価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目15-23
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,859 万円 45.01m²の部屋
〜2,305 万円 47.5m²の部屋
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登戸駅前ロータリー内に店舗を構え、小田急線・南武線沿線で不動産をお探しのお客様に多数ご登録いただき、地元の不動産業者ならではの物件をお預かりしたらすぐに情報を頂きたいというコアエリアでの購買意欲の高いお客様が多くご登録頂いておりますので早期のご売却に自信があります。
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店舗外観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,859万円45.01m²の部屋41万円 / m²
〜2,305万円47.5m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,859万円 |
| 買取 | 1,115万円 〜 1,487万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.04万円45.01m²の部屋
〜10.66万円47.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オーチャードの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーチャードが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 45.01m² | 2DK / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 9.3万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2023年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 9.3万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 9.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 9万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 4階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 9.3万円 / 月 | 46.75m² | 2DK / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 46.75m² | 2DK / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 45.01m² | 2DK / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 46.70m² | 2DK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 9万円 / 月 | 45.01m² | 2DK / 3階 | 2021年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 45.01m² | 2DK / 4階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 9.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 46.75m² | 2DK / 2階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 9万円 / 月 | 45.01m² | 2DK / 1階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 9.7万円 / 月 | 45.01m² | 2DK / 4階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 45.01m² | 2DK / 1階 | 2018年10月〜2019年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 45.92m² | 2DK / 3階 | 2018年4月〜2019年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 45.92m² | 2DK / 4階 | 2018年2月 |
| 9万円 / 月 | 45.01m² | 2DK / 1階 | 2017年2月〜2017年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 46.75m² | 2DK / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 46.75m² | 2DK / 1階 | 2016年4月〜2016年12月 |
| 8.6万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2016年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2016年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 45.01m² | 2DK / 1階 | 2015年4月〜2016年1月 |
| 9.7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2016年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 1階 | 2016年1月 |
| 10.2万円 / 月 | 45.01m² | 2DK / 4階 | 2015年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 45.92m² | 2DK / 1階 | 2015年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 1階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 10.2万円 / 月 | 45.01m² | 2DK / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 10万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 1階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 9.3万円 / 月 | 46.75m² | 2DK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 45.92m² | 2DK / 3階 | 2013年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 45.10m² | 2DK / 4階 | 2012年11月〜2013年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 45.10m² | 2DK / 2階 | 2013年1月〜2013年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 46.75m² | 2DK / 4階 | 2013年6月〜2013年11月 |
| 9.3万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 4階 | 2012年8月〜2013年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 47.50m² | 2DK / 1階 | 2012年8月〜2013年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2012年8月〜2012年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 47.50m² | 2DK / 4階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 45.10m² | 2DK / 4階 | 2012年5月〜2012年8月 |
| 9.8万円 / 月 | 46.75m² | 2DK / 4階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 45.10m² | 2DK / 2階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 46.75m² | 2DK / 4階 | 2011年3月〜2012年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
オーチャード周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 15.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.60%、 2年前→1年前：3.46%、 1年前→今年：0.00% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | オーチャード |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目15-23 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】パルケ 230m
【周辺】サークルＫ 550m
【周辺】セイジョー 230m
【周辺】ファミリーマート 110m
【周辺】マクドナルド 230m
【周辺】京王ストア 410m
| 築年月（築年数） | 1991年9月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスポワール・田口1991 | 2,262万円 〜 2,872万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅5丁目5-30 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラザ・クリエイト | 2,681万円 〜 5,033万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅1丁目2-31 |
1993年5月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランベルジェ稲田堤 | 2,327万円 〜 3,933万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅2丁目9-1 |
1991年11月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャトルセゾン | 1,707万円 〜 2,416万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅2丁目3-6 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マ・メゾンコヤマ | 1,953万円 〜 3,725万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅2丁目3-7 |
1993年5月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベル・メランジェ | 726万円 〜 2,360万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅1丁目3-22 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレント稲田堤 | 426万円 〜 1,006万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目5-5 |
1990年8月（築35年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ノーブル | 2,143万円 〜 2,897万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦3丁目1-1 |
1992年11月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビーンズプラザ | 1,986万円 〜 2,432万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦2丁目1-3 |
1993年1月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスポワール21 | 545万円 〜 2,338万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦2丁目17-8 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フェニックス | 2,366万円 〜 2,716万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目10-1 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カサベルデ多摩 | 2,192万円 〜 2,587万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅2丁目13-1 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションカネマツA | 2,120万円 〜 2,494万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦1丁目3-11 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| サン・クレール稲田堤 | 678万円 〜 780万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦3丁目4-55 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全35戸 |
| タマセンチュリーマンション | 1,465万円 〜 3,345万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅1丁目14-13 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| アネックス・サホダ | 2,427万円 〜 2,787万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目13-39 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションカネマツB | 2,223万円 〜 2,557万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦2丁目25-17 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全18戸 |
| ナレッヂ | 1,900万円 〜 2,254万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目14-11 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メインステージ多摩川駅前 | 583万円 〜 790万円 | 東京都調布市多摩川5丁目21-2 |
1990年7月（築35年） 地上7階 / 全50戸 |
| マンションフローラ | 2,669万円 〜 3,109万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場1丁目27-14 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンタカノ京王多摩川 | 771万円 〜 1,067万円 | 東京都調布市多摩川5丁目19-4 |
1990年7月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル多摩川 | 1,816万円 〜 5,047万円 | 東京都調布市多摩川5丁目16-1 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全18戸 |
| 多摩川ダイヤモンドマンション | 2,594万円 〜 3,558万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅6丁目8-9 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全27戸 |
| イジェント中野島 | 689万円 〜 803万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場1丁目26-1 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全33戸 |
| シャトースズキ | 1,811万円 〜 2,669万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅城下23-20 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| スカイコートよみうりランド2 | 804万円 〜 905万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅城下28-11 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイコートよみうりランド | 430万円 〜 587万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅城下17-18 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全55戸 |
| スカイコート多摩川2 | 548万円 〜 723万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅6丁目9-3 |
1993年5月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| ペアハウス濃沼 | 2,331万円 〜 2,715万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場1丁目14-30 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全19戸 |
| リエス中野島 | 584万円 〜 719万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場1丁目13-9 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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