価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県川崎市多摩区長沢1丁目9-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,362 万円 68.12m²の部屋
〜2,944 万円 71.66m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,362万円68.12m²の部屋35万円 / m²
〜2,944万円71.66m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,362万円 |
| 買取 | 1,418万円 〜 1,890万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.77万円68.12m²の部屋
〜10.6万円71.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カネキ南生田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカネキ南生田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.6万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 9.6万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.12m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.12m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.12m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 63.12m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 70.66m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 71.66m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 63.12m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 71.66m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 70.66m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.66m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月〜2018年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.12m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 68.12m² | 3LDK / 3階 | 2017年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.12m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 68.12m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 70.66m² | 3LDK / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 71.66m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.12m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.66m² | 3LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 71.66m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 68.12m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 68.12m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 9万円 / 月 | 70.66m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 71.66m² | 3LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 70.66m² | 3LDK / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 70.66m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 70.66m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年12月 |
| 8.6万円 / 月 | 68.12m² | 3LDK / 4階 | 2012年12月 |
| 9.1万円 / 月 | 68.12m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月 |
| 9.1万円 / 月 | 68.12m² | 3LDK / 4階 | 2009年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 68.12m² | 2LDK / 4階 | 2009年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 68.12m² | 3LDK / 4階 | 2009年7月〜2009年10月 |
| 9.9万円 / 月 | 68.12m² | 3LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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カネキ南生田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 15.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.60%、 2年前→1年前：3.46%、 1年前→今年：0.00% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | カネキ南生田 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区長沢1丁目9-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】東長沢しいの木公園まで10m
【周辺】いなげや川崎生田店まで282m
【周辺】セブンイレブン川崎東長沢店まで284m
| 築年月（築年数） | 1988年10月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アビタシオン南生田 | 1,946万円 〜 2,446万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田6丁目7-1 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全30戸 |
| コープ崎東 | 898万円 〜 1,432万円 | 神奈川県川崎市多摩区長沢1丁目6-23 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トーシンコーポ南生田 | 481万円 〜 1,117万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田7丁目20-7 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルトピア生田 | 543万円 〜 692万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田4丁目5555-4 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンヴァレー松澤 | 1,288万円 〜 2,043万円 | 神奈川県川崎市多摩区長沢4丁目2-9 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 扶桑ハイツ南生田の杜 | 1,263万円 〜 1,698万円 | 神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘35-31 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| チェリーパレス | 1,285万円 〜 2,211万円 | 神奈川県川崎市多摩区長沢4丁目25-5 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル三田5 | 701万円 〜 1,679万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田5丁目1-3 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンM.K | 1,160万円 〜 1,548万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田4丁目19-3 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パインフラッツ | 2,198万円 〜 2,612万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目16-3 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| チェスナット生田マンション | 2,277万円 〜 3,332万円 | 神奈川県川崎市多摩区栗谷4丁目4-1 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 百合ヶ丘ガーデンハウス12街区 | 1,707万円 〜 2,165万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田4丁目20-12 |
1988年4月（築37年） 地上9階 / 全68戸 |
| 藤和ライブタウン百合ヶ丘24号棟 | 1,888万円 〜 2,198万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田2丁目24-4 |
1990年7月（築35年） 地上3階 / 全119戸 |
| 藤和ライブタウン百合ヶ丘21号棟 | 2,216万円 〜 3,807万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田2丁目24-1 |
1990年7月（築35年） 地上3階 / 全42戸 |
| サンシャイン南生田 | 1,881万円 〜 3,434万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田2丁目10-2 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| 百合ヶ丘ガーデンハウス11街区 | 1,741万円 〜 2,671万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田4丁目20-11 |
1988年4月（築37年） 地上9階 / 全68戸 |
| グレイスみなと | 789万円 〜 1,019万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目18-25 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| 百合ヶ丘ガーデンハウス10街区 | 2,044万円 〜 2,691万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田4丁目20-10 |
1988年6月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シティ生田 | 622万円 〜 790万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目18-39 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ホーユウパレス宮前平第二 | 1,596万円 〜 2,225万円 | 神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘2-5 |
1987年9月（築38年） 地上7階 / 全19戸 |
| コスモ百合ヶ丘ヒルズ | 1,572万円 〜 2,334万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田4丁目24-1 |
1988年3月（築37年） 地上9階 / 全69戸 |
| ヒルトップ三田 | 1,308万円 〜 2,099万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目8-1 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルーラル三田 | 677万円 〜 805万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目6-6 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| J-ステージ生田 | 718万円 〜 1,282万円 | 神奈川県川崎市多摩区東三田3丁目1-1 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全17戸 |
| セ・ウイステリア | 2,015万円 〜 2,734万円 | 神奈川県川崎市多摩区栗谷3丁目1-6 |
1986年11月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ペガサスマンション生田 | 627万円 〜 982万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田2丁目5-1 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スターハイム生田 | 2,092万円 〜 3,194万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田2丁目3-3 |
1988年4月（築37年） 地上7階 / 全47戸 |
| タスコハウス | 691万円 〜 924万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田7丁目9-3 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全31戸 |
| エスポワール東百合丘 | 1,009万円 〜 1,216万円 | 神奈川県川崎市麻生区東百合丘1丁目40-45 |
1990年4月（築35年） 地上6階 / 全12戸 |
| スカイアーク生田 | 727万円 〜 877万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田7丁目6-10 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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