価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県川崎市多摩区東三田3丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
718 万円 21.54m²の部屋
〜1,282 万円 31.8m²の部屋
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弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
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多摩区・稲城市を中心にスピード査定！
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不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
718万円21.54m²の部屋33万円 / m²
〜1,282万円31.8m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 718万円 |
| 買取 | 431万円 〜 574万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.36万円21.54m²の部屋
〜7.07万円31.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
J-ステージ生田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにJ-ステージ生田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.8万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2024年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 4万円 / 月 | 21.67m² | 1R / 3階 | 2019年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.54m² | 1R / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.67m² | 1R / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 4万円 / 月 | 21.67m² | 1R / 4階 | 2017年7月〜2018年1月 |
| 4万円 / 月 | 21.67m² | 1K / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 4.1万円 / 月 | 21.54m² | 1K / 4階 | 2017年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.62m² | 1R / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.54m² | 1R / 4階 | 2017年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.62m² | 1R / 4階 | 2016年7月〜2016年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.67m² | 1R / 3階 | 2015年9月〜2016年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.54m² | 1R / 2階 | 2015年9月〜2016年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.67m² | 1R / 4階 | 2015年11月〜2016年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.67m² | 1R / 3階 | 2016年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.67m² | 1R / 3階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.67m² | 1R / 3階 | 2016年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.67m² | 1R / 3階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.67m² | 1R / 2階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.62m² | 1R / 2階 | 2015年8月〜2015年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.67m² | 1R / 2階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 22.33m² | 1R / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.54m² | 1R / 4階 | 2015年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.62m² | 1R / 4階 | 2015年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.54m² | 1R / 2階 | 2015年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 22.60m² | 1R / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
J-ステージ生田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 15.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.60%、 2年前→1年前：3.46%、 1年前→今年：0.00% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | J-ステージ生田 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区東三田3丁目1-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【地図】地図詳細
【周辺】オーケー生田店 886m
【周辺】FitCareDEPOT 菅生2丁目店 977m
【周辺】ガスト 生田駅前店 1523m
【周辺】生田クリニック 871m
【周辺】西三田幼稚園 548m
| 築年月（築年数） | 1990年5月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファイン三田2 | 915万円 〜 1,870万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田3丁目9-7 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヨヒミノカユタ | 690万円 〜 874万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目20-1 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| M・Iビル2 | 610万円 〜 796万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目20-14 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全10戸 |
| スピカ向ヶ丘 | 643万円 〜 872万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目21-9 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全40戸 |
| ペガサスマンション生田 | 627万円 〜 982万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田2丁目5-1 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セシーズ生田 | 574万円 〜 768万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目20-25 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アヴニールNo.15 | 777万円 〜 923万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目6-17 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリンセスビルイクタ | 661万円 〜 1,008万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目1-13 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイスイヅミ | 1,866万円 〜 4,366万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目8-9 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全26戸 |
| ルーラル三田 | 677万円 〜 805万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目6-6 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| グレイスみなと | 789万円 〜 1,019万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目18-25 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| イーストヒルズ | 1,427万円 〜 1,775万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形4丁目3-1 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| シティ生田 | 622万円 〜 790万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目18-39 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| フローラルガーデン向ヶ丘遊園 | 3,051万円 〜 3,984万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目5-2 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全40戸 |
| スカイアーク生田 | 727万円 〜 877万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田7丁目6-10 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハウス324 | 576万円 〜 853万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目2-4 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイライフ一番館 | 2,174万円 〜 2,577万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目17-31 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全31戸 |
| ツインズ向ヶ丘A | 654万円 〜 791万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形1丁目15-4 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ツインズ向ヶ丘B | 654万円 〜 791万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形1丁目15-3 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| HOMESYUEN | 1,944万円 〜 2,596万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目7-19 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルトピア生田 | 543万円 〜 692万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田4丁目5555-4 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスペランザ枡形 | 1,949万円 〜 3,249万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目24-6 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SYT枡形 | 869万円 〜 1,902万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目21-26 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トーシンコーポ南生田 | 481万円 〜 1,117万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田7丁目20-7 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コープ崎東 | 898万円 〜 1,432万円 | 神奈川県川崎市多摩区長沢1丁目6-23 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイコート生田 | 463万円 〜 774万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田7丁目25-7 |
1989年11月（築36年） 地上3階 / 全26戸 |
| スカイコート向ヶ丘遊園 | 555万円 〜 824万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸522-2 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全94戸 |
| グローリー春愛 | 856万円 〜 1,213万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1619-2 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメール | 1,162万円 〜 3,327万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目1-7 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| テラス向ヶ丘 | 708万円 〜 939万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目7-4 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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