愛知県豊田市柿本町2丁目7-6
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
1,677 万円 71.64m²の部屋
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【外観】マンション外観(弐番館)
1/5
【駐車場】敷地内駐車場が1台継承可！
2/5
【周辺】美山小学校まで1300m
3/5
【周辺】逢妻中学校まで1100m
4/5
【周辺】フィールリスタまで100m
5/5ラ・ヴィル弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラ・ヴィル弐番館の売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,677万円 （23万円 / m²） 71.64m²の部屋
〜2,371万円 （28万円 / m²） 86.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(豊田市柿本町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,801万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,761万円 | 97.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,677万円 |
| 1年後(築30年) | 97.7％ | 1,639万円 |
このマンションと、豊田市柿本町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,677万円 (71.64m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 26万円 / m² |
ラ・ヴィル弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
豊田市のマンションの価格は直近の3年間で 1.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.50%、 2年前→1年前：-0.59%、 1年前→今年：-0.09% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊田市
愛知県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・ヴィル弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,500万円 | 86.10m² | 4LDK / 6階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 2,180万円 | 86.10m² | 4LDK / 6階 | 2023年4月〜2025年2月 |
| 2,190万円 | 84.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 2,380万円 | 84.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年11月 |
| 2,480万円 | 84.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年10月 |
| 2,580万円 | 84.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 2,780万円 | 84.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年7月 |
| 2,080万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月 |
| 2,180万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月 |
| 2,280万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 1,680万円 | 74.62m² | 2LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 1,580万円 | 74.62m² | 2LDK / 5階 | 2021年9月 |
| 1,650万円 | 74.62m² | 2LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 2,180万円 | 71.64m² | 2LDK / 9階 | 2019年12月〜2020年6月 |
| 2,180万円 | 84.05m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 1,280万円 | 71.64m² | 2LDK / 9階 | 2019年9月 |
| 2,298万円 | 84.05m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月 |
| 2,380万円 | 84.05m² | 4LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 1,580万円 | 84.05m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,677万円 |
| 買取 | 1,006万円 〜 1,342万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラ・ヴィル参番館 | 1,819万円 〜 2,456万円 | 愛知県豊田市柿本町2丁目7-6 |
1999年1月（築27年） 地上10階 / 全47戸 |
| ラ・ヴィル壱番館 | 1,741万円 〜 2,050万円 | 愛知県豊田市柿本町2丁目7-6 |
1997年7月（築29年） 地上10階 / 全40戸 |
| オーケーズ豊田西 | 1,754万円 〜 2,198万円 | 愛知県豊田市柿本町2丁目7-2 |
1996年1月（築30年） 地上10階 / 全101戸 |
| グローリアス豊田柿本町 | 1,522万円 〜 2,175万円 | 愛知県豊田市柿本町6丁目18-5 |
1998年7月（築28年） 地上8階 / 全83戸 |
| レインボー広久手 | 1,653万円 〜 2,195万円 | 愛知県豊田市広久手町3丁目4 |
1998年1月（築28年） 地上11階 / 全56戸 |
| グローリアス豊田深田町 | 1,670万円 〜 2,271万円 | 愛知県豊田市深田町4丁目43-1 |
1998年11月（築27年） 地上14階 / 全40戸 |
| ロイヤルマンション豊田 | 1,668万円 〜 2,461万円 | 愛知県豊田市三軒町5丁目13-1 |
1995年11月（築30年） 地上13階 / 全75戸 |
| バンベール田中町 | 1,746万円 〜 2,030万円 | 愛知県豊田市田中町4丁目4-1 |
1999年2月（築27年） 地上15階 / 全41戸 |
| サンシティ豊田田中町 | 1,754万円 〜 2,260万円 | 愛知県豊田市田中町4丁目41-11 |
1997年8月（築28年） 地上11階 / 全42戸 |
| バンベール新生公園 | 1,768万円 〜 2,897万円 | 愛知県豊田市新生町1丁目1-5 |
1998年3月（築28年） 地上8階 / 全53戸 |
| サンシティ小坂町 | 1,985万円 〜 2,464万円 | 愛知県豊田市小坂町4丁目15-8 |
1997年8月（築28年） 地上3階 / 全18戸 |
| メゾンうちこし | 1,229万円 〜 1,453万円 | 愛知県みよし市打越町上屋敷12 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| マンションモントレー | 1,734万円 〜 2,273万円 | 愛知県豊田市司町2丁目20 |
1999年2月（築27年） 地上7階 / 全20戸 |
| グローリアス豊田小坂本町 | 1,970万円 〜 2,674万円 | 愛知県豊田市小坂本町3丁目123 |
1997年8月（築28年） 地上7階 / 全28戸 |
| サンシティ山之手 | 1,628万円 〜 2,125万円 | 愛知県豊田市山之手6丁目3-1 |
1998年8月（築27年） 地上8階 / 全28戸 |
| グローリアス豊田朝日町 | 1,613万円 〜 1,904万円 | 愛知県豊田市朝日町5丁目26-1 |
1996年8月（築29年） 地上3階 / 全35戸 |
| ハイツチェリーブロッサム | 560万円 〜 728万円 | 愛知県豊田市白山町二ツ坂20 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全40戸 |
| サンモール欅 | 1,596万円 〜 2,017万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目4-16 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全24戸 |
| キングスコートリィファス豊田小坂本町 | 1,824万円 〜 2,170万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目8-3 |
1997年11月（築28年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| サンシィダー | 1,372万円 〜 1,905万円 | 愛知県豊田市小坂本町4丁目6-2 |
1996年4月（築30年） 地上6階 / 全19戸 |
| Tステージ毘森公園 | 1,755万円 〜 2,029万円 | 愛知県豊田市日南町3丁目32 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全27戸 |
| グローバル豊田駅前 | 1,534万円 〜 2,233万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目10-5 |
1997年4月（築29年） 地上10階 / 全34戸 |
| ファミーユダイシン | 1,441万円 〜 2,252万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目5-1 |
1997年9月（築28年） 地上7階 / 全36戸 |
| アルトピアーノ日南 | 1,448万円 〜 1,936万円 | 愛知県豊田市日南町4丁目36 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全19戸 |
| アルスノーバ日南 | 1,180万円 〜 2,356万円 | 愛知県豊田市日南町3丁目23 |
1996年7月（築30年） 地上7階 / 全31戸 |
| ユニーブル山之手 | 1,948万円 〜 2,730万円 | 愛知県豊田市山之手8丁目2-1 |
1995年12月（築30年） 地上13階 / 全35戸 |
| ソシアルセイワ豊田山之手 | 2,559万円 〜 3,105万円 | 愛知県豊田市山之手3丁目76-1 |
1999年7月（築27年） 地上11階 / 全20戸 |
| グローリアス豊田山之手 | 1,812万円 〜 2,282万円 | 愛知県豊田市山之手8丁目122 |
1998年9月（築27年） 地上15階 / 全79戸 |
| 藤和シティコープ豊田 | 1,935万円 〜 2,464万円 | 愛知県豊田市十塚町3丁目56-1 |
1995年11月（築30年） 地上10階 / 全25戸 |
| シャロン山之手 | 1,766万円 〜 2,541万円 | 愛知県豊田市山之手8丁目100-2 |
1998年3月（築28年） 地上8階 / 全48戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラ・ヴィル弐番館 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県豊田市柿本町2丁目7-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3SLDK 1階
1/6
3LDK 2階
2/6
4LDK 2階
3/6
2SLDK 5階
4/6
4LDK 6階
5/6
2LDK 9階
6/6| 築年月（築年数） | 1997年7月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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