愛知県豊田市小坂本町1丁目2-5
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
754 万円 43.65m²の部屋
〜1,407 万円 67.41m²の部屋
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【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【駐車場】
3/12
【地図】
4/12
【周辺】【デパート】松坂屋豊田店まで386ｍ
5/12
【周辺】【スーパー】ドミー毘森公園店まで1094ｍ
6/12
【周辺】【スーパー】トヨタ生協メグリアセントレまで709ｍ
7/12
【周辺】【ショッピングセンター】Ｔ－ＦＡＣＥまで386ｍ
8/12
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 豊田若宮店まで729ｍ
9/12
【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア豊田朝日町店まで907ｍ
10/12
【周辺】【総合病院】菊池病院まで628ｍ
11/12
【周辺】【その他】とよたEcoful Townまで1362ｍ
12/12第2コーポみのるの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
第2コーポみのるの売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
754万円 （17万円 / m²） 43.65m²の部屋
〜1,407万円 （21万円 / m²） 67.41m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 43.65m²の部屋の場合 | 67.41m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 754万円 | 1,407万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 53万310円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 57万310円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 716万6,188円 | 1,349万6,445円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
第2コーポみのる周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
豊田市のマンションの価格は直近の3年間で 0.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.54%、 2年前→1年前：-0.67%、 1年前→今年：0.72% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊田市
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 754万円 |
| 買取 | 452万円 〜 603万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.4万円 / 月 43.65m²の部屋
〜
8.87万円 / 月 67.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第2コーポみのるの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2コーポみのるが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 43.65m² | 2DK / 3階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2023年7月〜2024年3月 |
| 7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2022年11月〜2023年6月 |
| 7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 6万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 52.38m² | 3DK / 4階 | 2020年2月〜2021年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 43.65m² | 2DK / 3階 | 2020年3月〜2021年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 52.38m² | 3DK / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 43.65m² | 2DK / 2階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.41m² | 4DK / 3階 | 2018年4月〜2019年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 43.65m² | 2DK / 2階 | 2019年8月 |
| 6万円 / 月 | 52.38m² | 3DK / 3階 | 2018年4月〜2018年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 43.65m² | 2DK / 1階 | 2017年12月〜2018年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 52.38m² | 3DK / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 43.65m² | 2DK / 3階 | 2016年5月〜2017年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.38m² | 3DK / 4階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 52.38m² | 3DK / 1階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 7万円 / 月 | 67.41m² | 3LDK / 4階 | 2016年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.41m² | 4DK / 4階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 7万円 / 月 | 67.41m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.41m² | 4DK / 2階 | 2014年8月〜2015年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 43.65m² | 2DK / 2階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 61.19m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 66.33m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 61.19m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 66.33m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 43.65m² | 2DK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 67.41m² | 4DK / 1階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 67.41m² | 4DK / 3階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 43.65m² | 2DK / 1階 | 2009年12月〜2010年6月 |
