価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県川崎市多摩区三田2丁目3242-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,539 万円 68.93m²の部屋
〜3,879 万円 88.47m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,539万円68.93m²の部屋37万円 / m²
〜3,879万円88.47m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,539万円 |
| 買取 | 1,524万円 〜 2,031万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.79万円68.93m²の部屋
〜13.35万円88.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモ生田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ生田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 68.93m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 12.7万円 / 月 | 84.51m² | 4LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 13.1万円 / 月 | 84.51m² | 4LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 10万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 13.1万円 / 月 | 84.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年6月 |
| 11万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2024年1月 |
| 12.8万円 / 月 | 88.00m² | 4LDK / 1階 | 2024年1月 |
| 13.1万円 / 月 | 88.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 12.7万円 / 月 | 84.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 13.1万円 / 月 | 88.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 9.4万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 11.1万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 9.1万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 12.3万円 / 月 | 84.51m² | 4LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 68.93m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 9.4万円 / 月 | 68.93m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 10万円 / 月 | 75.44m² | 3LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 75.44m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月 |
| 11万円 / 月 | 75.44m² | 3LDK / 5階 | 2019年10月 |
| 12.1万円 / 月 | 75.44m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 9.1万円 / 月 | 68.93m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 12.5万円 / 月 | 81.96m² | 4LDK / 4階 | 2019年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 68.93m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 12.1万円 / 月 | 84.51m² | 4LDK / 2階 | 2019年5月 |
| 10万円 / 月 | 75.44m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 12.3万円 / 月 | 84.51m² | 4LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 9.1万円 / 月 | 71.01m² | 3LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 10.4万円 / 月 | 68.93m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 9.6万円 / 月 | 75.44m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 9万円 / 月 | 71.01m² | 3LDK / 1階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 12.6万円 / 月 | 81.96m² | 4LDK / 5階 | 2018年3月 |
| 10.1万円 / 月 | 71.16m² | 3LDK / 5階 | 2017年7月〜2017年11月 |
| 9.6万円 / 月 | 71.01m² | 3LDK / 1階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 81.96m² | 4LDK / 5階 | 2017年1月〜2017年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 71.01m² | 3LDK / 1階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 71.01m² | 3LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 68.93m² | 3LDK / 5階 | 2017年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 68.93m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月 |
| 9.6万円 / 月 | 68.93m² | 3LDK / 3階 | 2015年12月〜2017年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 68.93m² | 3LDK / 5階 | 2017年1月 |
| 13万円 / 月 | 81.96m² | 4LDK / 5階 | 2015年7月〜2016年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 68.93m² | 3LDK / 5階 | 2016年12月 |
| 9万円 / 月 | 71.03m² | 3LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年11月 |
| 10.4万円 / 月 | 68.93m² | 3LDK / 5階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 68.93m² | 3LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 9.7万円 / 月 | 68.93m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 9.6万円 / 月 | 71.01m² | 3LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 9.6万円 / 月 | 68.98m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月〜2016年4月 |
| 9.7万円 / 月 | 68.93m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 9.7万円 / 月 | 68.93m² | 3LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 9.9万円 / 月 | 75.44m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年6月 |
| 9.6万円 / 月 | 71.16m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年6月 |
| 9.7万円 / 月 | 71.16m² | 3LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 9万円 / 月 | 71.01m² | 3LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 9.9万円 / 月 | 75.44m² | 3LDK / 3階 | 2014年7月〜2015年3月 |
| 9万円 / 月 | 71.01m² | 2LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 71.01m² | 3LDK / 1階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 68.93m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 68.93m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 9.9万円 / 月 | 68.93m² | 3LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 68.93m² | 3LDK / 2階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 9.9万円 / 月 | 68.93m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年10月 |
| 9.9万円 / 月 | 68.93m² | 3LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 10.4万円 / 月 | 68.93m² | 3LDK / 5階 | 2013年6月 |
| 9.9万円 / 月 | 68.93m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月 |
| 9.9万円 / 月 | 68.93m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月〜2013年2月 |
| 10.1万円 / 月 | 68.93m² | 3LDK / 4階 | 2012年10月〜2013年1月 |
| 10.9万円 / 月 | 71.16m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月〜2013年1月 |
