価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市多摩区登戸新町458-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,536 万円 33.86m²の部屋
〜1,958 万円 36.06m²の部屋
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弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,536万円33.86m²の部屋45万円 / m²
〜1,958万円36.06m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,536万円 |
| 買取 | 922万円 〜 1,229万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.72万円33.86m²の部屋
〜9.32万円36.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パールハイツ登戸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパールハイツ登戸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.7万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 36.05m² | 1LDK / 1階 | 2022年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 36.06m² | 1LDK / 1階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 34.74m² | 1LDK / 3階 | 2020年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 36.06m² | 1LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 36.05m² | 1LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 36.06m² | 1LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 34.91m² | 1LDK / 1階 | 2020年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 36.06m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 36.06m² | 1LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 36.06m² | 1LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 34.74m² | 1LDK / 3階 | 2018年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 36.05m² | 1LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 34.74m² | 1LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 38.53m² | 1LDK / 3階 | 2018年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 33.86m² | 1LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 38.53m² | 1LDK / 1階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 33.86m² | 1LDK / 3階 | 2017年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 34.84m² | 1LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 33.86m² | 1LDK / 1階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 35.48m² | 1LDK / 1階 | 2015年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 33.86m² | 1LDK / 4階 | 2015年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 35.48m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 33.86m² | 1LDK / 4階 | 2014年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 33.86m² | 1LDK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 35.48m² | 1LDK / 1階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 33.86m² | 1LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 33.86m² | 1DK / 3階 | 2013年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 35.48m² | 1LDK / 1階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 33.86m² | 1DK / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 33.86m² | 1DK / 2階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 33.86m² | 1DK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 35.48m² | 1LDK / 3階 | 2011年5月 |
| 9万円 / 月 | 35.48m² | 1DK / 3階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 9万円 / 月 | 35.48m² | 1LDK / 2階 | 2011年3月 |
| 9万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 35.48m² | 1LDK / 1階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 35.48m² | 1DK / 1階 | 2009年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パールハイツ登戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 15.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.60%、 2年前→1年前：3.46%、 1年前→今年：0.00% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パールハイツ登戸 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町458-2 |
| 交通 |
|
【外観】丈夫で安心の鉄筋コンクリート造マンションです☆
【外観】登戸駅から徒歩5分の好立地☆駅から近く通勤も便利です☆
【エントランス】エントランスを抜けると我が家です♪
【周辺】ローソンストア100登戸新町店 326m
【周辺】ドトールコーヒーショップ小田急登戸店 475m
【周辺】ライフ 886m
【周辺】ローソン 536m
【周辺】川崎市立多摩病院 706m
【周辺】三菱UFJ銀行登戸支店 574m
【周辺】マクドナルド登戸店 343m
【周辺】吉野家小田急登戸駅店 600m
| 築年月（築年数） | 1990年11月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サイデング2 | 672万円 〜 849万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町351-3 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラカーサノボリト | 743万円 〜 2,016万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町440-1 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全23戸 |
| 登戸ハイツ | 438万円 〜 1,197万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町351-2 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| サン.フォレスト | 1,055万円 〜 2,411万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町430 |
1989年9月（築36年） 地上5階 / 全30戸 |
| リバーサイドヴィラ | 1,643万円 〜 2,806万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町428-2 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| レオドール登戸 | 1,359万円 〜 2,788万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町408-1 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全15戸 |
| ポディウムワン | 638万円 〜 852万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町40-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| スクエア登戸 | 2,457万円 〜 3,402万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3507 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ登戸リバービュー | 2,894万円 〜 3,430万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目1-38 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全26戸 |
| アークヒルズ | 2,307万円 〜 2,781万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町141 |
1992年7月（築33年） 地上5階 / 全32戸 |
| 美咲の翔ヒルズ | 667万円 〜 790万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1062-1 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アセティック向ヶ丘 | 795万円 〜 1,006万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3007-1 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| ファミール登戸 | 3,352万円 〜 3,981万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目1-17 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全31戸 |
| ドム登戸2 | 440万円 〜 634万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸841-5 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全18戸 |
| エミネンスいづみ | 1,868万円 〜 3,957万円 | 東京都狛江市東和泉3丁目8-16 |
1992年5月（築33年） 地上5階 / 全24戸 |
| ビルズMB | 1,279万円 〜 1,549万円 | 東京都狛江市東和泉4丁目4-3 |
1992年8月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パレス向ヶ丘 | 765万円 〜 943万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸966-1 |
1991年11月（築34年） 地上4階 / 全46戸 |
| ライフガーデン向ケ丘 | 1,917万円 〜 3,242万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1763 |
1991年1月（築34年） 地上12階 / 全53戸 |
| セントラルパレス・登戸 | 1,985万円 〜 2,352万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1529 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォーラム登戸 | 941万円 〜 1,143万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3082 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイコート向ヶ丘遊園2 | 576万円 〜 897万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1561-1 |
1989年1月（築36年） 地上3階 / 全25戸 |
| 向ヶ丘パレス | 760万円 〜 900万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2868-2 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| ペァーホームズ丘 | 3,009万円 〜 4,094万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3115 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローブル向ヶ丘遊園 | 1,408万円 〜 2,951万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2692-1 |
1989年12月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スタープラザ向ヶ丘遊園 | 835万円 〜 1,754万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1998-1 |
1991年8月（築34年） 地上7階 / 全64戸 |
| パレス登戸 | 726万円 〜 902万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸644 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全58戸 |
| リバーグリーン和泉 | 2,596万円 〜 4,143万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島5丁目1-1 |
1990年3月（築35年） 地上15階 / 全148戸 |
| 多摩スケープ | 2,377万円 〜 3,168万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目23-18 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アミニティーミシマ | 1,649万円 〜 2,771万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸510 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リベ多摩川 | 899万円 〜 1,110万円 | 東京都狛江市猪方4丁目5-1 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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