価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県川崎市多摩区三田3丁目9-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
915 万円 26m²の部屋
〜1,870 万円 45.3m²の部屋
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弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
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地域密着！専門スタッフが対応します。
これまでの販売活動の中でたくさんのご成約をさせていただきました！多摩区・麻生区・宮前区・町田市・稲城市・狛江市等中心に、地域に詳しいスタッフがおり、安心して任せていただける不動産屋としてサポートさせていただいております。
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多摩区・稲城市を中心にスピード査定！
多摩区・稲城スピード査定・自社買取りも致します。売却の際はまず弊社のスピード査定をご利用ください。地域に根差して20年以上の地元の会社なので、ご満足のいくお取引をお約束致します。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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仲介実績ＮＯ．１（神奈川県に本社を置く）
高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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店舗外観
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
915万円26m²の部屋35万円 / m²
〜1,870万円45.3m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 915万円 |
| 買取 | 549万円 〜 732万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.29万円26m²の部屋
〜8.19万円45.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファイン三田2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファイン三田2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 38.40m² | 2DK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.44m² | 2DK / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.44m² | 2DK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.44m² | 2DK / 1階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2019年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2018年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2018年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.40m² | 2DK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2017年10月 |
| 6万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2016年8月〜2016年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 37.74m² | 2DK / 1階 | 2015年7月〜2015年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 4階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.98m² | 2DK / 4階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 26.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年9月〜2015年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2015年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.60m² | 2DK / 1階 | 2015年4月 |
| 6万円 / 月 | 26.00m² | 1LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 37.74m² | 2DK / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 37.74m² | 2DK / 2階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 37.74m² | 2DK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 37.74m² | 2DK / 2階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.00m² | 1LDK / 4階 | 2011年9月〜2012年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 37.74m² | 2DK / 2階 | 2011年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2011年6月〜2011年11月 |
| 7万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.00m² | 1LDK / 4階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 4階 | 2010年5月〜2010年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2009年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ファイン三田2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 15.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.60%、 2年前→1年前：3.46%、 1年前→今年：0.00% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ファイン三田2 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区三田3丁目9-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】オーケー 徒歩7分。スーパー 500m
【周辺】いなげや 徒歩13分。スーパー 970m
【周辺】OdakyuOX生田店 徒歩14分。スーパー 1090m
【周辺】スリーエフ川崎三田団地店 徒歩8分。コンビニ 580m
【周辺】ローソンストア100多摩三田一丁目店 徒歩15分。コンビニ 1150m
【周辺】くすりセイジョー 徒歩14分。ドラックストア 1120m
| 築年月（築年数） | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| J-ステージ生田 | 718万円 〜 1,282万円 | 神奈川県川崎市多摩区東三田3丁目1-1 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全17戸 |
| ペガサスマンション生田 | 627万円 〜 982万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田2丁目5-1 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイスイヅミ | 1,866万円 〜 4,366万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目8-9 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全26戸 |
| グレイスみなと | 789万円 〜 1,019万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目18-25 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| ルーラル三田 | 677万円 〜 805万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目6-6 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| シティ生田 | 622万円 〜 790万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目18-39 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| パインフラッツ.2 | 1,466万円 〜 2,128万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目19-1 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全14戸 |
| リベラル向ヶ丘 | 531万円 〜 674万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目15-3 |
1992年11月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アヴニールNo.15 | 777万円 〜 923万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目6-17 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイアーク生田 | 727万円 〜 877万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田7丁目6-10 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| トーシンコーポ南生田 | 481万円 〜 1,117万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田7丁目20-7 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| M・Iビル2 | 610万円 〜 796万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目20-14 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全10戸 |
| コープ崎東 | 898万円 〜 1,432万円 | 神奈川県川崎市多摩区長沢1丁目6-23 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セシーズ生田 | 574万円 〜 768万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目20-25 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スピカ向ヶ丘 | 643万円 〜 872万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目21-9 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全40戸 |
| スカイコート生田 | 463万円 〜 774万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田7丁目25-7 |
1989年11月（築36年） 地上3階 / 全26戸 |
| イーストヒルズ | 1,427万円 〜 1,775万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形4丁目3-1 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ダジュール生田 | 628万円 〜 835万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目1-18 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リズ生田 | 712万円 〜 1,654万円 | 神奈川県川崎市多摩区栗谷3丁目2-11 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フローラルガーデン向ヶ丘遊園 | 3,051万円 〜 3,984万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目5-2 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全40戸 |
| エステート向ヶ丘 | 702万円 〜 925万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形4丁目1-1 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全27戸 |
| ツインズ向ヶ丘A | 654万円 〜 791万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形1丁目15-4 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイライフ一番館 | 2,174万円 〜 2,577万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目17-31 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全31戸 |
| ツインズ向ヶ丘B | 654万円 〜 791万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形1丁目15-3 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レガート向ヶ丘 | 1,053万円 〜 1,248万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目2-3 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハウス324 | 576万円 〜 853万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目2-4 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランデュール向ヶ丘 | 2,536万円 〜 3,152万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目17-26 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クリオ南生田壱番館 | 677万円 〜 2,759万円 | 神奈川県川崎市宮前区菅生2丁目12-28 |
1991年5月（築34年） 地上6階 / 全35戸 |
| SYT枡形 | 869万円 〜 1,902万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目21-26 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスペランザ枡形 | 1,949万円 〜 3,249万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目24-6 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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