| 7万円 / 月 | 66.33m² | 3LDK / 4階 | 2009年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンロイヤル梅村 | 959万円 〜 1,384万円 | 愛知県豊田市栄町7丁目4-10 |
1985年7月（築41年） 地上6階 / 全16戸 |
| マンションナルセー | 754万円 〜 883万円 | 愛知県豊田市小坂町1丁目58-8 |
1983年3月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 昭和ハイツ | 984万円 〜 1,209万円 | 愛知県豊田市昭和町1丁目23-1 |
1983年2月（築44年） 地上5階 / 全10戸 |
| 神谷ハイツ | 963万円 〜 1,260万円 | 愛知県豊田市元城町2丁目56 |
1982年10月（築44年） 地上9階 / 全35戸 |
| パレス平芝 | 1,425万円 〜 1,968万円 | 愛知県豊田市平芝町6丁目39-2 |
1984年9月（築42年） 地上5階 / 全9戸 |
| サンシャイン・ひら | 663万円 〜 957万円 | 愛知県豊田市三軒町1丁目4-2 |
1982年9月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス福裕 | 1,076万円 〜 1,399万円 | 愛知県豊田市陣中町1丁目3-1 |
1984年12月（築42年） 地上5階 / 全8戸 |
| 真栄マンション梅坪 | 1,023万円 〜 1,627万円 | 愛知県豊田市梅坪町10丁目4-7 |
1982年9月（築44年） 地上7階 / 全19戸 |
| ユニーブル梅坪 | 504万円 〜 817万円 | 愛知県豊田市東梅坪町10丁目4-16 |
1982年10月（築44年） 地上5階 / 全5戸 |
| サンハイツ寺田 | 1,126万円 〜 1,551万円 | 愛知県豊田市東梅坪町1丁目4-4 |
1986年7月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| パビリオン松島 | 709万円 〜 1,099万円 | 愛知県豊田市荒井町松島315-4 |
1983年9月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東新スカイハイツ | 727万円 〜 1,082万円 | 愛知県豊田市東新町3丁目67 |
1984年4月（築43年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンライズ美里 | 920万円 〜 1,272万円 | 愛知県豊田市美里4丁目7-9 |
1985年7月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| マンション渋谷 | 220万円 〜 931万円 | 愛知県豊田市渋谷町1丁目13-3 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンハイツイケダ | 959万円 〜 1,255万円 | 愛知県豊田市丸山町8丁目27 |
1986年4月（築41年） 地上5階 / 全22戸 |
| ライフメゾン神谷 | 745万円 〜 1,127万円 | 愛知県豊田市深田町1丁目88-1 |
1984年12月（築42年） 地上5階 / 全23戸 |
| サンポール山之手 | 1,086万円 〜 1,436万円 | 愛知県豊田市山之手2丁目107 |
1983年12月（築43年） 地上5階 / 全45戸 |
| ハピネス山之手 | 726万円 〜 1,565万円 | 愛知県豊田市山之手3丁目65 |
1984年3月（築43年） 地上7階 / 全32戸 |
| 加納マンション | 960万円 〜 1,617万円 | 愛知県豊田市山之手6丁目57 |
1983年9月（築43年） 地上7階 / 全28戸 |
| レジデンスカトウ | 898万円 〜 1,125万円 | 愛知県豊田市寿町7丁目3 |
1983年5月（築43年） 地上4階 / 全23戸 |
| 真栄マンション寿町 | 1,065万円 〜 1,535万円 | 愛知県豊田市寿町4丁目49-1 |
1985年3月（築42年） 地上10階 / 全38戸 |
| オリオン南王 | 940万円 〜 1,128万円 | 愛知県豊田市土橋町6丁目1-3 |
1985年12月（築41年） 地上5階 / 全20戸 |
| ホワイトキャッスル豊田1 | 1,138万円 〜 1,727万円 | 愛知県豊田市御幸本町1丁目133 |
1984年3月（築43年） 地上12階 / 全36戸 |
| エルグランデ豊田 | 1,382万円 〜 3,248万円 | 愛知県豊田市御幸本町3丁目79 |
1986年5月（築40年） 地上9階 / 全44戸 |
| パレス第2みゆき | 1,473万円 〜 2,017万円 | 愛知県豊田市御幸本町3丁目83 |
1984年10月（築42年） 地上13階 / 全53戸 |
| マンション須藤 | 882万円 〜 1,120万円 | 愛知県豊田市曙町3丁目40 |
1983年10月（築43年） 地上5階 / 全20戸 |
| ブルーム山の手 | 1,143万円 〜 1,479万円 | 愛知県豊田市御幸本町2丁目203-5 |
1983年8月（築43年） 地上4階 / 全15戸 |
| 第1板倉マンション | 992万円 〜 1,298万円 | 愛知県豊田市御幸本町2丁目202-11 |
1984年8月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンハイツ大豊 | 921万円 〜 1,145万円 | 愛知県豊田市寿町8丁目60-1 |
1986年8月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| ライフ山之手 | 843万円 〜 1,256万円 | 愛知県豊田市山之手10丁目50 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全18戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 第2コーポみのる |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県豊田市小坂本町1丁目2-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
1/12
2DK 1階
2/12
2LDK 1階
3/12
4DK 2階
4/12
2DK 2階
5/12
4DK 3階
6/12
3DK 3階
7/12
2DK 3階
8/12
2DK 3階
9/12
3LDK 4階
10/12
3DK 4階
11/12
3LDK 4階
12/12| 築年月（築年数） | 1984年9月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
愛知県豊田市小坂本町1丁目2-5【最寄り駅からのアクセス情報】
名鉄三河線 / 豊田市駅 徒歩6分【建物仕様】
築年月：1984年9月(築42年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
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