ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市多摩区向ヶ丘ダイヤハイツ

向ヶ丘ダイヤハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市多摩区枡形4丁目1-13

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

2,277 万円 55.65m²の部屋

4,100 万円 85.08m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/11
  • 【エントランス】管理良好なエントランス

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    2/11
  • 【周辺】

    【周辺】

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  • 【周辺】ローソン川崎登戸店まで246m、コンビニエンスストアは、お買い物はもちろん、銀行のキャッシュディスペンサーや宅急便・チケット販売もありとても便利ですね!

    【周辺】ローソン川崎登戸店まで246m、コンビニエンスストアは、お買い物はもちろん、銀行のキャッシュディスペンサーや宅急便・チケット販売もありとても便利ですね!

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  • 【周辺】クスリのナカヤマ薬局多摩区役所前店まで747m、川崎市多摩区を中心に店舗展開をしている地域密着型薬局です。地域で信頼される薬局を目指します

    【周辺】クスリのナカヤマ薬局多摩区役所前店まで747m、川崎市多摩区を中心に店舗展開をしている地域密着型薬局です。地域で信頼される薬局を目指します

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  • 【周辺】クロス向ヶ丘まで1088m、向ヶ丘遊園駅徒歩4分。スーパーマーケットや衣料品、クリニックなど生活に便利な約14の店舗がそろうショッピングセンターです

    【周辺】クロス向ヶ丘まで1088m、向ヶ丘遊園駅徒歩4分。スーパーマーケットや衣料品、クリニックなど生活に便利な約14の店舗がそろうショッピングセンターです

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  • 【周辺】川崎市立東生田小学校まで395m、昭和41年11月10日創立の小学校です。教育目標、は明るい子・伸びる子・たくましい子・やさしい子です。

    【周辺】川崎市立東生田小学校まで395m、昭和41年11月10日創立の小学校です。教育目標、は明るい子・伸びる子・たくましい子・やさしい子です。

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  • 【周辺】川崎市立生田中学校まで1300m、創立70年を超える伝統のある中学校。教育目標 一人ひとりが自ら学び思いやりの心と正しい判断力を持って行動できる生徒の育成

    【周辺】川崎市立生田中学校まで1300m、創立70年を超える伝統のある中学校。教育目標 一人ひとりが自ら学び思いやりの心と正しい判断力を持って行動できる生徒の育成

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  • 【周辺】Gakkenほいくえん 登戸まで430m

    【周辺】Gakkenほいくえん 登戸まで430m

    9/11
  • 【周辺】生田根岸跨線橋下公園まで355m、高架下のため、雨や暑い日差しにあたることなく遊ぶことができます

    【周辺】生田根岸跨線橋下公園まで355m、高架下のため、雨や暑い日差しにあたることなく遊ぶことができます

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  • 【周辺】登戸郵便局まで474m、郵便やゆうちょを頻繁に利用する方にはお役立ちの郵便局。キャッシュレス決済の導入で更に便利になりましたね

    【周辺】登戸郵便局まで474m、郵便やゆうちょを頻繁に利用する方にはお役立ちの郵便局。キャッシュレス決済の導入で更に便利になりましたね

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向ヶ丘ダイヤハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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向ヶ丘ダイヤハイツは売ったらいくら?参考査定価格

2,277万円 (41万円 / m²) 55.65m²の部屋

4,100万円 (48万円 / m²) 85.08m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

向ヶ丘ダイヤハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

向ヶ丘ダイヤハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で -0.93%程度 下降しています。(3年前→2年前:5.66%、 2年前→1年前:0.72%、 1年前→今年:-6.90%

神奈川県の直近3年間の変動(5.46% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市多摩区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに向ヶ丘ダイヤハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,680万円 55.00m² 2LDK / 3階 2024年3月〜2024年6月
2,780万円 64.00m² 3LDK / 3階 2024年5月〜2024年6月
2,690万円 61.00m² 3LDK / 5階 2022年4月〜2022年5月
1,999万円 89.10m² 3LDK / 1階 2018年5月〜2018年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.65m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,277万円
買取 1,366万円 〜 1,822万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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向ヶ丘ダイヤハイツは貸したらいくら?参考賃料

8.19万円 / 月 55.65m²の部屋

13.02万円 / 月 85.08m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

向ヶ丘ダイヤハイツの賃料掲載履歴(4件)

