ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市多摩区第一生田ハイツ

第一生田ハイツはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市多摩区三田1丁目18-1

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,593 万円 48.55m²の部屋

1,938 万円 50.55m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

第一生田ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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第一生田ハイツの売却に強い不動産会社 8社

第一生田ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

第一生田ハイツから近い順に表示しています

すまいコンシェルジュ株式会社
物件から
1.9
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸2019-3 アトリエビル2F
  • 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩2分
  • 小田急小田原線 登戸駅 徒歩10分

横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立

弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。

お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。

ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者浅田 真一朗
  • 免許番号神奈川県知事(02)第028956号
有限会社よこはた
物件から
2.4
  • 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目17番2号 よこはたビル
  • JR南武線 稲田堤駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩3分

多摩区・稲城市を中心にスピード査定!

多摩区・稲城スピード査定・自社買取りも致します。売却の際はまず弊社のスピード査定をご利用ください。地域に根差して20年以上の地元の会社なので、ご満足のいくお取引をお約束致します。

社員画像

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  • 代表者横畑 晃
  • 免許番号神奈川県知事(05)第023779号
センチュリー21ホームライフ向ヶ丘遊園店
物件から
2.7
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸2719
  • 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩1分
  • JR南武線 登戸駅 徒歩8分

地域密着!専門スタッフが対応します。

これまでの販売活動の中でたくさんのご成約をさせていただきました!多摩区・麻生区・宮前区・町田市・稲城市・狛江市等中心に、地域に詳しいスタッフがおり、安心して任せていただける不動産屋としてサポートさせていただいております。

社員画像

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  • 代表者須田 直企
  • 免許番号神奈川県知事(1)第31517号
住友林業ホームサービス株式会社 調布店
物件から
4.3
  • 東京都調布市布田1丁目39−3
  • 京王線 調布駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

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  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
11.3
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
16.5
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
16.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
19.7
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

8社 全て見る

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

第一生田ハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階

第一生田ハイツ2階1,800万円

売出し中

価格1,800万円

48.55m² 3DK

第一生田ハイツは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,593万円48.55m²の部屋33万円 / m²

1,938万円50.55m²の部屋38万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第一生田ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,800万円 48.00m² 3DK / 2階 2023年5月〜2024年8月
1,480万円 48.00m² 2LDK / 4階 2023年6月〜2023年9月
1,280万円 48.55m² 2LDK / 4階 2015年10月〜2016年3月
780万円 48.55m² 3DK / 5階 2013年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

48.55m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,593万円
買取 956万円 〜 1,274万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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第一生田ハイツは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

7.22万円48.55m²の部屋

8.6万円50.55m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

第一生田ハイツの賃料掲載履歴(11件)

第一生田ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第一生田ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 48.00m² 3DK / 5階 2024年4月〜2024年5月
7.8万円 / 月 48.00m² 3DK / 1階 2024年4月〜2024年5月
7.8万円 / 月 48.55m² 3DK / 1階 2018年10月〜2019年2月
7.2万円 / 月 48.55m² 3DK / 5階 2018年11月〜2019年1月
7.8万円 / 月 48.55m² 3DK / 1階 2017年12月〜2018年1月
7.8万円 / 月 50.55m² 2LDK / 2階 2016年10月〜2016年11月
8.5万円 / 月 50.55m² 2LDK / 2階 2015年10月〜2016年2月
7.2万円 / 月 48.55m² 3DK / 5階 2015年2月〜2015年4月
7万円 / 月 49.29m² 3DK / 5階 2013年12月
8.5万円 / 月 50.55m² 2LDK / 2階 2011年9月〜2011年10月
8.5万円 / 月 56.65m² 2LDK / 2階 2010年5月〜2010年9月

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第一生田ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

第一生田ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 16.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.99%、 2年前→1年前:3.19%、 1年前→今年:3.86%

神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

川崎市多摩区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 第一生田ハイツ
所在地 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目18-1
交通
  • 小田急小田原線 / 生田駅 徒歩4分
  • 小田急小田原線 / 読売ランド前駅 徒歩21分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 1967年11月(築57年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 30戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大成建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

