ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市多摩区菅住宅2号棟

菅住宅2号棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤3丁目8-2

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

1,423 万円 57.73m²の部屋

1,775 万円 62.03m²の部屋

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  • 【周辺】川崎市立下布田小学校 640m

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    1/10
  • 【周辺】川崎市立中野島中学校 890m

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  • 【周辺】チャイルドランド 稲田堤園 530m

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  • 【周辺】セブンイレブン川崎布田店 670m

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  • 【周辺】まいばすけっと川崎菅馬場店 650m

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  • 【周辺】稲田堤駅 620m

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    6/10
  • 【周辺】セイジョー 稲田堤店 750m

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    7/10
  • 【周辺】丸亀製麺川崎多摩 730m

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    8/10
  • 【周辺】多摩消防署菅出張所 790m

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  • 【周辺】サミット中野島店 960m

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菅住宅2号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

菅住宅2号棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 菅住宅2号棟2階2,280万円

売出し中

価格 2,280万円

62.03m² 2LDK 物件詳細

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菅住宅2号棟は売ったらいくら?参考査定価格

1,423万円 (25万円 / m²) 57.73m²の部屋

1,775万円 (29万円 / m²) 62.03m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

菅住宅2号棟周辺の中古マンション価格推移情報

菅住宅2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 0.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.43%、 2年前→1年前:3.90%、 1年前→今年:-6.08%

神奈川県の直近3年間の変動(5.63% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市多摩区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに菅住宅2号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,280万円 62.03m² 2LDK / 2階 2025年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57.73m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,423万円
買取 854万円 〜 1,138万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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菅住宅2号棟は貸したらいくら?参考賃料

9.37万円 / 月 57.73m²の部屋

11.62万円 / 月 62.03m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

菅住宅2号棟の賃料掲載履歴(11件)