向ヶ丘ダイヤハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに向ヶ丘ダイヤハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 58.67m² 3DK / 3階 2015年5月〜2016年7月
9万円 / 月 58.03m² 3LDK / 6階 2015年2月〜2015年4月
8万円 / 月 58.67m² 3DK / 3階 2009年6月〜2009年7月
9.7万円 / 月 58.67m² 3DK / 3階 2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シエスタ向ヶ丘遊園 1,786万円 〜 2,125万円 神奈川県川崎市多摩区登戸507 1981年1月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
多摩フラワーマンション 1,407万円 〜 1,662万円 神奈川県川崎市多摩区東三田1丁目2-2 1980年12月(築45年)
地上10階 / 全1戸
ドミール生田 1,650万円 〜 2,634万円 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目13-1 1980年4月(築46年)
地上6階 / 全60戸
生田住宅1号棟 771万円 〜 974万円 神奈川県川崎市多摩区東三田3丁目9-1 1979年3月(築47年)
地上5階 / 全18戸
生田住宅2号棟 812万円 〜 1,025万円 神奈川県川崎市多摩区東三田3丁目9-2 1979年3月(築47年)
地上5階 / 全15戸
サンレスト三田 1,387万円 〜 1,928万円 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目2-16 1980年7月(築46年)
地上3階 / 全16戸
生田住宅3号棟 1,200万円 〜 1,423万円 神奈川県川崎市多摩区東三田3丁目9-3 1979年3月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
市公社中野島住宅1号棟 1,977万円 〜 2,305万円 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目22-1 1978年5月(築48年)
地上5階 / 全130戸
市公社中野島住宅2号棟 1,837万円 〜 2,300万円 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目22-2 1978年5月(築48年)
地上5階 / 全30戸
市公社中野島住宅4号棟 1,776万円 〜 2,043万円 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目22-4 1978年5月(築48年)
地上5階 / 全30戸
シャトウ阿美 1,791万円 〜 2,624万円 神奈川県川崎市多摩区登戸新町449 1977年3月(築49年)
地上5階 / 全 - 戸
市公社中野島住宅3号棟 1,446万円 〜 1,653万円 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目22-3 1978年5月(築48年)
地上5階 / 全130戸
市公社中野島住宅5号棟 1,737万円 〜 2,067万円 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目22-5 1978年5月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
クラックスハイム登戸 2,082万円 〜 2,688万円 神奈川県川崎市多摩区登戸新町16 1979年5月(築47年)
地上3階 / 全17戸
生田マンション 1,812万円 〜 2,350万円 神奈川県川崎市多摩区三田4丁目2-4 1979年3月(築47年)
地上5階 / 全52戸
グリーンライフ登戸 1,268万円 〜 1,595万円 神奈川県川崎市多摩区登戸3528-7 1980年1月(築46年)
地上3階 / 全9戸
シャンボール生田 1,384万円 〜 1,638万円 神奈川県川崎市多摩区三田4丁目6-11 1978年7月(築48年)
地上5階 / 全36戸
ライオンズマンション登戸第2 3,408万円 〜 4,358万円 神奈川県川崎市多摩区登戸3506-1 1980年6月(築46年)
地上6階 / 全35戸
ライオンズマンション登戸 2,154万円 〜 2,902万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目1-46 1979年6月(築47年)
地上5階 / 全19戸
メゾン生田 814万円 〜 1,402万円 神奈川県川崎市多摩区長沢1丁目4-7 1977年7月(築49年)
地上3階 / 全14戸
クレール登戸 3,533万円 〜 4,136万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目6-8 1981年1月(築45年)
地上5階 / 全39戸
いづみレジデンスB棟 2,124万円 〜 2,812万円 東京都狛江市東和泉3丁目8-2 1979年5月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
ネオコーポ京王稲田堤 1,823万円 〜 2,441万円 神奈川県川崎市多摩区菅馬場2丁目17-1 1981年1月(築45年)
地上6階 / 全41戸
パールシティ山口 1,946万円 〜 2,756万円 東京都狛江市東和泉3丁目9-6 1979年6月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
ファミリオ・生田 1,487万円 〜 1,773万円 神奈川県川崎市多摩区長沢1丁目16-14 1978年4月(築48年)
地上4階 / 全19戸
向ヶ丘グリーンハイツ1 1,442万円 〜 1,820万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目9-1 1977年5月(築49年)
地上3階 / 全18戸
向丘第二グリーンハイツ 1,942万円 〜 2,267万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目9-2 1978年5月(築48年)
地上3階 / 全 - 戸
菅住宅1号棟 1,360万円 〜 1,680万円 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤3丁目8-1 1978年9月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
菅住宅4号棟 1,695万円 〜 1,946万円 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤3丁目8-4 1978年9月(築47年)
地上5階 / 全120戸
稲田堤ニューサンハイツ 755万円 〜 1,243万円 神奈川県川崎市多摩区菅北浦2丁目21-8 1978年12月(築47年)
地上3階 / 全7戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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向ヶ丘ダイヤハイツの売却に強い不動産会社 11社

向ヶ丘ダイヤハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

向ヶ丘ダイヤハイツから近い順に表示しています

有限会社よこはた
物件から
2.7
  • 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目17番2号 よこはたビル
  • JR南武線 稲田堤駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩3分

多摩区・稲城市を中心にスピード査定!

