価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市多摩区菅馬場2丁目17-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,011 万円 52.8m²の部屋
〜2,699 万円 61.6m²の部屋
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弊社は向ケ丘遊園駅徒歩2分、登戸駅徒歩10分に立地するMISAWA-MRD特約店です。
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これまでの販売活動の中でたくさんのご成約をさせていただきました!多摩区・麻生区・宮前区・町田市・稲城市・狛江市等中心に、地域に詳しいスタッフがおり、安心して任せていただける不動産屋としてサポートさせていただいております。
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グループ創業48年 無借金経営の会社です
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川崎市を中心に神奈川・東京での売買が得意
川崎市を中心に地域密着で対応しております。
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一度ご利用頂いたお客様より別のお客様のご紹介も頂けるきめ細やかなサービスが弊社の得意分野です。
店舗内観
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
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創業48年 全24社 東宝ハウスグループ
当社東宝ハウス町田の広告をぜひご覧ください!こだわりの写真、コメントでお客様のご自宅をより魅力的にすることで、相場より高値の売却を!豊富な集客力と経験豊富な営業スキルに自信があります!もちろん買取や、買換えもお任せください!皆様からのお問合せをスタッフ一同お待ちしております!
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暮らしの未来をつくるために
イオンハウジングは、大手の安心感を基にイオンモールでの集客(年間来客数約13億人)やイオン銀行との独自の提携ローンなどを強みとし、お客様の財産に付加価値をつけるご提案をさせて頂きます。
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昭和47年創業・1都3県に12店舗
1都3県12店舗、昭和47年の創業以来、住まいの売却に特化しています。ただの売却金額だけではなく、お客様1人1人のご事情に合わせたご提案をさせていただいております。当社はお客様のご要望から立ち上がったサービスも多く、その結果、お取引いただいた多くのお客様からのご紹介があるのも強みです。
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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仲介手数料割引あり!専門スタッフが対応
当社は徹底した営業効率化を図っておりますので、ご売却時に売主様からいただく仲介手数料の割引サービスを行っております。(詳細は査定依頼後お伝えしております。)担当させていただくスタッフは大手不動産会社出身、業界歴20年以上です。今までの経験や実績を元に最善のご提案をさせていただきます。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,011万円52.8m²の部屋38万円 / m²
〜2,699万円61.6m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオコーポ京王稲田堤が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,280万円 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
2,480万円 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
2,880万円 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
2,290万円 | 61.60m² | 3DK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
1,990万円 | 56.73m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
2,390万円 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月 |
2,480万円 | 61.60m² | 3DK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
1,690万円 | 56.73m² | 2LDK / 6階 | 2014年6月〜2015年3月 |
2,390万円 | 61.60m² | 2LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,011万円 |
買取 | 1,207万円 〜 1,609万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
8.28万円52.8m²の部屋
〜10.38万円61.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ネオコーポ京王稲田堤周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 17.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.03%、 2年前→1年前:3.87%、 1年前→今年:1.86% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市多摩区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ネオコーポ京王稲田堤 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場2丁目17-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ゆりストア星ヶ丘店まで831m
【周辺】いなげや川崎中野島店まで909m
【周辺】セブンイレブン川崎中野島1丁目店まで1296m
【周辺】ゲオ稲田堤店まで222m
【周辺】川崎市立東菅小学校まで145m
【周辺】川崎市立中野島中学校まで1035m
【周辺】菅幼稚園まで1160m
【周辺】稲田堤駅(JR 南武線)まで1053m
【周辺】京王稲田堤駅(京王 相模原線)まで1240m
築年月(築年数) | 1981年1月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 41戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
