価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県豊田市小坂本町1丁目2-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
963 万円 43.65m²の部屋
〜1,753 万円 67.41m²の部屋
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地域に根付いた企業だからこそ、迅速かつ柔軟にお客様のご要望に対応し、自らがお客様視点で物事を考えることを第一として、地域に貢献し、地域の皆様に喜ばれる存在でありたいと考えております。
店舗内観
豊田〜日進に強いトヨタの住宅関連企業です
1969年にトヨタ自動車株式会社より分社して以来、トヨタホームの販売、自社分譲マンション『Ｔステージシリーズ』の販売をはじめ、中古物件の売買仲介、不動産の自社買取、賃貸物件の管理、土地活用のお手伝いなど住まいに関する様々なご要望に全力でお応えしています！
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
963万円43.65m²の部屋22万円 / m²
〜1,753万円67.41m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 963万円 |
| 買取 | 578万円 〜 770万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.12万円43.65m²の部屋
〜8.4万円67.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第2コーポみのるの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2コーポみのるが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2023年7月〜2024年3月 |
| 7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2022年11月〜2023年6月 |
| 7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 6万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 52.38m² | 3DK / 4階 | 2020年2月〜2021年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 43.65m² | 2DK / 3階 | 2020年3月〜2021年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 52.38m² | 3DK / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 43.65m² | 2DK / 2階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.41m² | 4DK / 3階 | 2018年4月〜2019年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 43.65m² | 2DK / 2階 | 2019年8月 |
| 6万円 / 月 | 52.38m² | 3DK / 3階 | 2018年4月〜2018年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 43.65m² | 2DK / 1階 | 2017年12月〜2018年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 52.38m² | 3DK / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 43.65m² | 2DK / 3階 | 2016年5月〜2017年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.38m² | 3DK / 4階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 52.38m² | 3DK / 1階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 7万円 / 月 | 67.41m² | 3LDK / 4階 | 2016年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.41m² | 4DK / 4階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 7万円 / 月 | 67.41m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.41m² | 4DK / 2階 | 2014年8月〜2015年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 43.65m² | 2DK / 2階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 61.19m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 66.33m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 61.19m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 66.33m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 43.65m² | 2DK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 67.41m² | 4DK / 1階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 67.41m² | 4DK / 3階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 43.65m² | 2DK / 1階 | 2009年12月〜2010年6月 |
| 7万円 / 月 | 66.33m² | 3LDK / 4階 | 2009年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
第2コーポみのる周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
豊田市のマンションの価格は直近の3年間で 4.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.28%、 2年前→1年前：-2.46%、 1年前→今年：0.53% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊田市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第2コーポみのる |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目2-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【デパート】松坂屋豊田店まで386ｍ
