まいに関する様々なご要望に全力でお応えしています!

社員画像

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  • 代表者近藤 浩司
  • 免許番号愛知県知事(15)第003842号

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グランフラットは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,033万円33.85m²の部屋30万円 / m²

1,235万円33.85m²の部屋36万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(豊田市小坂本町)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(豊田市小坂本町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築25年(現在) 1,030万円 100%
築30年(5年後) 921万円 89.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築25年) 1,033万円 100%
5年後(築30年) 923万円 89.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、豊田市小坂本町の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,033万円 (33.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 26万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

33.85m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,033万円
買取 620万円 〜 826万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランフラットは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

5.83万円33.85m²の部屋

6.66万円33.85m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランフラットの賃料掲載履歴(82件)

グランフラットの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランフラットが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.2万円 / 月 33.00m² 1DK / 3階 2024年2月〜2024年3月
6.2万円 / 月 33.00m² 1DK / 4階 2024年2月
5.8万円 / 月 33.00m² 1DK / 2階 2023年8月〜2023年10月
5.9万円 / 月 33.00m² 1DK / 2階 2023年7月〜2023年9月
5.9万円 / 月 33.00m² 1DK / 3階 2023年3月〜2023年5月
5.7万円 / 月 33.00m² 1DK / 1階 2023年2月〜2023年3月
5.8万円 / 月 33.00m² 1DK / 3階 2022年12月〜2023年1月
5.8万円 / 月 33.00m² 1DK / 4階 2022年4月〜2022年9月
5.7万円 / 月 33.00m² 1DK / 1階 2022年6月〜2022年9月
5.9万円 / 月 33.00m² 1DK / 2階 2022年7月〜2022年9月
5.8万円 / 月 33.00m² 1DK / 4階 2022年2月〜2022年6月
5.8万円 / 月 33.00m² 1DK / 3階 2022年2月〜2022年6月
5.9万円 / 月 33.00m² 1DK / 2階 2022年3月〜2022年4月
5.5万円 / 月 33.85m² 1DK / 1階 2021年11月〜2022年3月
5.7万円 / 月 33.85m² 1DK / 2階 2021年10月〜2022年2月
5.9万円 / 月 33.85m² 1DK / 2階 2021年9月〜2021年12月
5.7万円 / 月 33.85m² 1DK / 1階 2021年9月〜2021年12月
5.9万円 / 月 33.85m² 1DK / 2階 2021年6月〜2021年8月
5.7万円 / 月 33.85m² 1DK / 3階 2021年6月〜2021年7月
5.7万円 / 月 33.85m² 1DK / 1階 2020年7月〜2021年4月
5.7万円 / 月 33.85m² 1DK / 1階 2020年7月〜2021年4月
5.7万円 / 月 33.85m² 1DK / 2階 2020年10月〜2021年4月
5.7万円 / 月 33.85m² 1DK / 3階 2020年12月〜2021年4月
5.7万円 / 月 33.85m² 1DK / 1階 2020年8月〜2020年9月
5.9万円 / 月 33.85m² 1DK / 4階 2020年8月
5.9万円 / 月 33.85m² 1DK / 1階 2020年3月〜2020年7月
