価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目7-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,856 万円 43.74m²の部屋
〜2,273 万円 46m²の部屋
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弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
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登戸駅前 南武線・小田急線沿線得意です
登戸駅前ロータリー内に店舗を構え、小田急線・南武線沿線で不動産をお探しのお客様に多数ご登録いただき、地元の不動産業者ならではの物件をお預かりしたらすぐに情報を頂きたいというコアエリアでの購買意欲の高いお客様が多くご登録頂いておりますので早期のご売却に自信があります。
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地域密着！専門スタッフが対応します。
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不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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店舗外観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,856万円43.74m²の部屋42万円 / m²
〜2,273万円46m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,856万円 |
| 買取 | 1,114万円 〜 1,485万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.64万円43.74m²の部屋
〜10.57万円46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
向ヶ丘レジデンス壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに向ヶ丘レジデンス壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.8万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 1階 | 2022年7月〜2022年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 1階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2022年3月〜2022年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2022年2月 |
| 9万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 1階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2021年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 1階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 1階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2020年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 1階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 1階 | 2019年1月〜2019年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 44.55m² | 1DK / 2階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2018年5月〜2019年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 1階 | 2018年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 1階 | 2018年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 1階 | 2017年7月〜2018年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 43.00m² | 1DK / 1階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 46.00m² | 1DK / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 43.74m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 4階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 1階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 1階 | 2014年6月〜2015年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2015年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 46.00m² | 1DK / 2階 | 2014年3月〜2015年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2014年8月〜2015年1月 |
| 9万円 / 月 | 44.50m² | 1DK / 4階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2015年1月 |
| 9万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2014年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2014年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2014年4月 |
| 9万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 1階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 9万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 9.7万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 9万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2013年9月 |
| 9.7万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 9.7万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2013年5月 |
| 9.7万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2012年7月〜2013年2月 |
| 9.7万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 9.7万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年11月〜2012年8月 |
| 9.7万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2012年7月 |
| 9.7万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 9.7万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2012年4月 |
| 9.7万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2012年2月 |
| 9万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2011年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 1階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 8万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 1階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 8万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 1階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 9万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 1階 | 2010年2月〜2010年12月 |
| 9万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2010年3月〜2010年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2010年6月 |
| 9.7万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2010年2月〜2010年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2010年5月 |
| 9.4万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2010年5月 |
| 9.4万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2010年2月〜2010年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2010年4月 |
| 9.4万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2010年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 1階 | 2009年10月〜2009年12月 |
| 10万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 9.7万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 9万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 1階 | 2009年3月〜2009年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2009年4月 |
| 10万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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向ヶ丘レジデンス壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 15.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.60%、 2年前→1年前：3.46%、 1年前→今年：0.00% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 向ヶ丘レジデンス壱番館 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目7-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】ダイエー 600m
【周辺】ＴＳＵＴＡＹＡ 400m
【周辺】東急ストア 400m
【周辺】ライフ 400m
【周辺】ファミリーマート 400m
【周辺】薬のナカヤマ 400m
| 築年月（築年数） | 1990年1月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| テラス向ヶ丘 | 708万円 〜 939万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目7-4 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイネス向ヶ丘 | 1,523万円 〜 2,483万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目6-14 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウィディア | 1,028万円 〜 1,372万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目13-11 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| ルジェンテ・リベル向ヶ丘遊園 | 3,940万円 〜 4,638万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目10-9 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| まるたマンション | 996万円 〜 1,982万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目13-1 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンハイツ向ヶ丘 | 686万円 〜 1,645万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田2丁目1-17 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラン・シャリオ向ヶ丘 | 760万円 〜 1,902万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目14-2 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメール | 1,162万円 〜 3,327万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目1-7 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スタープラザ向ヶ丘遊園 | 835万円 〜 1,754万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1998-1 |
1991年8月（築34年） 地上7階 / 全64戸 |
| M.ヨコヤマ | 953万円 〜 1,598万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目17-24 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローブル向ヶ丘遊園 | 1,408万円 〜 2,951万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2692-1 |
1989年12月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グロリア向ヶ丘 | 704万円 〜 1,836万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目17-11 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全32戸 |
| フローラルガーデン向ヶ丘遊園 | 3,051万円 〜 3,984万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目5-2 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全40戸 |
| 向ヶ丘パレス | 760万円 〜 900万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2868-2 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| アセティック向ヶ丘 | 795万円 〜 1,006万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3007-1 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| パールハイツ向ヶ丘 | 740万円 〜 915万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目19-16 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全28戸 |
| ハウス324 | 576万円 〜 853万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目2-4 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーコサンティ向ヶ丘 | 2,828万円 〜 3,404万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目30-8 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォーラム登戸 | 941万円 〜 1,143万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3082 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローリー春愛 | 856万円 〜 1,213万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1619-2 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 登戸内美コーポ | 830万円 〜 1,428万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1568 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全16戸 |
| GARDENSQUARE向ヶ丘3 | 686万円 〜 856万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目44-35 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| ペァーホームズ丘 | 3,009万円 〜 4,094万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3115 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スピカ向ヶ丘 | 643万円 〜 872万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目21-9 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全40戸 |
| ライフガーデン向ケ丘 | 1,917万円 〜 3,242万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1763 |
1991年1月（築34年） 地上12階 / 全53戸 |
| スカイコート向ヶ丘遊園2 | 576万円 〜 897万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1561-1 |
1989年1月（築36年） 地上3階 / 全25戸 |
| ハニイ枡形 | 603万円 〜 716万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目20-8 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| エスペランザ枡形 | 1,949万円 〜 3,249万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目24-6 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローレス向ヶ丘 | 781万円 〜 2,147万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾1丁目1-14 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| M・Iビル2 | 610万円 〜 796万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目20-14 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全10戸 |
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