価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県川崎市多摩区枡形4丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
702 万円 18m²の部屋
〜925 万円 20m²の部屋
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地域密着！専門スタッフが対応します。
これまでの販売活動の中でたくさんのご成約をさせていただきました！多摩区・麻生区・宮前区・町田市・稲城市・狛江市等中心に、地域に詳しいスタッフがおり、安心して任せていただける不動産屋としてサポートさせていただいております。
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多摩区・稲城市を中心にスピード査定！
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顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
702万円18m²の部屋39万円 / m²
〜925万円20m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 702万円 |
| 買取 | 422万円 〜 562万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.33万円18m²の部屋
〜5.47万円20m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エステート向ヶ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステート向ヶ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2020年9月〜2023年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2021年12月〜2023年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2021年12月〜2023年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2022年1月〜2023年6月 |
| 5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2022年4月〜2023年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2022年8月〜2023年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2023年1月〜2023年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2023年1月〜2023年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2021年11月〜2022年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2020年9月〜2022年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2020年12月〜2022年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2021年1月〜2021年11月 |
| 5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2020年1月〜2020年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2020年9月 |
| 5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2020年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2020年8月 |
| 5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2020年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2018年7月〜2018年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2018年7月〜2018年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 19.98m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 19.98m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2017年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2017年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2017年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2017年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2017年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 19.98m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 19.98m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 19.98m² | 1K / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2014年3月〜2016年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2015年7月〜2016年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2016年2月 |
| 5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2013年8月〜2014年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エステート向ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 15.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.60%、 2年前→1年前：3.46%、 1年前→今年：0.00% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エステート向ヶ丘 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区枡形4丁目1-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】オートロックついてます
【周辺】コンビニ「ローソンまで210m」
【周辺】飲食店「ブロンコまで130m」
【周辺】スーパー「ＶｅｎｇａＶｅｎｇａまで290m」
【周辺】大学「専修大学生田キャンパスまで640m」
【周辺】大学「明治大学生田キャンパスまで1100m」
| 築年月（築年数） | 1993年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レガート向ヶ丘 | 1,053万円 〜 1,248万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目2-3 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツリバー | 1,822万円 〜 2,161万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形4丁目7-19 |
1993年4月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サニーサイド枡形 | 674万円 〜 889万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形4丁目3-9 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローリー春愛 | 856万円 〜 1,213万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1619-2 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイライフ一番館 | 2,174万円 〜 2,577万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目17-31 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全31戸 |
| グラスコート向ヶ丘 | 727万円 〜 3,149万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目5-3 |
1995年1月（築30年） 地上3階 / 全26戸 |
| グランデュール向ヶ丘 | 2,536万円 〜 3,152万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目17-26 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 菱和パレス向ヶ丘遊園 | 816万円 〜 1,185万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目5-10 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全70戸 |
| M・Iビル2 | 610万円 〜 796万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目20-14 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全10戸 |
| リベラル向ヶ丘 | 531万円 〜 674万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目15-3 |
1992年11月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スピカ向ヶ丘 | 643万円 〜 872万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目21-9 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全40戸 |
| グランドール佐道 | 754万円 〜 897万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目17-11 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドゥール登戸 | 817万円 〜 1,076万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1792-2 |
1994年10月（築31年） 地上6階 / 全30戸 |
| アムクレスト向ヶ丘 | 1,244万円 〜 3,006万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1792-2 |
1994年12月（築30年） 地上5階 / 全12戸 |
| マルヨマンション | 938万円 〜 2,775万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸186 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オーブ向ケ丘遊園 | 1,528万円 〜 1,806万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目2-12 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 向ヶ丘遊園パーク・ホームズ | 2,336万円 〜 3,107万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸190-1 |
1993年12月（築31年） 地上5階 / 全35戸 |
| スタープラザ向ヶ丘遊園 | 835万円 〜 1,754万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1998-1 |
1991年8月（築34年） 地上7階 / 全64戸 |
| リッツ・プラザ | 1,859万円 〜 2,843万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目6-20 |
1994年10月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ生田 | 2,430万円 〜 2,939万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田3丁目19-3 |
1993年7月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドゥ・プレ生田 | 2,228万円 〜 2,693万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田3丁目18-16 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| 生田ヒルズ | 1,237万円 〜 2,829万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田2丁目16-14 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 美咲の翔ヒルズ | 667万円 〜 790万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1062-1 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モンシャトー | 1,828万円 〜 2,226万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1067-2 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィザージュ登戸 | 2,286万円 〜 2,832万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸303 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全19戸 |
| ルジェンテ・リベル向ヶ丘遊園 | 3,940万円 〜 4,638万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目10-9 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション向ケ丘遊園第3 | 2,507万円 〜 5,074万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田2丁目1-10 |
1992年9月（築33年） 地上7階 / 全52戸 |
| フローラル・テズカ | 971万円 〜 2,596万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目11-11 |
1994年6月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラン・シャリオ向ヶ丘 | 760万円 〜 1,902万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目14-2 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレス向ヶ丘 | 765万円 〜 943万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸966-1 |
1991年11月（築34年） 地上4階 / 全46戸 |
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