第一生田ハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
第二生田ハイツ 1,275万円 〜 1,908万円 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目8-10 1969年3月(築56年)
地上5階 / 全30戸
三田コーポ 463万円 〜 1,472万円 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目12-5 1967年2月(築58年)
地上5階 / 全82戸
西三田団地7-3号棟 1,226万円 〜 1,437万円 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目15 1969年4月(築56年)
地上5階 / 全 - 戸
西三田団地7-1号棟 886万円 〜 1,724万円 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目15 1969年4月(築56年)
地上5階 / 全1108戸
西三田団地7-4号棟 860万円 〜 1,008万円 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目15 1969年4月(築56年)
地上5階 / 全 - 戸
西三田団地1-1号棟 1,178万円 〜 1,997万円 神奈川県川崎市多摩区三田2丁目7 1966年11月(築58年)
地上5階 / 全1108戸
西三田団地1-2号棟 1,110万円 〜 1,485万円 神奈川県川崎市多摩区三田2丁目7 1966年11月(築58年)
地上5階 / 全30戸
西三田団地1-3号棟 897万円 〜 1,524万円 神奈川県川崎市多摩区三田2丁目7 1966年11月(築58年)
地上5階 / 全1108戸
西三田団地6-1号棟 1,061万円 〜 1,493万円 神奈川県川崎市多摩区三田4丁目3-1 1967年3月(築58年)
地上5階 / 全1戸
西三田団地6-3号棟 861万円 〜 1,316万円 神奈川県川崎市多摩区三田4丁目3-1 1967年6月(築58年)
地上5階 / 全30戸
西三田団地2-1号棟 1,776万円 〜 2,204万円 神奈川県川崎市多摩区三田3丁目1-2 1966年11月(築58年)
地上5階 / 全30戸
西三田団地5-1号棟 1,626万円 〜 1,899万円 神奈川県川崎市多摩区三田4丁目4 1969年4月(築56年)
地上5階 / 全10戸
西三田団地2-2号棟 1,250万円 〜 2,129万円 神奈川県川崎市多摩区三田3丁目1-2 1966年11月(築58年)
地上5階 / 全30戸
西三田団地6-4号棟 1,856万円 〜 2,367万円 神奈川県川崎市多摩区三田4丁目3-1 1967年6月(築58年)
地上5階 / 全1108戸
西三田団地5-2号棟 1,664万円 〜 1,947万円 神奈川県川崎市多摩区三田4丁目4 1969年4月(築56年)
地上5階 / 全20戸
西三田団地2-3号棟 1,115万円 〜 1,312万円 神奈川県川崎市多摩区三田3丁目1-2 1966年11月(築58年)
地上5階 / 全30戸
西三田団地6-5号棟 1,924万円 〜 2,247万円 神奈川県川崎市多摩区三田4丁目3-1 1967年6月(築58年)
地上5階 / 全1108戸
西三田団地2-4号棟 1,650万円 〜 1,937万円 神奈川県川崎市多摩区三田3丁目1-2 1967年3月(築58年)
地上5階 / 全1108戸
西三田団地5-3号棟 1,731万円 〜 2,028万円 神奈川県川崎市多摩区三田4丁目4 1969年4月(築56年)
地上5階 / 全1108戸
西三田団地2-5号棟 1,063万円 〜 1,566万円 神奈川県川崎市多摩区三田3丁目1-2 1966年11月(築58年)
地上5階 / 全1108戸
西三田団地5-4号棟 1,825万円 〜 2,133万円 神奈川県川崎市多摩区三田4丁目4 1966年4月(築59年)
地上5階 / 全1108戸
西三田団地2-7号棟 1,422万円 〜 1,762万円 神奈川県川崎市多摩区三田3丁目1-2 1966年11月(築58年)
地上5階 / 全1108戸
西三田団地3-1号棟 842万円 〜 1,435万円 神奈川県川崎市多摩区三田3丁目2 1966年11月(築58年)
地上5階 / 全1108戸
西三田団地5-5号棟 1,897万円 〜 2,216万円 神奈川県川崎市多摩区三田4丁目4 1969年4月(築56年)
地上5階 / 全1108戸
西三田団地4-1号棟 1,232万円 〜 2,095万円 神奈川県川崎市多摩区三田4丁目8-2 1967年3月(築58年)
地上5階 / 全1108戸
西三田団地3-2号棟 1,139万円 〜 2,104万円 神奈川県川崎市多摩区三田3丁目2 1966年11月(築58年)
地上5階 / 全1108戸
西三田団地3-3号棟 1,045万円 〜 1,237万円 神奈川県川崎市多摩区三田3丁目2 1966年11月(築58年)
地上5階 / 全30戸
西三田団地4-2号棟 1,368万円 〜 1,601万円 神奈川県川崎市多摩区三田4丁目8-2 1967年3月(築58年)
地上5階 / 全1107戸
西三田団地3-4号棟 1,790万円 〜 2,097万円 神奈川県川崎市多摩区三田3丁目2 1966年11月(築58年)
地上5階 / 全1108戸
西三田団地4-3号棟 1,266万円 〜 1,783万円 神奈川県川崎市多摩区三田4丁目8-2 1967年3月(築58年)
地上5階 / 全30戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓第一生田ハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、第一生田ハイツの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、第一生田ハイツの売り時ですか?
第一生田ハイツがある川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で16.81%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.99%、2年前→1年前:3.19%、1年前→今年:3.86%)
神奈川県の直近3年間の変動(12.16%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日