菅住宅2号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに菅住宅2号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.9万円 / 月 57.73m² 3LDK / 3階 2025年7月
10.5万円 / 月 57.73m² 2LDK / 3階 2024年8月〜2025年1月
8.9万円 / 月 62.03m² 2LDK / 4階 2024年11月
10.5万円 / 月 57.00m² 2LDK / 1階 2023年11月〜2024年3月
10.8万円 / 月 57.00m² 3LDK / 3階 2024年1月〜2024年3月
11万円 / 月 57.00m² 2LDK / 1階 2023年10月
10.5万円 / 月 57.00m² 3LDK / 3階 2022年8月〜2022年10月
10万円 / 月 57.73m² 3LDK / 3階 2020年1月〜2020年2月
10万円 / 月 57.73m² 3LDK / 3階 2019年12月
8万円 / 月 62.03m² 2LDK / 4階 2016年2月
9.3万円 / 月 62.30m² 3LDK / 1階 2009年1月〜2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
菅住宅1号棟 1,358万円 〜 1,688万円 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤3丁目8-1 1978年9月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
菅住宅4号棟 1,692万円 〜 1,945万円 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤3丁目8-4 1978年9月(築48年)
地上5階 / 全120戸
稲田堤ニューサンハイツ 755万円 〜 1,246万円 神奈川県川崎市多摩区菅北浦2丁目21-8 1978年12月(築47年)
地上3階 / 全7戸
中里マンション 517万円 〜 1,246万円 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目11-7 1980年1月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
カーサヤチヨ 1,394万円 〜 2,329万円 神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂3-6 1977年11月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
フォンテーヌ稲田堤 2,067万円 〜 2,456万円 神奈川県川崎市多摩区菅2丁目15-35 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全44戸
ジードルンク多摩川 1,210万円 〜 2,031万円 東京都調布市多摩川5丁目18-3 1978年5月(築48年)
地上4階 / 全18戸
多摩川パークハイム 967万円 〜 2,112万円 東京都調布市多摩川5丁目24-3 1979年8月(築47年)
地上4階 / 全14戸
スリーエース調布 1,326万円 〜 2,719万円 東京都調布市染地2丁目9-7 1980年7月(築46年)
地上3階 / 全14戸
ニューハイツ多摩川 1,915万円 〜 2,480万円 東京都調布市多摩川5丁目14-15 1979年6月(築47年)
地上4階 / 全6戸
ネオコーポ調布 2,852万円 〜 3,966万円 東京都調布市多摩川5丁目3-1 1980年3月(築46年)
地上8階 / 全106戸
市公社中野島住宅5号棟 1,770万円 〜 2,156万円 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目22-5 1978年5月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
市公社中野島住宅4号棟 1,783万円 〜 2,056万円 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目22-4 1978年5月(築48年)
地上5階 / 全30戸
ファミールコート 2,166万円 〜 2,551万円 神奈川県川崎市多摩区菅6丁目10-19 1978年6月(築48年)
地上4階 / 全12戸
市公社中野島住宅3号棟 1,438万円 〜 1,649万円 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目22-3 1978年5月(築48年)
地上5階 / 全130戸
市公社中野島住宅2号棟 1,823万円 〜 2,294万円 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目22-2 1978年5月(築48年)
地上5階 / 全30戸
市公社中野島住宅1号棟 1,965万円 〜 2,295万円 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目22-1 1978年5月(築48年)
地上5階 / 全130戸
ドミール生田 1,623万円 〜 2,537万円 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目13-1 1980年4月(築46年)
地上6階 / 全60戸
ハイライフ調布 2,262万円 〜 2,896万円 東京都調布市小島町3丁目68-4 1977年2月(築49年)
地上6階 / 全30戸
武蔵野アビタシオン 1,696万円 〜 1,991万円 東京都調布市小島町3丁目68-1 1978年8月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
光シャンブル生田 772万円 〜 1,260万円 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目8-9 1978年4月(築48年)
地上5階 / 全27戸
サンリス調布 2,431万円 〜 3,181万円 東京都調布市布田3丁目8-4 1978年12月(築47年)
地上3階 / 全15戸
ロイヤルプラザマンション 2,765万円 〜 5,790万円 東京都調布市小島町2丁目51-3 1977年1月(築49年)
地上6階 / 全 - 戸
パーク布田 1,884万円 〜 2,354万円 東京都調布市布田3丁目47-18 1980年9月(築46年)
地上4階 / 全14戸
サンレスト三田 1,399万円 〜 1,904万円 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目2-16 1980年7月(築46年)
地上3階 / 全16戸
紅楓マンション 1,449万円 〜 2,092万円 東京都稲城市矢野口1780-7 1977年2月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
第3ハイツ能登 1,647万円 〜 1,978万円 東京都調布市国領町5丁目28-51 1980年8月(築46年)
地上3階 / 全12戸
向ヶ丘ダイヤハイツ 2,267万円 〜 4,087万円 神奈川県川崎市多摩区枡形4丁目1-13 1979年1月(築47年)
地上7階 / 全69戸
藤和よみうりコープ 1,608万円 〜 2,292万円 神奈川県川崎市多摩区西生田1丁目8-1 1979年1月(築47年)
地上8階 / 全35戸
調布パレス 918万円 〜 2,973万円 東京都調布市布田2丁目21-4 1979年10月(築47年)
地上4階 / 全10戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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菅住宅2号棟の売却に強い不動産会社 17社

菅住宅2号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

菅住宅2号棟から近い順に表示しています

有限会社よこはた
物件から
0.6
  • 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目17番2号 よこはたビル
  • JR南武線 稲田堤駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩3分

多摩区・稲城市を中心にスピード査定!

多摩区・麻生区・宮前区・稲城・調布・府中・狛江・三鷹等々【スピード査定】・【自社買取り】致します。
売却の際はまず弊社のスピード査定をご利用ください。
地域に根差して20年以上の地元の会社なので、ご満足のいくお取引をお約束致します。購入はしたことあるけど売却は初めてのお客様は是非お問い合わせ下さい。

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  • 代表者横畑 晃
  • 免許番号神奈川県知事(05)第023779号
住友林業ホームサービス株式会社 調布店
物件から
2.2
  • 東京都調布市布田1丁目39−3
  • 京王線 調布駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
2.2
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社東宝ハウス調布
物件から
2.3
  • 東京都調布市小島町1丁目36-16 グレーシア調布2F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

面倒な手続きは全部お任せください

自宅はもちろん、相続で譲り受けた不動産は、どうやって売却したらよいのか、どのような手続きや流れになるのか分からないことが多いですよね。東宝ハウス調布なら、豊富な知識とたくさんの取引件数から、売却の流れはもちろん、どのような質問が多いかなどを分かりやすく説明して、面倒な手続きを全てお任せいただけます。

社員画像

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  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(01)第110111号
三井住友トラスト不動産株式会社 新百合ヶ丘センター
物件から
4.4
  • 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目5−3 大塚新百合ヶ丘ビル2階
  • 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩3分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