第2コーポ清美 | 1,663万円 〜 2,077万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤3丁目7-1 |
1980年11月(築44年) 地上3階 / 全24戸 |
マートルコート読売ランド前 | 2,814万円 〜 3,352万円 | 神奈川県川崎市多摩区寺尾台1丁目16 |
1981年6月(築44年) 地上3階 / 全18戸 |
フォンテーヌ稲田堤 | 2,043万円 〜 2,374万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅2丁目15-35 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全44戸 |
中里マンション | 677万円 〜 1,648万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目11-7 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイラーク稲田堤 | 1,453万円 〜 1,643万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目5-7 |
1982年10月(築42年) 地上3階 / 全18戸 |
ヴィラ・ヴェルデ生田B棟 | 2,320万円 〜 3,587万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目1-11 |
1981年7月(築44年) 地上2階 / 全11戸 |
ドミール生田 | 1,696万円 〜 2,712万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目13-1 |
1980年4月(築45年) 地上6階 / 全59戸 |
サンハイツ藤 | 1,508万円 〜 1,951万円 | 神奈川県川崎市多摩区栗谷3丁目31-2 |
1981年7月(築44年) 地上4階 / 全14戸 |
生田マイコーポ | 1,750万円 〜 2,390万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目26-24 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全17戸 |
サンレスト三田 | 1,344万円 〜 1,754万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目2-16 |
1980年7月(築45年) 地上3階 / 全16戸 |
藤和よみうりコープ | 1,786万円 〜 2,242万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田1丁目8-1 |
1979年1月(築46年) 地上8階 / 全35戸 |
コーポサニー | 1,746万円 〜 2,037万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田1丁目18-1 |
1981年2月(築44年) 地上4階 / 全8戸 |
読売ランドシティハウス | 2,624万円 〜 3,061万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目3-13 |
1981年9月(築43年) 地上3階 / 全46戸 |
ハイライフ京王多摩川 | 1,433万円 〜 2,001万円 | 東京都調布市多摩川7丁目8-6 |
1981年4月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ノア調布多摩川 | 410万円 〜 585万円 | 東京都調布市多摩川7丁目8-5 |
1982年1月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレール京王多摩川 | 2,583万円 〜 3,738万円 | 東京都調布市多摩川5丁目21-1 |
1981年8月(築43年) 地上5階 / 全17戸 |
クレール第2京王多摩川 | 2,142万円 〜 3,106万円 | 東京都調布市多摩川5丁目22-2 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全17戸 |
多摩川パークハイム | 911万円 〜 1,425万円 | 東京都調布市多摩川5丁目24-3 |
1979年8月(築45年) 地上4階 / 全14戸 |
ユニーブル京王多摩川 | 772万円 〜 3,333万円 | 東京都調布市多摩川5丁目17-1 |
1983年1月(築42年) 地上5階 / 全19戸 |
ライオンズマンション調布B棟 | 2,419万円 〜 2,899万円 | 東京都調布市染地2丁目8-3 |
1981年5月(築44年) 地上10階 / 全654戸 |
市公社中野島第二住宅 | 1,878万円 〜 2,258万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目24-15 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全38戸 |
ライオンズマンション調布C棟 | 2,403万円 〜 4,374万円 | 東京都調布市染地2丁目8-3 |
1981年5月(築44年) 地上12階 / 全278戸 |
向ヶ丘ダイヤハイツ | 2,299万円 〜 4,123万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形4丁目1-13 |
1979年1月(築46年) 地上7階 / 全69戸 |
ニューハイツ多摩川 | 1,875万円 〜 2,358万円 | 東京都調布市多摩川5丁目14-15 |
1979年6月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シエスタ向ヶ丘遊園 | 1,864万円 〜 2,193万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸507 |
1981年1月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
調布ハウスH棟 | 4,006万円 〜 5,062万円 | 東京都調布市布田5丁目53-1 |
1981年10月(築43年) 地上3階 / 全54戸 |
スリーエース調布 | 1,283万円 〜 2,653万円 | 東京都調布市染地2丁目9-7 |
1980年7月(築45年) 地上3階 / 全14戸 |
生田マンション | 1,704万円 〜 2,210万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田4丁目2-4 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全52戸 |
多摩フラワーマンション | 1,448万円 〜 1,719万円 | 神奈川県川崎市多摩区東三田1丁目2-2 |
1980年12月(築44年) 地上10階 / 全1戸 |
ライオンズマンション調布E棟 | 2,169万円 〜 3,145万円 | 東京都調布市染地2丁目8-3 |
1981年7月(築44年) 地上3階 / 全659戸 |
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