【周辺】【スーパー】ドミー毘森公園店まで1094ｍ
【周辺】【スーパー】トヨタ生協メグリアセントレまで709ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】Ｔ－ＦＡＣＥまで386ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 豊田若宮店まで729ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア豊田朝日町店まで907ｍ
【周辺】【総合病院】菊池病院まで628ｍ
【周辺】【その他】とよたEcoful Townまで1362ｍ
| 築年月（築年数） | 1984年9月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンロイヤル梅村 | 999万円 〜 1,421万円 | 愛知県豊田市栄町7丁目4-10 |
1985年7月（築40年） 地上6階 / 全16戸 |
| マンションナルセー | 1,006万円 〜 1,156万円 | 愛知県豊田市小坂町1丁目58-8 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 昭和ハイツ | 1,035万円 〜 1,255万円 | 愛知県豊田市昭和町1丁目23-1 |
1983年2月（築42年） 地上5階 / 全10戸 |
| 神谷ハイツ | 1,015万円 〜 1,315万円 | 愛知県豊田市元城町2丁目56 |
1982年10月（築43年） 地上9階 / 全35戸 |
| 丸太マンション | 1,154万円 〜 1,415万円 | 愛知県豊田市小坂町5丁目27-2 |
1984年10月（築41年） 地上5階 / 全20戸 |
| パレス平芝 | 1,416万円 〜 1,885万円 | 愛知県豊田市平芝町6丁目39-2 |
1984年9月（築41年） 地上5階 / 全9戸 |
| サンシャイン・ひら | 926万円 〜 1,292万円 | 愛知県豊田市三軒町1丁目4-2 |
1982年9月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス福裕 | 1,071万円 〜 1,326万円 | 愛知県豊田市陣中町1丁目3-1 |
1984年12月（築40年） 地上5階 / 全8戸 |
| 真栄マンション梅坪 | 995万円 〜 1,515万円 | 愛知県豊田市梅坪町10丁目4-7 |
1982年9月（築43年） 地上7階 / 全19戸 |
| ユニーブル梅坪 | 513万円 〜 791万円 | 愛知県豊田市東梅坪町10丁目4-16 |
1983年7月（築42年） 地上5階 / 全24戸 |
| サンハイツ寺田 | 1,253万円 〜 1,606万円 | 愛知県豊田市東梅坪町1丁目4-4 |
1986年7月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パビリオン松島 | 726万円 〜 1,072万円 | 愛知県豊田市荒井町松島315-4 |
1983年9月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東新スカイハイツ | 769万円 〜 1,105万円 | 愛知県豊田市東新町3丁目67 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンライズ美里 | 1,030万円 〜 1,538万円 | 愛知県豊田市美里4丁目7-9 |
1985年7月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| マンション渋谷 | 222万円 〜 956万円 | 愛知県豊田市渋谷町1丁目13-3 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンハイツイケダ | 1,201万円 〜 1,433万円 | 愛知県豊田市丸山町8丁目27 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全22戸 |
| ライフメゾン神谷 | 671万円 〜 1,008万円 | 愛知県豊田市深田町1丁目88-1 |
1984年12月（築40年） 地上5階 / 全23戸 |
| サンポール山之手 | 814万円 〜 987万円 | 愛知県豊田市山之手2丁目107 |
1983年12月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハピネス山之手 | 914万円 〜 1,805万円 | 愛知県豊田市山之手3丁目65 |
1984年3月（築41年） 地上7階 / 全32戸 |
| 加納マンション | 1,202万円 〜 1,847万円 | 愛知県豊田市山之手6丁目57 |
1983年9月（築42年） 地上7階 / 全28戸 |
| レジデンスカトウ | 802万円 〜 1,010万円 | 愛知県豊田市寿町7丁目3 |
1983年5月（築42年） 地上4階 / 全23戸 |
| 真栄マンション寿町 | 1,258万円 〜 1,558万円 | 愛知県豊田市寿町4丁目49-1 |
1985年3月（築40年） 地上10階 / 全38戸 |
| オリオン南王 | 854万円 〜 1,051万円 | 愛知県豊田市土橋町6丁目1-3 |
1985年12月（築39年） 地上5階 / 全20戸 |
| ホワイトキャッスル豊田1 | 1,244万円 〜 1,751万円 | 愛知県豊田市御幸本町1丁目133 |
1984年3月（築41年） 地上12階 / 全36戸 |
| エルグランデ豊田 | 1,520万円 〜 3,270万円 | 愛知県豊田市御幸本町3丁目79 |
1986年5月（築39年） 地上9階 / 全44戸 |
| パレス第2みゆき | 1,737万円 〜 2,184万円 | 愛知県豊田市御幸本町3丁目83 |
1984年10月（築41年） 地上13階 / 全53戸 |
| マンション須藤 | 802万円 〜 1,048万円 | 愛知県豊田市曙町3丁目40 |
1983年10月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| ブルーム山の手 | 1,414万円 〜 1,673万円 | 愛知県豊田市御幸本町2丁目203-5 |
1983年8月（築42年） 地上4階 / 全15戸 |
| 第1板倉マンション | 1,227万円 〜 1,465万円 | 愛知県豊田市御幸本町2丁目202-11 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンハイツ大豊 | 862万円 〜 1,087万円 | 愛知県豊田市寿町8丁目60-1 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
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