価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市多摩区長沢1丁目2-16
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
2,538 万円 62.37m²の部屋
〜3,012 万円 63.26m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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扶桑ハイツ生田の杜の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料11万円 |
63.26m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
2,538万円62.37m²の部屋41万円 / m²
〜3,012万円63.26m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに扶桑ハイツ生田の杜が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 1,450万円 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 1,580万円 | 63.26m² | 3LDK / 1階 | 2011年6月〜2011年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,538万円 |
| 買取 | 1,523万円 〜 2,030万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
8.55万円62.37m²の部屋
〜10.07万円63.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
扶桑ハイツ生田の杜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに扶桑ハイツ生田の杜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.9万円 / 月 | 59.74m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 59.74m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 63.26m² | 3LDK / 1階 | 2011年8月〜2011年10月 |
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扶桑ハイツ生田の杜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 16.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.99%、 2年前→1年前：3.19%、 1年前→今年：3.86% ）
神奈川県の直近3年間の変動（12.16% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 扶桑ハイツ生田の杜 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区長沢1丁目2-16 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】南生田小学校まで約1200m
【周辺】南生田中学校まで約1200m
【周辺】生田駅まで約1280m
【周辺】いなげや川崎生田店まで約450m
【周辺】東長沢しいの木公園まで約210m
| 築年月（築年数） | 1986年6月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アビタシオン南生田 | 1,997万円 〜 2,494万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田6丁目7-1 |
1987年11月（築37年） 地上4階 / 全30戸 |
| グリーンヒル三田5 | 746万円 〜 1,762万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田5丁目1-3 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレミアムバリュー生田 | 573万円 〜 999万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目16-4 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パインフラッツ | 2,303万円 〜 2,717万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目16-3 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| チェスナット生田マンション | 2,370万円 〜 3,448万円 | 神奈川県川崎市多摩区栗谷4丁目4-1 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| センチュリー百合ヶ丘 | 2,375万円 〜 3,084万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田4丁目19-38 |
1984年12月（築40年） 地上4階 / 全14戸 |
| ヒルトップ三田 | 1,377万円 〜 2,185万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目8-1 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンM.K | 1,237万円 〜 1,638万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田4丁目19-3 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ向ヶ丘遊園 | 2,115万円 〜 2,837万円 | 神奈川県川崎市多摩区東三田1丁目2-4 |
1984年9月（築41年） 地上11階 / 全42戸 |
| サンシャイン南生田 | 1,853万円 〜 3,349万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田2丁目10-2 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| ハイツトーカンドー | 472万円 〜 689万円 | 神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘1-23 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 百合ヶ丘ガーデンハウス12街区 | 1,724万円 〜 2,176万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田4丁目20-12 |
1988年4月（築37年） 地上9階 / 全68戸 |
| セ・ウイステリア | 2,114万円 〜 2,837万円 | 神奈川県川崎市多摩区栗谷3丁目1-6 |
1986年11月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 百合ヶ丘ガーデンハウス11街区 | 1,757万円 〜 2,684万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田4丁目20-11 |
1988年4月（築37年） 地上9階 / 全68戸 |
| ホーユウパレス宮前平第二 | 1,707万円 〜 2,270万円 | 神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘2-5 |
1987年9月（築38年） 地上7階 / 全19戸 |
| 百合ヶ丘ガーデンハウス10街区 | 2,061万円 〜 2,701万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田4丁目20-10 |
1988年6月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| スターハイム生田 | 2,126万円 〜 3,221万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田2丁目3-3 |
1988年4月（築37年） 地上7階 / 全47戸 |
| タスコハウス | 726万円 〜 965万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田7丁目9-3 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全31戸 |
| コスモ百合ヶ丘ヒルズ | 1,588万円 〜 2,346万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田4丁目24-1 |
1988年3月（築37年） 地上9階 / 全69戸 |
| コスモ生田 | 2,647万円 〜 4,001万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田2丁目3242-1 |
1986年10月（築38年） 地上5階 / 全24戸 |
| ライブフィールド | 888万円 〜 1,043万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田7丁目7-1 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全7戸 |
| 河興ハウス | 1,896万円 〜 2,229万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目6-4 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全10戸 |
| シャトルサングリーン | 1,070万円 〜 1,297万円 | 神奈川県川崎市麻生区東百合丘2丁目33-2 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション生田 | 2,243万円 〜 3,318万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田6丁目6-1 |
1984年11月（築40年） 地上6階 / 全43戸 |
| カーサ・ピノ | 2,083万円 〜 3,526万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田6丁目6-5 |
1987年6月（築38年） 地上7階 / 全29戸 |
| ハイランドハウス | 501万円 〜 622万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目8-22 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全19戸 |
| コスモ百合ヶ丘ホワイトヒルズ | 1,188万円 〜 1,682万円 | 神奈川県川崎市麻生区東百合丘1丁目40-50 |
1986年9月（築39年） 地上6階 / 全19戸 |
| トパーズパレス | 673万円 〜 779万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田3丁目2-2 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヨヒミノカユタ | 735万円 〜 923万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目20-1 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミネス生田 | 1,627万円 〜 2,311万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目17-12 |
1984年6月（築41年） 地上5階 / 全20戸 |
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