価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県川崎市多摩区登戸新町467
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,233 万円 25.9m²の部屋
〜1,838 万円 32.48m²の部屋
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登戸駅前 南武線・小田急線沿線得意です
登戸駅前ロータリー内に店舗を構え、小田急線・南武線沿線で不動産をお探しのお客様に多数ご登録いただき、地元の不動産業者ならではの物件をお預かりしたらすぐに情報を頂きたいというコアエリアでの購買意欲の高いお客様が多くご登録頂いておりますので早期のご売却に自信があります。
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地域密着！専門スタッフが対応します。
これまでの販売活動の中でたくさんのご成約をさせていただきました！多摩区・麻生区・宮前区・町田市・稲城市・狛江市等中心に、地域に詳しいスタッフがおり、安心して任せていただける不動産屋としてサポートさせていただいております。
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横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立
弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。
ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。
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多摩区・稲城市を中心にスピード査定！
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顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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仲介実績ＮＯ．１（神奈川県に本社を置く）
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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店舗外観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,233万円25.9m²の部屋48万円 / m²
〜1,838万円32.48m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,233万円 |
| 買取 | 740万円 〜 986万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.34万円25.9m²の部屋
〜8.76万円32.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ニューフォレストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューフォレストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 8万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 32.48m² | 1LDK / 2階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.90m² | 1DK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 32.48m² | 1LDK / 2階 | 2021年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 29.91m² | 1LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 32.48m² | 1LDK / 4階 | 2021年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 32.48m² | 1LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.90m² | 1DK / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 32.48m² | 1LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 26.65m² | 1DK / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 25.90m² | 1DK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 32.48m² | 1DK / 3階 | 2020年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 32.48m² | 1LDK / 2階 | 2020年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 32.48m² | 1LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 26.65m² | 1R / 2階 | 2019年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 25.90m² | 1DK / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 32.49m² | 1LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 32.48m² | 1LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.90m² | 1DK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 26.65m² | 1LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 32.48m² | 1LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 26.65m² | 1LDK / 2階 | 2018年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 32.48m² | 1LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.90m² | 1R / 2階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 32.48m² | 1LDK / 4階 | 2018年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 32.48m² | 1LDK / 2階 | 2017年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 26.65m² | 1DK / 4階 | 2017年2月〜2017年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 32.49m² | 1LDK / 2階 | 2017年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 32.48m² | 1LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 32.48m² | 1LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.90m² | 1DK / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 26.64m² | 1DK / 3階 | 2016年9月〜2016年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 32.48m² | 1LDK / 3階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 32.48m² | 1LDK / 3階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 8.1万円 / 月 | 32.48m² | 1LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 32.48m² | 1DK / 3階 | 2015年11月〜2016年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 26.65m² | 1R / 2階 | 2016年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 32.48m² | 1DK / 4階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 26.65m² | 1LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 32.48m² | 1LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 26.65m² | 1DK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.11m² | 1DK / 1階 | 2015年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.90m² | 1DK / 3階 | 2014年3月〜2015年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 25.90m² | 1DK / 2階 | 2014年5月〜2015年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 32.48m² | 1LDK / 3階 | 2014年8月〜2015年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 26.65m² | 1DK / 3階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 32.48m² | 1LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 7万円 / 月 | 25.90m² | 1DK / 1階 | 2015年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 26.65m² | 1DK / 1階 | 2014年12月 |
| 7万円 / 月 | 25.90m² | 1DK / 1階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 8万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 32.48m² | 1LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 32.48m² | 1LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 32.48m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 32.48m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 32.48m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8万円 / 月 | 26.65m² | 1DK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2011年2月〜2014年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.78m² | 1LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2013年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 29.91m² | 1LDK / 2階 | 2013年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.90m² | 1DK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 25.90m² | 1DK / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 25.90m² | 1DK / 4階 | 2012年4月〜2012年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 25.90m² | 1DK / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 25.90m² | 1DK / 4階 | 2012年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 32.48m² | 1LDK / 2階 | 2012年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 25.90m² | 1DK / 3階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 32.48m² | 1DK / 3階 | 2011年8月〜2012年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 32.48m² | 1DK / 4階 | 2012年2月 |