多摩区・麻生区・宮前区・稲城・調布・府中・狛江・三鷹等々【スピード査定】・【自社買取り】致します。
売却の際はまず弊社のスピード査定をご利用ください。
地域に根差して20年以上の地元の会社なので、ご満足のいくお取引をお約束致します。購入はしたことあるけど売却は初めてのお客様は是非お問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者横畑 晃
  • 免許番号神奈川県知事(05)第023779号
住友林業ホームサービス株式会社 調布店
物件から
4.1
  • 東京都調布市布田1丁目39−3
  • 京王線 調布駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

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  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社東宝ハウス調布
物件から
4.2
  • 東京都調布市小島町1丁目36-16 グレーシア調布2F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

面倒な手続きは全部お任せください

自宅はもちろん、相続で譲り受けた不動産は、どうやって売却したらよいのか、どのような手続きや流れになるのか分からないことが多いですよね。東宝ハウス調布なら、豊富な知識とたくさんの取引件数から、売却の流れはもちろん、どのような質問が多いかなどを分かりやすく説明して、面倒な手続きを全てお任せいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(01)第110111号
株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
5.6
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
10.3
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社CREVER
物件から
14.5
  • 東京都新宿区西新宿3丁目5-12 トーカン新宿第2キャステール301号室
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩8分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩8分

透明性のある取引を大切にしています。

営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者奧野 健太
  • 免許番号東京都知事(01)第112161号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
15.3
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
チルハウス東京 株式会社新宿ベース
物件から
15.5
  • 東京都新宿区西新宿7丁目18-16 トーシンハイム新宿5階
  • JR中央線 新宿駅 徒歩7分
  • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩4分

中古マンション専門・徹底した売却戦略

弊社は京王線・中央線・小田急線周辺エリア中心の中古マンション専門の不動産会社です。
「高く売りたい」「早く売りたい」「安心取引」様々なご要望・ご事情に合わせ、真剣に売却のお手伝いをさせて頂きます。
「自社での囲い込み」一切しません。他社にも積極的に協力を仰ぐ形で確実性の高い売却活動をさせて頂きます。

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社員画像

  • 代表者上田 龍馬
  • 免許番号東京都知事(01)第108362号
株式会社groove agent
物件から
15.6
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
18.5
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社bow‐estate
物件から
78.1
  • 栃木県足利市堀込町2764-2 日栄ビル2F202
  • 東武伊勢崎線 野州山辺駅

真実丁寧にご説明、フットワーク重視、

一般住宅購入者、個人投資家、不動産事業者各購入希望者によって金額と現金化までの時間が大きく違ってきます。
売主様にとってどのルートで売却契約をするべきかをいくつか選択肢をご提案させて頂きます。

  • 代表者杉山 健一
  • 免許番号栃木県知事(01)第005358号

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向ヶ丘ダイヤハイツの物件概要

マンション名称 向ヶ丘ダイヤハイツ
所在地
神奈川県川崎市多摩区枡形4丁目1-13 地図を見る
交通
  • 小田急小田原線 / 向ヶ丘遊園駅 徒歩12分(約960m)
  • 小田急小田原線 / 生田駅 徒歩17分(約1.36km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 向ヶ丘ダイヤハイツ3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/6
  • 向ヶ丘ダイヤハイツ3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/6
  • 向ヶ丘ダイヤハイツ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    3/6
  • 向ヶ丘ダイヤハイツ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/6
  • 向ヶ丘ダイヤハイツ3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    5/6
  • 向ヶ丘ダイヤハイツ3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    6/6
築年月(築年数) 1979年1月(築47年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 69戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社新井組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

向ヶ丘ダイヤハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓向ヶ丘ダイヤハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、向ヶ丘ダイヤハイツの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
向ヶ丘ダイヤハイツに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、向ヶ丘ダイヤハイツの売り時ですか?
向ヶ丘ダイヤハイツがある川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で-0.93%程度下降しています。(3年前→2年前:5.66%、2年前→1年前:0.72%、1年前→今年:-6.90%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.46%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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