5.7万円 / 月 33.85m² 1DK / 4階 2020年7月
5.9万円 / 月 33.85m² 1DK / 4階 2020年2月〜2020年6月
5.9万円 / 月 33.85m² 1DK / 1階 2020年4月〜2020年6月
5.9万円 / 月 33.85m² 1DK / 4階 2020年5月〜2020年6月
6万円 / 月 33.85m² 1DK / 4階 2020年2月〜2020年3月
5.9万円 / 月 33.85m² 1DK / 3階 2019年12月〜2020年2月
5.9万円 / 月 33.85m² 1DK / 4階 2019年8月〜2019年9月
5.9万円 / 月 33.85m² 1DK / 2階 2019年8月〜2019年9月
5.9万円 / 月 33.85m² 1DK / 2階 2019年8月〜2019年9月
5.9万円 / 月 33.85m² 1DK / 4階 2019年4月〜2019年5月
5.9万円 / 月 33.85m² 1DK / 2階 2019年3月〜2019年4月
6万円 / 月 33.85m² 1DK / 4階 2019年1月〜2019年3月
5.9万円 / 月 33.85m² 1DK / 1階 2019年3月
5.5万円 / 月 33.85m² 1DK / 2階 2018年8月〜2018年9月
5.7万円 / 月 33.85m² 1DK / 3階 2018年6月〜2018年7月
5.7万円 / 月 33.85m² 1DK / 2階 2018年4月〜2018年6月
5.9万円 / 月 33.85m² 1DK / 4階 2018年3月〜2018年4月
5.9万円 / 月 33.85m² 1DK / 1階 2018年3月〜2018年4月
5.5万円 / 月 33.85m² 1DK / 1階 2017年10月〜2018年1月
5.5万円 / 月 33.85m² 1DK / 1階 2017年3月〜2017年6月
5.6万円 / 月 33.85m² 1DK / 4階 2017年4月〜2017年6月
5.7万円 / 月 33.85m² 1DK / 3階 2017年3月〜2017年4月
5.7万円 / 月 33.85m² 1DK / 2階 2017年3月〜2017年4月
5.6万円 / 月 33.85m² 1DK / 3階 2017年4月
5.5万円 / 月 33.85m² 1DK / 3階 2017年4月
5.5万円 / 月 33.85m² 1DK / 1階 2017年4月
5.5万円 / 月 33.85m² 1DK / 2階 2017年1月〜2017年3月
5.5万円 / 月 33.85m² 1DK / 3階 2016年12月〜2017年1月
5.5万円 / 月 33.85m² 1DK / 4階 2016年9月〜2016年10月
5.5万円 / 月 33.85m² 1DK / 3階 2016年9月〜2016年10月
5.5万円 / 月 33.85m² 1DK / 4階 2016年1月
5.3万円 / 月 33.85m² 1DK / 4階 2015年11月〜2015年12月
5.3万円 / 月 33.85m² 1DK / 2階 2015年2月〜2015年3月
5.5万円 / 月 33.85m² 1DK / 4階 2015年1月〜2015年2月
5.1万円 / 月 33.85m² 1DK / 2階 2014年3月
5.2万円 / 月 33.85m² 1DK / 2階 2014年1月
5.4万円 / 月 33.85m² 1DK / 3階 2013年9月〜2013年11月
5.1万円 / 月 33.85m² 1DK / 2階 2013年3月〜2013年4月
5.3万円 / 月 33.85m² 1DK / 4階 2013年2月〜2013年3月
5.3万円 / 月 33.85m² 1DK / 4階 2013年3月
5.3万円 / 月 33.85m² 1DK / 4階 2012年10月〜2012年12月
5万円 / 月 33.85m² 1DK / 1階 2011年9月〜2011年11月
5万円 / 月 33.85m² 1DK / 2階 2011年8月〜2011年10月
5.1万円 / 月 33.85m² 1DK / 2階 2011年6月〜2011年9月
5万円 / 月 33.85m² 1DK / 4階 2011年8月〜2011年9月
5.5万円 / 月 33.85m² 1DK / 3階 2011年6月
5.5万円 / 月 33.85m² 1DK / 3階 2011年3月
5.6万円 / 月 33.85m² 1DK / 2階 2011年3月
5.5万円 / 月 33.85m² 1DK / 4階 2010年11月〜2010年12月
5.1万円 / 月 33.85m² 1DK / 1階 2010年10月〜2010年11月
5.5万円 / 月 33.85m² 1DK / 3階 2010年11月
4.3万円 / 月 33.85m² 1DK / 2階 2010年1月〜2010年6月
5.3万円 / 月 33.85m² 1DK / 3階 2010年3月
4.3万円 / 月 33.85m² 1DK / 1階 2009年12月
5.4万円 / 月 33.85m² 1DK / 2階 2009年8月〜2009年11月
5.5万円 / 月 33.85m² 1DK / 2階 2009年5月〜2009年6月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)
豊田市駅 (名鉄三河線ほか)
28

