価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市多摩区登戸新町430
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,229 万円 22.5m²の部屋
〜2,775 万円 43.31m²の部屋
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サン.フォレストの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
22.5m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,229万円22.5m²の部屋55万円 / m²
〜2,775万円43.31m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,229万円 |
買取 | 738万円 〜 983万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
5.57万円22.5m²の部屋
〜11.59万円43.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サン.フォレストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサン.フォレストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.6万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月 |
9万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
8.8万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
5.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月 |
5.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月 |
5.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2023年11月 |
9.2万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
9.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2023年7月 |
5.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年11月 |
5.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2022年11月 |
8.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年6月 |
9万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年5月 |
9万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
5.8万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
5.6万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
5.6万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2022年1月 |
5.8万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2022年1月 |
6万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
5.2万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 1階 | 2021年8月〜2021年10月 |
8.5万円 / 月 | 37.85m² | 1LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年12月 |
5.6万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
5.2万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 1階 | 2020年6月〜2020年8月 |
5.8万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2020年5月〜2020年7月 |
5.6万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
9万円 / 月 | 43.31m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
5.6万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年10月 |
9万円 / 月 | 37.85m² | 1LDK / 3階 | 2018年9月〜2019年1月 |
8.8万円 / 月 | 37.85m² | 1LDK / 5階 | 2018年11月〜2018年12月 |
5.2万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 1階 | 2018年11月〜2018年12月 |
5.2万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 1階 | 2018年8月〜2018年11月 |
5.8万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 3階 | 2018年11月 |
5.7万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年8月 |
5.2万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 1階 | 2018年1月〜2018年6月 |
6万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
8.6万円 / 月 | 37.65m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月 |
8.8万円 / 月 | 37.85m² | 1LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
5.2万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 1階 | 2017年6月 |
9万円 / 月 | 37.85m² | 1LDK / 3階 | 2016年9月〜2016年11月 |
8.5万円 / 月 | 37.85m² | 1LDK / 2階 | 2016年9月〜2016年11月 |
9.2万円 / 月 | 39.95m² | 1LDK / 3階 | 2016年9月 |
5.2万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年5月 |
5.1万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 1階 | 2016年5月 |
8.6万円 / 月 | 37.85m² | 1LDK / 3階 | 2016年4月 |
8.8万円 / 月 | 37.85m² | 1LDK / 5階 | 2015年11月〜2016年1月 |
5.5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2014年11月 |
5.7万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 2階 | 2014年6月 |
5.1万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 1階 | 2014年5月 |
8.6万円 / 月 | 37.85m² | 1LDK / 4階 | 2013年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サン.フォレスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 16.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.99%、 2年前→1年前:3.19%、 1年前→今年:3.86% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市多摩区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サン.フォレスト |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町430 |
交通 |
|
【外観】安心のオートロック付、鉄筋コンクリート造マンション
【周辺】venga venga 300m
【周辺】オリジン弁当 270m
【周辺】くすりのナカヤマ 300m
【周辺】サンクス 270m
【周辺】登戸第一公園 170m
【周辺】セブンイレブン 170m
築年月(築年数) | 1989年9月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月19日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リバーサイドヴィラ | 1,919万円 〜 3,240万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町428-2 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
DOM登戸1 | 883万円 〜 1,058万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町422 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パールハイツ登戸 | 1,804万円 〜 2,265万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町458-2 |
1990年11月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
レオドール登戸 | 1,428万円 〜 2,896万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町408-1 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全15戸 |
登戸ハイツ | 458万円 〜 1,236万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町351-2 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
スクエア登戸 | 2,895万円 〜 3,957万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3507 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ポディウムワン | 757万円 〜 996万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町40-1 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全8戸 |
コスモ登戸リバービュー | 3,066万円 〜 3,591万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目1-38 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全26戸 |
ファミール登戸 | 3,539万円 〜 4,147万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目1-17 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全31戸 |
アセティック向ヶ丘 | 910万円 〜 1,146万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3007-1 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
エスポワール登戸 | 1,598万円 〜 1,894万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1067-1 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォーラム登戸 | 1,094万円 〜 1,309万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3082 |
1991年5月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ペァーホームズ丘 | 3,061万円 〜 4,153万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3115 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
向ヶ丘パレス | 775万円 〜 916万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2868-2 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全19戸 |
多摩スケープ | 2,423万円 〜 3,141万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目23-18 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドム登戸2 | 437万円 〜 621万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸841-5 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全18戸 |
リベ多摩川 | 948万円 〜 1,171万円 | 東京都狛江市猪方4丁目5-1 |
1991年6月(築34年) 地上4階 / 全15戸 |
ライフガーデン向ケ丘 | 1,948万円 〜 3,283万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1763 |
1991年1月(築34年) 地上12階 / 全53戸 |
グレース狛江 | 1,209万円 〜 2,278万円 | 東京都狛江市猪方4丁目5-5 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全6戸 |
ローブル向ヶ丘遊園 | 1,437万円 〜 3,001万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2692-1 |
1989年12月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セントラルパレス・登戸 | 2,009万円 〜 2,379万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1529 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パールハイツ向ヶ丘 | 754万円 〜 931万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目19-16 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全28戸 |
スカイコート向ヶ丘遊園2 | 579万円 〜 900万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1561-1 |
1989年1月(築36年) 地上3階 / 全25戸 |
スタープラザ向ヶ丘遊園 | 770万円 〜 1,612万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1998-1 |
1991年8月(築34年) 地上7階 / 全64戸 |
登戸内美コーポ | 841万円 〜 1,444万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1568 |
1988年5月(築37年) 地上5階 / 全16戸 |
アーコサンティ向ヶ丘 | 2,879万円 〜 3,456万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目30-8 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション宿河原第2 | 628万円 〜 1,894万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目19-30 |
1989年8月(築36年) 地上6階 / 全75戸 |
アイネス向ヶ丘 | 1,553万円 〜 2,525万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目6-14 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランメール | 1,185万円 〜 3,380万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目1-7 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リバーグリーン和泉 | 2,779万円 〜 4,382万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島5丁目1-1 |
1990年3月(築35年) 地上15階 / 全148戸 |
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