| 8万円 / 月 | 32.48m² | 1DK / 3階 | 2012年2月 |
| 8万円 / 月 | 32.48m² | 1DK / 3階 | 2012年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 32.48m² | 1DK / 2階 | 2012年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 32.48m² | 1DK / 2階 | 2012年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 2階 | 2012年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 32.48m² | 1LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年12月 |
| 8万円 / 月 | 32.48m² | 1LDK / 2階 | 2011年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 32.48m² | 1LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 2階 | 2010年3月 |
| 8万円 / 月 | 32.48m² | 1DK / 3階 | 2010年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 32.48m² | 1DK / 2階 | 2010年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 32.48m² | 1LDK / 2階 | 2010年2月 |
| 7万円 / 月 | 26.65m² | 1DK / 2階 | 2010年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 1階 | 2010年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 25.90m² | 1DK / 3階 | 2009年10月〜2010年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 25.90m² | 1DK / 1階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 32.48m² | 1LDK / 3階 | 2010年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 32.48m² | 1DK / 4階 | 2009年10月〜2009年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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ニューフォレスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 15.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.60%、 2年前→1年前：3.46%、 1年前→今年：0.00% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ニューフォレスト |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町467 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観s
【周辺】川崎市立多摩病院
【周辺】いなげや登戸店
【周辺】セブンイレブン川崎登戸新町店
【周辺】三菱東京UFJ銀行登戸支店
【周辺】登戸駅前郵便局
【周辺】明治大学生田キャンパス
【周辺】専修大学生田キャンパス
| 築年月（築年数） | 1994年2月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラカーサノボリト | 743万円 〜 2,016万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町440-1 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全23戸 |
| 明日香2テラス | 2,495万円 〜 2,970万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町397 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション登戸駅前 | 3,206万円 〜 4,220万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町420 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全28戸 |
| アビタシオンアズサ | 940万円 〜 1,191万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町415 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全58戸 |
| モンシャトー | 1,828万円 〜 2,226万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1067-2 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラン・シャリオ | 1,340万円 〜 2,467万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3292 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全23戸 |
| 美咲の翔ヒルズ | 667万円 〜 790万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1062-1 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アークヒルズ | 2,307万円 〜 2,781万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町141 |
1992年7月（築33年） 地上5階 / 全32戸 |
| スカイコートノボリト | 704万円 〜 1,024万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3287-2 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| パラッツォ | 1,091万円 〜 2,160万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1802 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全12戸 |
| コクーンハウス | 902万円 〜 2,082万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3007-2 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| アムクレスト向ヶ丘 | 1,244万円 〜 3,006万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1792-2 |
1994年12月（築30年） 地上5階 / 全12戸 |
| グランドゥール登戸 | 817万円 〜 1,076万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1792-2 |
1994年10月（築31年） 地上6階 / 全30戸 |
| エミネンスいづみ | 1,868万円 〜 3,957万円 | 東京都狛江市東和泉3丁目8-16 |
1992年5月（築33年） 地上5階 / 全24戸 |
| クレストフォルム登戸 | 3,199万円 〜 4,106万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3243-1 |
1995年5月（築30年） 地上5階 / 全27戸 |
| フローレンス多摩 | 2,170万円 〜 2,766万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目2-1 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全20戸 |
| ビルズMB | 1,279万円 〜 1,549万円 | 東京都狛江市東和泉4丁目4-3 |
1992年8月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハッピーハイツ | 1,712万円 〜 3,825万円 | 東京都狛江市東和泉4丁目1-15 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全28戸 |
| ドミール登戸 | 924万円 〜 1,353万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3164 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション登戸西 | 2,873万円 〜 4,149万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目4-16 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全30戸 |
| ハーモニウス | 2,374万円 〜 3,007万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸641 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全14戸 |
| クレール向ヶ丘 | 2,070万円 〜 3,152万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2698 |
1995年11月（築30年） 地上6階 / 全25戸 |
| 市営中野島多摩川住宅3号棟 | 3,057万円 〜 3,705万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島5丁目2-3 |
1995年4月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 市営中野島多摩川住宅2号棟 | 3,015万円 〜 3,737万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島5丁目2-2 |
1994年4月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾンドフォーレ | 1,676万円 〜 2,106万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸374 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| 朝日パリオ向ケ丘遊園 | 3,061万円 〜 3,611万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目19-26 |
1995年10月（築30年） 地上5階 / 全21戸 |
| クレストフォルム向ヶ丘遊園 | 2,546万円 〜 3,013万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2852-12 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スターロワイヤル向ヶ丘遊園 | 2,505万円 〜 2,951万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸431 |
1995年12月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オーブ向ケ丘遊園 | 1,528万円 〜 1,806万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目2-12 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリオ登戸壱番館 | 2,516万円 〜 2,968万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目3-20 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全38戸 |
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