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グランフラット周辺の中古マンション価格推移情報

グランフラット周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

豊田市のマンションの価格は直近の3年間で 4.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.28%、 2年前→1年前:-2.46%、 1年前→今年:0.53%

愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

豊田市

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 グランフラット
所在地 愛知県豊田市小坂本町1丁目47
交通
  • 名鉄三河線 / 豊田市駅 徒歩9分
  • 愛知環状鉄道 / 新豊田駅 徒歩6分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 豊田小坂本町店まで204m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 豊田小坂本町店まで204m

築年月(築年数) 2000年6月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 24戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 無指定 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

グランフラットの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グレースヒルズ 1,432万円 〜 1,782万円 愛知県豊田市小坂本町3丁目122 2000年9月(築25年)
地上8階 / 全23戸
アストル小坂町 1,908万円 〜 2,875万円 愛知県豊田市小坂町12丁目27-1 2001年7月(築24年)
地上13階 / 全40戸
バードランド 1,988万円 〜 2,542万円 愛知県豊田市若宮町2丁目5-1 2000年9月(築25年)
地上8階 / 全21戸
マンション光 917万円 〜 1,170万円 愛知県豊田市神田町2丁目3-11 2001年9月(築24年)
地上6階 / 全14戸
アルトピアーノ日南 1,715万円 〜 2,231万円 愛知県豊田市日南町4丁目36 1999年3月(築26年)
地上7階 / 全19戸
イトーピア豊田2 1,965万円 〜 3,075万円 愛知県豊田市昭和町2丁目22-3 1998年7月(築27年)
地上12階 / 全33戸
エクシオール豊田 1,658万円 〜 3,139万円 愛知県豊田市十塚町1丁目25-3 2002年1月(築23年)
地上11階 / 全35戸
アヴニール小坂 1,875万円 〜 2,350万円 愛知県豊田市小坂町14丁目41-1 2001年1月(築24年)
地上7階 / 全21戸
ヴェルサス・ライム 1,839万円 〜 2,197万円 愛知県豊田市平芝町2丁目2-1 1999年8月(築26年)
地上4階 / 全16戸
朝日丸太マンション 1,604万円 〜 1,913万円 愛知県豊田市朝日町2丁目24-3 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全8戸
Tステージ日南 1,797万円 〜 2,227万円 愛知県豊田市日南町5丁目7-6 1999年8月(築26年)
地上5階 / 全38戸
ライオンズマンション豊田栄町 2,183万円 〜 3,205万円 愛知県豊田市栄町3丁目43 2002年6月(築23年)
地上10階 / 全36戸
T'sMarcher 1,012万円 〜 1,197万円 愛知県豊田市小川町1丁目9-2 2000年10月(築25年)
地上4階 / 全22戸
ハイムS.S 1,683万円 〜 2,114万円 愛知県豊田市小川町4丁目46-13 2001年7月(築24年)
地上4階 / 全24戸
バンベール小川 2,014万円 〜 2,889万円 愛知県豊田市小川町1丁目20-3 2000年1月(築25年)
地上10階 / 全33戸
Tステージ日之出 2,050万円 〜 2,406万円 愛知県豊田市日之出町1丁目14-22 2002年3月(築23年)
地上10階 / 全44戸
パルコス平芝 2,138万円 〜 2,690万円 愛知県豊田市平芝町4丁目7-1 2000年8月(築25年)
地上9階 / 全61戸
ファーストステージ陣中公園・壱番館 1,526万円 〜 2,151万円 愛知県豊田市陣中町2丁目8-6 2000年1月(築25年)
地上6階 / 全30戸
マンションモントレー 1,794万円 〜 2,368万円 愛知県豊田市司町2丁目20 1999年2月(築26年)
地上7階 / 全20戸
レスポワール 1,951万円 〜 2,547万円 愛知県豊田市金谷町5丁目3 1999年9月(築26年)
地上4階 / 全16戸
バンベール豊田西 1,851万円 〜 2,809万円 愛知県豊田市広久手町2丁目1-3 2000年3月(築25年)
地上9階 / 全71戸
センシア豊田梅坪駅前 2,294万円 〜 2,793万円 愛知県豊田市梅坪町7丁目1-15 1999年3月(築26年)
地上8階 / 全19戸
梅坪丸太マンション 1,813万円 〜 2,225万円 愛知県豊田市東梅坪町9丁目8-15 2000年5月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
ラ・シャーム 627万円 〜 766万円 愛知県豊田市東梅坪町6丁目8-11 2000年10月(築25年)
地上4階 / 全18戸
リーベン東梅坪 1,564万円 〜 2,394万円 愛知県豊田市東梅坪町6丁目1-11 2000年1月(築25年)
地上4階 / 全12戸
ラ・ヴィル参番館 1,473万円 〜 1,715万円 愛知県豊田市柿本町2丁目7-6 1999年1月(築26年)
地上10階 / 全137戸
グランシャリオ 1,511万円 〜 2,018万円 愛知県豊田市下市場町8丁目58 1999年5月(築26年)
地上4階 / 全20戸
イーハトーヴ2 830万円 〜 999万円 愛知県豊田市高上1丁目19-2 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全16戸
ハイツチェリーブロッサム 547万円 〜 681万円 愛知県豊田市白山町二ツ坂20 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全40戸
Tステージ梅坪北 1,737万円 〜 2,636万円 愛知県豊田市上原町上原6-1 1998年11月(築27年)
地上6階 / 全27戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

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当サービス よくある質問

❓グランフラットを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランフラットの売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
グランフラットに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランフラットの売り時ですか?
グランフラットがある豊田市のマンションの価格は直近の3年間で4.22%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.28%、2年前→1年前:-2.46%、1年前→今年:0.53%)
愛知県の直近3年間の変動(6.43%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日