神奈川県川崎市多摩区菅北浦4丁目15-5
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
2,725 万円 74.14m²の部屋
〜5,559 万円 131.85m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
サンビームヒルズ西菅5号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンビームヒルズ西菅5号棟の売却に役立つ情報をチェック!
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,725万円 (37万円 / m²) 74.14m²の部屋
〜5,559万円 (42万円 / m²) 131.85m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
サンビームヒルズ西菅5号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 1.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.32%、 2年前→1年前:1.86%、 1年前→今年:-4.95% )
神奈川県の直近3年間の変動(6.71% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市多摩区
神奈川県
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンビームヒルズ西菅5号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,190万円 | 74.88m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月〜2024年12月 |
3,280万円 | 74.88m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
2,980万円 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年10月 |
3,190万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
3,280万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月 |
3,699万円 | 131.85m² | 5LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年5月 |
2,699万円 | 74.88m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2021年1月 |
3,790万円 | 131.85m² | 5LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年12月 |
3,180万円 | 98.03m² | 4LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
2,798万円 | 74.88m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
3,890万円 | 131.85m² | 5LDK / 2階 | 2020年9月 |
3,990万円 | 131.85m² | 5LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
3,180万円 | 131.85m² | 5LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年2月 |
2,780万円 | 74.88m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月 |
2,580万円 | 74.88m² | 3LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年11月 |
3,480万円 | 98.59m² | 4LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
2,580万円 | 74.88m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月 |
2,630万円 | 74.88m² | 3LDK / 1階 | 2019年1月 |
2,780万円 | 74.88m² | 3LDK / 1階 | 2018年12月 |
2,830万円 | 74.88m² | 3LDK / 1階 | 2018年11月 |
2,930万円 | 74.88m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月 |
2,990万円 | 74.88m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年9月 |
2,100万円 | 74.88m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,725万円 |
買取 | 1,635万円 〜 2,180万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.25万円 / 月 74.14m²の部屋
〜
18.72万円 / 月 131.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンビームヒルズ西菅5号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンビームヒルズ西菅5号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12万円 / 月 | 74.88m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
10.5万円 / 月 | 74.88m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月 |
11.5万円 / 月 | 74.88m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
12.5万円 / 月 | 74.88m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年2月 |
11万円 / 月 | 74.88m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
11万円 / 月 | 74.88m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年10月 |
11万円 / 月 | 74.88m² | 3LDK / 1階 | 2009年10月〜2010年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンビームヒルズ西菅4号棟 | 2,472万円 〜 3,510万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦4丁目15-4 |
1989年3月(築37年) 地上5階 / 全40戸 |
サンビームヒルズ西菅1号棟 | 2,437万円 〜 3,361万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦4丁目14-1 |
1987年12月(築38年) 地上5階 / 全165戸 |
サンビームヒルズ西菅2号棟 | 2,337万円 〜 2,721万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦4丁目14-2 |
1987年12月(築38年) 地上5階 / 全65戸 |
サンビームヒルズ西菅3号棟 | 2,382万円 〜 3,391万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦4丁目14-3 |
1987年12月(築38年) 地上5階 / 全165戸 |
サン・クレール稲田堤 | 583万円 〜 689万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦3丁目4-55 |
1990年6月(築35年) 地上4階 / 全35戸 |
メゾン・ヌーベル | 1,501万円 〜 1,963万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦3丁目12-41 |