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  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社エヌアセット
物件から
7.2
  • 神奈川県川崎市高津区久本1丁目1-3
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩2分

地元密着、確かな販売戦略で早期売却を実現

ご所有不動産を1円でも高く、『損をしない』不動産売却のお手伝いをモットーに活動中。また高津区宮前区を中心に約4300室の住宅管理とワーキングスペース2つ・保育所1園を運営しており、ネット集客以外で独自の顧客網へアプローチが可能。物件毎に販売戦略を練り、高値での早期売却も実現できます。

社員画像

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  • 代表者芳村 崇志
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10721号
株式会社東宝ハウス溝の口
物件から
7.4
  • 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目8番4号
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩1分

グループ創業48年 無借金経営の会社です

東宝ハウス溝の口は、売主様が一番望むことを叶える為に、
売主様のメリットを最優先に考えたサービスをお届けします。
セカンドオピニオンとしてのご相談を無料で受け付け中。
・他社にないグループネットワーク
・物件の魅力を最大限に引き立たせるクオリティの良い写真撮影
・WEBサイト上での価値を高めサポート

社員画像

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  • 代表者土澤 裕一
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030304号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
12.3
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

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  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社 東宝ハウス町田
物件から
13.0
  • 東京都町田市森野1丁目31-10渋谷グリ‐ンテラスII 1F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩9分

創業48年 全24社 東宝ハウスグループ

当社東宝ハウス町田の広告をぜひご覧ください!こだわりの写真、コメントでお客様のご自宅をより魅力的にすることで、相場より高値の売却を!豊富な集客力と経験豊富な営業スキルに自信があります!もちろん買取や、買換えもお任せください!皆様からのお問合せをスタッフ一同お待ちしております!

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  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(06)第076363号
株式会社CREVER
物件から
14.9
  • 東京都新宿区西新宿3丁目5-12 トーカン新宿第2キャステール301号室
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩8分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩8分

透明性のある取引を大切にしています。

営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。

社員画像

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  • 代表者奧野 健太
  • 免許番号東京都知事(01)第112161号
株式会社デコラ
物件から
15.3
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
株式会社ブルームライト
物件から
15.8
  • 東京都渋谷区恵比寿4丁目9-15
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩16分

不動産取引に正しい光を

私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 英一郎
  • 免許番号東京都知事(01)第111313号
チルハウス東京 株式会社新宿ベース
物件から
15.8
  • 東京都新宿区西新宿7丁目18-16 トーシンハイム新宿5階
  • JR中央線 新宿駅 徒歩7分
  • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩4分

中古マンション専門×仲介手数料半額!!

京王線・中央線・小田急線エリアに特化し、地域市場を熟知した的確な査定と戦略を提案。また、売主様のご要望やご事情にしっかり寄り添い、仲介手数料半額で経済的負担も削減。自社での囲い込みはせず、他社とも積極的に連携し確実性の高い売却活動をお約束します。

社員画像

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  • 代表者上田 龍馬
  • 免許番号東京都知事(01)第108362号
株式会社groove agent
物件から
16.3
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
19.3
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社インターグロー
物件から
22.5
  • 神奈川県横浜市中区末吉町1丁目23番地3 OKパーキングビル2階
  • 京急本線 日ノ出町駅 徒歩7分
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩15分

少数精鋭。専門スタッフが対応致します。

当社は、横浜・川崎エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者井上 賢
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030610号
株式会社HI’s
物件から
382.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

菅住宅2号棟の物件概要

マンション名称 菅住宅2号棟
所在地
神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤3丁目8-2 地図を見る
交通
  • 京王相模原線 / 京王稲田堤駅 徒歩12分(約908m)
  • JR南武線 / 中野島駅 徒歩15分(約1.16km)
  • JR南武線 / 稲田堤駅 徒歩9分(約720m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 菅住宅2号棟2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/6
  • 菅住宅2号棟2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/6
  • 菅住宅2号棟3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/6
  • 菅住宅2号棟3LDK3階間取り

    3LDK 3階

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  • 菅住宅2号棟2LDK3階間取り

    2LDK 3階

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  • 菅住宅2号棟2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    6/6
築年月(築年数) 1978年9月(築48年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 120戸
管理人 管理形態 自主管理
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月14日]

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更新日:2025年9月9日

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