神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤3丁目8-4
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
菅住宅4号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 17.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.51%、 2年前→1年前：3.90%、 1年前→今年：1.29% ）
神奈川県の直近3年間の変動（8.01% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに菅住宅4号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,999万円 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月 |
| 2,099万円 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月 |
| 2,199万円 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月 |
| 2,380万円 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,744万円 |
| 買取 | 1,047万円 〜 1,396万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 菅住宅1号棟 | 1,403万円 〜 1,683万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤3丁目8-1 |
1978年9月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 菅住宅2号棟 | 1,478万円 〜 1,777万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤3丁目8-2 |
1978年9月（築47年） 地上5階 / 全40戸 |
| 稲田堤ニューサンハイツ | 1,097万円 〜 1,238万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦2丁目21-8 |
1978年1月（築48年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 中里マンション | 525万円 〜 1,225万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目11-7 |
1980年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサヤチヨ | 1,254万円 〜 2,083万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂3-6 |
1977年11月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォンテーヌ稲田堤 | 1,910万円 〜 2,250万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅2丁目15-35 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全44戸 |
| スリーエース調布 | 1,307万円 〜 2,707万円 | 東京都調布市染地2丁目9-7 |
1980年7月（築45年） 地上3階 / 全14戸 |
| ジードルンク多摩川 | 1,208万円 〜 2,020万円 | 東京都調布市多摩川5丁目18-3 |
1978年5月（築47年） 地上4階 / 全18戸 |
| 多摩川パークハイム | 941万円 〜 2,048万円 | 東京都調布市多摩川5丁目24-3 |
1979年8月（築46年） 地上4階 / 全14戸 |
| ニューハイツ多摩川 | 1,888万円 〜 2,435万円 | 東京都調布市多摩川5丁目14-15 |
1979年6月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネオコーポ調布 | 2,847万円 〜 3,943万円 | 東京都調布市多摩川5丁目3-1 |
1980年3月（築45年） 地上8階 / 全106戸 |
| 市公社中野島住宅5号棟 | 1,784万円 〜 2,215万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目22-5 |
1978年5月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 市公社中野島住宅4号棟 | 1,649万円 〜 1,927万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目22-4 |
1978年5月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| 市公社中野島住宅3号棟 | 1,469万円 〜 1,709万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目22-3 |
1978年5月（築47年） 地上5階 / 全130戸 |
| 市公社中野島住宅2号棟 | 1,720万円 〜 2,193万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目22-2 |
1978年5月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| 市公社中野島住宅1号棟 | 1,804万円 〜 2,137万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目22-1 |
1978年5月（築47年） 地上5階 / 全130戸 |
| ファミールコート | 1,845万円 〜 2,209万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅6丁目10-19 |
1978年6月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| ドミール生田 | 1,688万円 〜 2,640万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目13-1 |
1980年4月（築45年） 地上6階 / 全59戸 |
| ハイライフ調布 | 2,069万円 〜 2,933万円 | 東京都調布市小島町3丁目68-4 |
1977年2月（築49年） 地上6階 / 全30戸 |
| 武蔵野アビタシオン | 1,555万円 〜 2,022万円 | 東京都調布市小島町3丁目68-1 |
1978年8月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンリス調布 | 2,263万円 〜 3,277万円 | 東京都調布市布田3丁目8-4 |
1978年12月（築47年） 地上3階 / 全15戸 |
| パーク布田 | 1,717万円 〜 2,172万円 | 東京都調布市布田3丁目47-18 |
1980年9月（築45年） 地上4階 / 全14戸 |
| ロイヤルプラザマンション | 2,393万円 〜 5,554万円 | 東京都調布市小島町2丁目51-3 |
1977年1月（築49年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンレスト三田 | 1,427万円 〜 1,943万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目2-16 |
1980年7月（築45年） 地上3階 / 全16戸 |
| 第3ハイツ能登 | 1,578万円 〜 1,919万円 | 東京都調布市国領町5丁目28-51 |
1980年8月（築45年） 地上3階 / 全12戸 |
| 紅楓マンション | 1,440万円 〜 2,070万円 | 東京都稲城市矢野口1780-7 |
1977年2月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 向ヶ丘ダイヤハイツ | 2,211万円 〜 4,023万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形4丁目1-13 |
1979年1月（築47年） 地上7階 / 全69戸 |
| 調布パレス | 1,063万円 〜 3,508万円 | 東京都調布市布田2丁目21-4 |
1979年10月（築46年） 地上4階 / 全10戸 |
| アイビス調布 | 1,873万円 〜 2,313万円 | 東京都調布市布田2丁目21-9 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全11戸 |
| クラックスハイム登戸 | 2,248万円 〜 2,923万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町16 |
1979年5月（築46年） 地上3階 / 全17戸 |
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| マンション名称 | 菅住宅4号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤3丁目8-4 |
| 交通 |
|
【外観】
1/3
【外観】
2/3
【周辺】菅第三公園迄約80ｍ
3/3| 築年月（築年数） | 1978年9月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下3階建 | 総戸数 | 120戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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