1988年2月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カサベルデ多摩 | 1,922万円 〜 2,332万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅2丁目13-1 |
1990年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションカネマツB | 1,897万円 〜 2,244万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦2丁目25-17 |
1991年2月(築35年) 地上4階 / 全18戸 |
エスポワール21 | 435万円 〜 1,814万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦2丁目17-8 |
1990年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
トリニティ東友 | 1,351万円 〜 1,901万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場3丁目7-5 |
1988年3月(築38年) 地上4階 / 全20戸 |
エスペランザ菅 | 1,349万円 〜 1,593万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場3丁目7-4 |
1990年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベル・メランジェ | 572万円 〜 1,815万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅1丁目3-22 |
1990年10月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイコートよみうりランド | 415万円 〜 595万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅城下17-18 |
1990年8月(築35年) 地上4階 / 全55戸 |
ホワイトハウス | 1,849万円 〜 2,245万円 | 神奈川県川崎市多摩区寺尾台1丁目24-7 |
1989年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プリマヴィラ | 1,804万円 〜 2,150万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場2丁目15-5 |
1989年4月(築37年) 地上4階 / 全17戸 |
マンションカネマツA | 1,663万円 〜 1,949万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦1丁目3-11 |
1989年12月(築36年) 地上4階 / 全18戸 |
セシーズ寺尾台 | 1,787万円 〜 2,165万円 | 神奈川県川崎市多摩区寺尾台1丁目18-20 |
1989年10月(築36年) 地上6階 / 全10戸 |
サン・アイレーネ | 551万円 〜 660万円 | 神奈川県川崎市多摩区寺尾台1丁目21-1 |
1988年2月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバンハウス石黒 | 1,752万円 〜 2,243万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目7-21 |
1988年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトースズキ | 1,775万円 〜 2,751万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅城下23-20 |
1989年11月(築36年) 地上4階 / 全14戸 |
エクセレント稲田堤 | 409万円 〜 993万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目5-5 |
1990年8月(築35年) 地上3階 / 全 - 戸 |
サンシティ寺尾台第2 | 533万円 〜 753万円 | 神奈川県川崎市多摩区寺尾台1丁目20-28 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アモタグチ | 1,807万円 〜 2,359万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅1丁目5-15 |
1991年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
稲田堤グランドハイツ | 1,387万円 〜 2,105万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目17-18 |
1988年1月(築38年) 地上6階 / 全36戸 |
ドメサイル1-3-1 | 1,098万円 〜 2,232万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目3-1 |
1989年1月(築37年) 地上5階 / 全19戸 |
第3サニーコート | 569万円 〜 680万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目10-25 |
1987年10月(築38年) 地上4階 / 全11戸 |
第2サニーコート | 569万円 〜 673万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目10-24 |
1987年10月(築38年) 地上4階 / 全11戸 |
レジデンス稲田堤 | 1,031万円 〜 2,539万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目3-25 |
1989年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ペアパレス青木 | 2,142万円 〜 3,683万円 | 東京都稲城市矢野口2059-1 |
1990年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーク・ドムス | 1,696万円 〜 2,473万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目15-17 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サンビームヒルズ西菅5号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンビームヒルズ西菅5号棟から近い順に表示しています
多摩区・稲城市を中心にスピード査定!
多摩区・麻生区・宮前区・稲城・調布・府中・狛江・三鷹等々【スピード査定】・【自社買取り】致します。
売却の際はまず弊社のスピード査定をご利用ください。
地域に根差して20年以上の地元の会社なので、ご満足のいくお取引をお約束致します。購入はしたことあるけど売却は初めてのお客様は是非お問い合わせ下さい。
社員画像
駅前店舗、お客様専用駐車場も完備
弊社はJR南武線「稲城長沼」駅のロータリー内に店舗を構え、営業しております。京王相模原線「稲城」駅からも徒歩圏内の立地です。弊社は売買・賃貸・管理と様々な不動産業務を行っており、中でも不動産売却の仲介および買い取りを積極的に行っております。弊社は「稲城市内」を中心に営業しております。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
社員画像
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)
高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
社員画像
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
社員画像
累計2.5万人超の売却支援実績
大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | サンビームヒルズ西菅5号棟 |
---|---|
所在地 |
神奈川県川崎市多摩区菅北浦4丁目15-5
|
交通 |
|
築年月(築年数) | 1989年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 154戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください