価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県川崎市多摩区三田4丁目4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,874 万円 75.61m²の部屋
〜2,203 万円 75.61m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,874万円75.61m²の部屋25万円 / m²
〜2,203万円75.61m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西三田団地5-5号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 1,980万円 | 75.61m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,874万円 |
| 買取 | 1,125万円 〜 1,499万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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西三田団地5-5号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 15.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.60%、 2年前→1年前：3.46%、 1年前→今年：0.00% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 西三田団地5-5号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区三田4丁目4 |
| 交通 |
|
【外観】「生田」駅へ徒歩11分。緑豊かな住環境に立地するビッグコミュニティ物件です。
【外観】
【外観】
【外観】敷地内には公園もございます。総戸数1000戸超のビッグコミュニティです。
【エントランス】現在共用部の大規模修繕を実施中です。令和5年1月に完了予定です。
【駐車場】
【周辺】OK 生田店（439m）
【周辺】いなげや 川崎生田店（718m）
【周辺】ローソン LTF川崎三田団地店（643m）
【周辺】セブンイレブン 川崎栗谷店（736m）
【周辺】クリエイトSD川崎三田店（868m）
【周辺】ホームセンタースズキ（1168m）
【周辺】川崎市立三田小学校（493m）
【周辺】川崎市立生田中学校（710m）
【周辺】三田第1公園（404m）
| 築年月（築年数） | 1969年4月(築56年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 1108戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 西三田団地5-3号棟 | 1,707万円 〜 2,015万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田4丁目4 |
1969年4月（築56年） 地上5階 / 全1108戸 |
| 西三田団地6-5号棟 | 1,900万円 〜 2,234万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田4丁目3-1 |
1967年6月（築58年） 地上5階 / 全1108戸 |
| 西三田団地5-2号棟 | 1,644万円 〜 1,937万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田4丁目4 |
1969年4月（築56年） 地上5階 / 全20戸 |
| 西三田団地6-4号棟 | 1,743万円 〜 2,242万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田4丁目3-1 |
1967年6月（築58年） 地上5階 / 全1108戸 |
| 西三田団地5-1号棟 | 1,605万円 〜 1,887万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田4丁目4 |
1969年4月（築56年） 地上5階 / 全10戸 |
| 西三田団地6-3号棟 | 846万円 〜 1,300万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田4丁目3-1 |
1967年6月（築58年） 地上5階 / 全30戸 |
| 西三田団地7-4号棟 | 846万円 〜 998万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目15 |
1969年4月（築56年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西三田団地7-1号棟 | 870万円 〜 1,708万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目15 |
1969年4月（築56年） 地上5階 / 全1108戸 |
| 西三田団地7-3号棟 | 1,207万円 〜 1,426万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目15 |
1969年4月（築56年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第二生田ハイツ | 1,350万円 〜 2,035万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目8-10 |
1969年3月（築56年） 地上5階 / 全30戸 |
| 第一生田ハイツ | 1,585万円 〜 1,942万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目18-1 |
1967年11月（築58年） 地上5階 / 全30戸 |
| 寺尾台住宅3号棟 | 1,240万円 〜 1,460万円 | 神奈川県川崎市多摩区寺尾台2丁目8-1 |
1970年7月（築55年） 地上5階 / 全412戸 |
| 寺尾台住宅4号棟 | 693万円 〜 824万円 | 神奈川県川崎市多摩区寺尾台2丁目8-1 |
1970年7月（築55年） 地上5階 / 全412戸 |
| 寺尾台住宅7号棟 | 1,338万円 〜 1,643万円 | 神奈川県川崎市多摩区寺尾台2丁目8-1 |
1970年7月（築55年） 地上5階 / 全412戸 |
| 寺尾台住宅1号棟 | 1,398万円 〜 1,628万円 | 神奈川県川崎市多摩区寺尾台2丁目8-1 |
1970年7月（築55年） 地上4階 / 全412戸 |
| 寺尾台住宅8号棟 | 1,075万円 〜 1,321万円 | 神奈川県川崎市多摩区寺尾台2丁目8-1 |
1970年7月（築55年） 地上5階 / 全412戸 |
| 寺尾台住宅10号棟 | 1,489万円 〜 1,756万円 | 神奈川県川崎市多摩区寺尾台2丁目8-1 |
1970年7月（築55年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 寺尾台住宅13号棟 | 809万円 〜 950万円 | 神奈川県川崎市多摩区寺尾台2丁目8-1 |
1970年7月（築55年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 寺尾台住宅15号棟 | 909万円 〜 1,083万円 | 神奈川県川崎市多摩区寺尾台2丁目8-1 |
1970年7月（築55年） 地上5階 / 全40戸 |
| 寺尾台住宅17号棟 | 1,155万円 〜 1,363万円 | 神奈川県川崎市多摩区寺尾台2丁目8-6 |
1970年7月（築55年） 地上5階 / 全412戸 |
| 寺尾台住宅19号棟 | 1,258万円 〜 1,481万円 | 神奈川県川崎市多摩区寺尾台2丁目8-6 |
1970年7月（築55年） 地上5階 / 全412戸 |
| 百合ヶ丘ガーデンマンション | 927万円 〜 1,937万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西2丁目6-1 |
1968年6月（築57年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 高石第二百合ケ丘ハイツC棟 | 1,007万円 〜 1,635万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石2丁目35-3 |
1970年11月（築55年） 地上5階 / 全40戸 |
| 第二百合ケ丘ハイツB棟 | 1,614万円 〜 1,937万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石2丁目35-2 |
1970年10月（築55年） 地上5階 / 全125戸 |
| 第二百合ケ丘ハイツA棟 | 925万円 〜 1,108万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石2丁目35-1 |
1970年11月（築55年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 百合ヶ丘ハイツ | 1,615万円 〜 1,950万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目19-6 |
1968年5月（築57年） 地上5階 / 全30戸 |
| グランドマンション多摩川 | 1,523万円 〜 3,619万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3313-2 |
1970年8月（築55年） 地上6階 / 全93戸 |
| たまプラーザ住宅6-5号棟 | 2,785万円 〜 4,156万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目21 |
1968年3月（築57年） 地上5階 / 全1254戸 |
| たまプラーザ住宅6-3号棟 | 2,022万円 〜 2,563万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目21 |
1968年3月（築57年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| たまプラーザ住宅5-9号棟 | 2,038万円 〜 2,603万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目20 |
1968年3月（築57年） 地上5階 / 全20戸 |
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