ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市多摩区パインフラッツ

パインフラッツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市多摩区三田1丁目16-3

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

2,128 万円 58.9m²の部屋

2,523 万円 58.9m²の部屋

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  • 【外観】外観

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    1/9
  • 【外観】外観

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    2/9
  • 【周辺】聖マリアンナ医科大学病院

    【周辺】聖マリアンナ医科大学病院

    3/9
  • 【周辺】ディスカウントストアOK生田

    【周辺】ディスカウントストアOK生田

    4/9
  • 【周辺】ローソンLTF川崎三田団地店

    【周辺】ローソンLTF川崎三田団地店

    5/9
  • 【周辺】横浜銀行生田支店

    【周辺】横浜銀行生田支店

    6/9
  • 【周辺】川崎三田郵便局

    【周辺】川崎三田郵便局

    7/9
  • 【周辺】川崎市立三田小学校

    【周辺】川崎市立三田小学校

    8/9
  • 【周辺】川崎市立生田中学校

    【周辺】川崎市立生田中学校

    9/9

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首都圏版ランキング
向ヶ丘遊園駅小田急小田原線
97

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

パインフラッツは売ったらいくら?参考査定価格

2,128万円 (36万円 / m²) 58.9m²の部屋

2,523万円 (43万円 / m²) 58.9m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

パインフラッツ周辺の中古マンション価格推移情報

パインフラッツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 1.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.32%、 2年前→1年前:1.86%、 1年前→今年:-4.95%

神奈川県の直近3年間の変動(6.71% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市多摩区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.9m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,128万円
買取 1,277万円 〜 1,703万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パインフラッツは貸したらいくら?参考賃料

8.67万円 / 月 58.9m²の部屋

10.01万円 / 月 58.9m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パインフラッツの賃料掲載履歴(22件)

パインフラッツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパインフラッツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.7万円 / 月 58.00m² 2LDK / 3階 2023年3月
8.9万円 / 月 58.00m² 2LDK / 2階 2023年1月〜2023年2月
8.7万円 / 月 58.90m² 2LDK / 3階 2021年12月〜2022年2月
8.7万円 / 月 58.90m² 2LDK / 2階 2021年12月〜2022年1月
8.7万円 / 月 58.90m² 2LDK / 4階 2020年2月〜2020年3月
8.5万円 / 月 58.90m² 2LDK / 1階 2020年2月〜2020年3月
8.5万円 / 月 58.90m² 2LDK / 1階 2020年3月
8.5万円 / 月 58.90m² 2LDK / 1階 2018年8月
8.7万円 / 月 58.90m² 2LDK / 2階 2018年7月
8.5万円 / 月 58.90m² 2LDK / 4階 2017年2月〜2017年3月
8.5万円 / 月 58.90m² 2LDK / 4階 2017年2月〜2017年3月
8.7万円 / 月 58.90m² 2LDK / 4階 2015年1月〜2015年2月
8.7万円 / 月 58.90m² 3K / 3階 2014年5月〜2014年6月
8.7万円 / 月 58.90m² 2LDK / 2階 2014年3月
8.5万円 / 月 58.90m² 2LDK / 4階 2014年1月
8.5万円 / 月 58.90m² 2LDK / 4階 2012年12月〜2013年9月
8.7万円 / 月 58.90m² 2LDK / 3階 2012年9月〜2013年1月
8.7万円 / 月 58.90m² 2LDK / 4階 2012年2月〜2012年3月
8.7万円 / 月 58.90m² 2LDK / 1階 2011年6月〜2011年8月
8.8万円 / 月 58.90m² 2LDK / 2階 2011年3月〜2011年5月
8.9万円 / 月 58.90m² 2LDK / 3階 2010年12月〜2011年3月
8.9万円 / 月 58.90m² 2LDK / 4階 2010年12月〜2011年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレミアムバリュー生田 527万円 〜 925万円 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目16-4 1986年3月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
チェスナット生田マンション 2,187万円 〜 3,209万円 神奈川県川崎市多摩区栗谷4丁目4-1 1987年5月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
グレイスみなと 760万円 〜 981万円 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目18-25 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全10戸
ヒルトップ三田 1,256万円 〜 2,010万円 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目8-1 1987年4月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
セ・ウイステリア 1,948万円 〜 2,634万円 神奈川県川崎市多摩区栗谷3丁目1-6 1986年11月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
タスコハウス 670万円 〜 895万円 神奈川県川崎市多摩区生田7丁目9-3 1987年4月(築39年)
地上5階 / 全31戸
ライブフィールド 822万円 〜 971万円 神奈川県川崎市多摩区生田7丁目7-1 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全7戸
スカイアーク生田 699万円 〜 841万円 神奈川県川崎市多摩区生田7丁目6-10 1989年10月(築36年)
地上5階 / 全39戸
ベルトピア生田 531万円 〜 675万円 神奈川県川崎市多摩区三田4丁目5555-4 1988年8月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
スターハイム生田 2,062万円 〜 3,144万円 神奈川県川崎市多摩区三田2丁目3-3 1988年4月(築38年)
地上7階 / 全47戸
カーサ・ピノ 1,922万円 〜 3,279万円 神奈川県川崎市多摩区生田6丁目6-5 1987年6月(築38年)
地上7階 / 全29戸
プリンセスビルイクタ 635万円 〜 968万円 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目1-13 1989年1月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
コスモ生田 2,419万円 〜 3,690万円 神奈川県川崎市多摩区三田2丁目3242-1 1986年10月(築39年)
地上5階 / 全24戸
サニーヒルズ生田 1,825万円 〜 2,938万円 神奈川県川崎市多摩区生田6丁目2-18 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
扶桑ハイツ生田の杜 2,465万円 〜 2,944万円 神奈川県川崎市多摩区長沢1丁目2-16 1986年6月(築39年)
地上3階 / 全18戸
スカイコート生田 456万円 〜 764万円 神奈川県川崎市多摩区生田7丁目25-7 1989年11月(築36年)
地上3階 / 全26戸
グリーンヒル三田5 677万円 〜 1,609万円 神奈川県川崎市多摩区三田5丁目1-3 1987年1月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ジョイフル生田 593万円 〜 706万円 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目13-9 1987年12月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
サンパレス生田 662万円 〜 843万円 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目17-10 1986年3月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
サンシャインK・Y 561万円 〜 713万円 神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目7-32 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
コープ崎東 866万円 〜 1,378万円 神奈川県川崎市多摩区長沢1丁目6-23 1989年6月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
アビタシオン南生田 1,900万円 〜 2,388万円 神奈川県川崎市多摩区南生田6丁目7-1 1987年11月(築38年)
地上4階 / 全30戸
カネキ南生田 2,283万円 〜 2,841万円 神奈川県川崎市多摩区長沢1丁目9-1 1988年10月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
トパーズパレス 682万円 〜 785万円 神奈川県川崎市多摩区西生田3丁目2-2 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ヨヒミノカユタ 667万円 〜 843万円 神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目20-1 1988年5月(築38年)
地上4階 / 全28戸
センチュリオン生田 2,903万円 〜 5,165万円 神奈川県川崎市多摩区生田4丁目24-1 1989年5月(築37年)
地上3階 / 全45戸
サンシティ寺尾台第2 533万円 〜 753万円 神奈川県川崎市多摩区寺尾台1丁目20-28 1988年6月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
サン・アイレーネ 551万円 〜 660万円 神奈川県川崎市多摩区寺尾台1丁目21-1 1988年2月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
第三新宅マンション 290万円 〜 341万円 神奈川県川崎市多摩区枡形1丁目19-5 1987年11月(築38年)
地上4階 / 全10戸
セシーズ寺尾台 1,787万円 〜 2,165万円 神奈川県川崎市多摩区寺尾台1丁目18-20 1989年10月(築36年)
地上6階 / 全10戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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パインフラッツの売却に強い不動産会社 10社

パインフラッツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パインフラッツから近い順に表示しています

有限会社よこはた
物件から
2.5
  • 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目17番2号 よこはたビル
  • JR南武線 稲田堤駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩3分

多摩区・稲城市を中心にスピード査定!

多摩区・麻生区・宮前区・稲城・調布・府中・狛江・三鷹等々【スピード査定】・【自社買取り】致します。
売却の際はまず弊社のスピード査定をご利用ください。
地域に根差して20年以上の地元の会社なので、ご満足のいくお取引をお約束致します。購入はしたことあるけど売却は初めてのお客様は是非お問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者横畑 晃
  • 免許番号神奈川県知事(05)第023779号
三井住友トラスト不動産株式会社 新百合ヶ丘センター
物件から
3.1
  • 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目5−3 大塚新百合ヶ丘ビル2階
  • 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩3分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
住友林業ホームサービス株式会社 調布店
物件から
4.5
  • 東京都調布市布田1丁目39−3
  • 京王線 調布駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
6.7
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
11.4
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
16.7
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
17.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社デコラ
物件から
17.1
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
株式会社TERASS
物件から
19.9
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
リブパートナーズ株式会社
物件から
47.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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パインフラッツの物件概要

マンション名称 パインフラッツ
所在地
神奈川県川崎市多摩区三田1丁目16-3 地図を見る
交通
  • 小田急小田原線 / 向ヶ丘遊園駅 バス11分 生田中学校下車 徒歩5分
  • 小田急小田原線 / 生田駅 徒歩8分
築年月(築年数) 1988年2月(築38年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 16戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓パインフラッツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パインフラッツの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
パインフラッツに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パインフラッツの売り時ですか?
パインフラッツがある川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で1.98%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.32%、2年前→1年前:1.86%、1年前→今年:-4.95%)
神奈川県の直近3年間の変動(6.71%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年5月9日