| 10.4万円 / 月 | 68.93m² | 3LDK / 5階 | 2012年9月 |
| 12.2万円 / 月 | 81.96m² | 4LDK / 4階 | 2011年10月〜2012年2月 |
| 10.3万円 / 月 | 68.93m² | 3LDK / 5階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 9.9万円 / 月 | 71.01m² | 2LDK / 1階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 10.3万円 / 月 | 68.93m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月 |
| 11.9万円 / 月 | 88.47m² | 3LDK / 1階 | 2010年7月〜2011年2月 |
| 10.3万円 / 月 | 68.93m² | 3LDK / 4階 | 2010年9月〜2010年12月 |
| 9.9万円 / 月 | 68.93m² | 3LDK / 3階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 9.9万円 / 月 | 71.01m² | 2LDK / 1階 | 2009年6月〜2010年8月 |
| 9.9万円 / 月 | 71.01m² | 2LDK / 1階 | 2009年11月〜2010年1月 |
| 9.9万円 / 月 | 71.01m² | 2LDK / 1階 | 2009年6月〜2009年11月 |
| 9.9万円 / 月 | 71.01m² | 2LDK / 1階 | 2009年2月〜2009年4月 |
| 9.9万円 / 月 | 68.93m² | 3LDK / 3階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 10.4万円 / 月 | 68.93m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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コスモ生田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 15.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.60%、 2年前→1年前：3.46%、 1年前→今年：0.00% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コスモ生田 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区三田2丁目3242-1 |
| 交通 |
|
【外観】小田急線「生田」駅まで徒歩8分！ペットOKの5階建てマンション！ワンちゃんと一緒に暮らせるお部屋をお探しの方にオススメです☆
【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト 生田駅前店まで492ｍ
| 築年月（築年数） | 1986年10月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スターハイム生田 | 2,092万円 〜 3,194万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田2丁目3-3 |
1988年4月（築37年） 地上7階 / 全47戸 |
| サンパレス生田 | 716万円 〜 877万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目17-10 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジョイフル生田 | 616万円 〜 735万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目13-9 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルトップ三田 | 1,308万円 〜 2,099万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目8-1 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヨヒミノカユタ | 690万円 〜 874万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目20-1 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライブフィールド | 849万円 〜 1,004万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田7丁目7-1 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全7戸 |
| 第三新宅マンション | 293万円 〜 345万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形1丁目19-5 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全10戸 |
| プレミアムバリュー生田 | 540万円 〜 947万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目16-4 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パインフラッツ | 2,198万円 〜 2,612万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目16-3 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| タスコハウス | 691万円 〜 924万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田7丁目9-3 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全31戸 |
| グリーンヒル三田5 | 701万円 〜 1,679万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田5丁目1-3 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セ・ウイステリア | 2,015万円 〜 2,734万円 | 神奈川県川崎市多摩区栗谷3丁目1-6 |
1986年11月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツマスガタ | 468万円 〜 896万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目2-1 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション生田 | 2,207万円 〜 3,291万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田6丁目6-1 |
1984年11月（築41年） 地上6階 / 全43戸 |
| リッシェル生田 | 650万円 〜 2,151万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田3丁目9-1 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全39戸 |
| ハニイ枡形 | 603万円 〜 716万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目20-8 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| チェスナット生田マンション | 2,277万円 〜 3,332万円 | 神奈川県川崎市多摩区栗谷4丁目4-1 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サニーヒルズ生田 | 1,888万円 〜 3,054万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田6丁目2-18 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ・ピノ | 1,989万円 〜 3,419万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田6丁目6-5 |
1987年6月（築38年） 地上7階 / 全29戸 |
| エンブレム向ヶ丘遊園 | 2,140万円 〜 3,770万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田3丁目19-6 |
1987年12月（築37年） 地上5階 / 全27戸 |
| ベルトピア生田 | 543万円 〜 692万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田4丁目5555-4 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルム生田 | 964万円 〜 2,299万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田2丁目14-8 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全19戸 |
| セントヒルズ向ヶ丘遊園 | 538万円 〜 831万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸204-2 |
1987年6月（築38年） 地上4階 / 全38戸 |
| 扶桑ハイツ生田の杜 | 2,498万円 〜 2,984万円 | 神奈川県川崎市多摩区長沢1丁目2-16 |
1986年6月（築39年） 地上4階 / 全18戸 |
| ハイランドハウス | 514万円 〜 641万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目8-22 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション生田第2 | 1,454万円 〜 1,719万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田6丁目11-10 |
1985年6月（築40年） 地上5階 / 全19戸 |
| 登戸内美コーポ | 830万円 〜 1,428万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1568 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全16戸 |
| カネキ南生田 | 2,362万円 〜 2,944万円 | 神奈川県川崎市多摩区長沢1丁目9-1 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アビタシオン南生田 | 1,946万円 〜 2,446万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田6丁目7-1 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション読売ランド | 2,867万円 〜 3,390万円 | 神奈川県川崎市多摩区寺尾台1丁目18-8 |
1985年6月（築40年） 地上7階 / 全15戸 |
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