価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目5-10
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
841 万円 16.21m²の部屋
〜1,222 万円 20m²の部屋
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久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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菱和パレス向ヶ丘遊園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
18.09m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
841万円 16.21m²の部屋 52万円 / m²
〜1,222万円 20m²の部屋 61万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに菱和パレス向ヶ丘遊園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
820万円 | 18.09m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2020年1月 |
860万円 | 18.09m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
1,090万円 | 18.09m² | 1R / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
780万円 | 18.09m² | 1K / 3階 | 2015年7月〜2015年10月 |
780万円 | 18.09m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
750万円 | 18.09m² | 1K / 2階 | 2015年2月 |
650万円 | 18.09m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
660万円 | 18.09m² | 1K / 2階 | 2013年9月〜2013年12月 |
880万円 | 18.09m² | 1K / 4階 | 2011年2月〜2013年8月 |
740万円 | 18.09m² | 1K / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
820万円 | 18.09m² | 1K / 3階 | 2011年11月 |
800万円 | 18.09m² | 1K / 2階 | 2010年8月 |
890万円 | 18.09m² | 1K / 2階 | 2009年1月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 841万円 |
買取 | 505万円 〜 673万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
4.72万円 16.21m²の部屋
〜6.39万円 20m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
菱和パレス向ヶ丘遊園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 21.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.77% 、 2年前→1年前:5.58% 、 1年前→今年:3.50% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.88% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市多摩区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 菱和パレス向ヶ丘遊園 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目5-10 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】
【周辺】ダイエー向ヶ丘遊園店
【周辺】ナカヤマ薬局
【周辺】
築年月(築年数) | 1994年2月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 70戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 船津建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グラスコート向ヶ丘 | 753万円 〜 3,260万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目5-3 |
1995年1月(築30年) 地上3階 / 全26戸 |
ベルハイム桂 | 710万円 〜 849万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目2-8 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オーブ向ケ丘遊園 | 1,690万円 〜 1,998万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目2-12 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レガート向ヶ丘 | 1,179万円 〜 1,399万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目2-3 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リッツ・プラザ | 2,059万円 〜 3,146万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目6-20 |
1994年10月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アムクレスト向ヶ丘 | 1,367万円 〜 3,302万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1792-2 |
1994年12月(築30年) 地上5階 / 全12戸 |
パラッツォ | 1,200万円 〜 2,380万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1802 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全12戸 |
グランドゥール登戸 | 853万円 〜 1,123万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1792-2 |
1994年10月(築30年) 地上6階 / 全30戸 |
エステート向ヶ丘 | 790万円 〜 1,042万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形4丁目1-1 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全27戸 |
ハイツリバー | 2,049万円 〜 2,433万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形4丁目7-19 |
1993年4月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレール向ヶ丘 | 2,278万円 〜 3,469万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2698 |
1995年11月(築29年) 地上6階 / 全25戸 |
フローラル・テズカ | 1,077万円 〜 2,877万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目11-11 |
1994年6月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニーサイド枡形 | 760万円 〜 1,002万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形4丁目3-9 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラン向ヶ丘遊園 | 932万円 〜 1,198万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目14-1 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全10戸 |
ライオンズマンション向ケ丘遊園第3 | 2,591万円 〜 5,240万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田2丁目1-10 |
1992年9月(築32年) 地上7階 / 全52戸 |
スターロワイヤル向ヶ丘遊園 | 2,589万円 〜 3,051万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸431 |
1995年12月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コクーンハウス | 998万円 〜 2,303万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3007-2 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全11戸 |
グランデュール向ヶ丘 | 2,830万円 〜 3,514万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目17-26 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレストフォルム向ヶ丘遊園 | 2,659万円 〜 3,148万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2852-12 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リベラル向ヶ丘 | 603万円 〜 766万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目15-3 |
1992年11月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステイツ向ヶ丘 | 1,170万円 〜 1,381万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2831-1 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
レジデンス向ケ丘 | 1,011万円 〜 2,771万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2843 |
1993年6月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
美咲の翔ヒルズ | 743万円 〜 881万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1062-1 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日パリオ向ケ丘遊園 | 3,165万円 〜 3,732万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目19-26 |
1995年10月(築29年) 地上5階 / 全21戸 |
モンシャトー | 1,920万円 〜 2,336万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1067-2 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マルヨマンション | 1,050万円 〜 3,088万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸186 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンドフォーレ | 1,866万円 〜 2,346万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸374 |
1995年9月(築29年) 地上4階 / 全20戸 |
向ヶ丘遊園パーク・ホームズ | 2,422万円 〜 3,222万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸190-1 |
1993年12月(築31年) 地上5階 / 全35戸 |
グランドール佐道 | 851万円 〜 1,014万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目17-11 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
明日香2テラス | 2,604万円 〜 3,098万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町397 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全18戸 |
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