ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市多摩区サン.フォレスト

サン.フォレスト 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市多摩区登戸新町430

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

1,221 万円 22.5m²の部屋

2,760 万円 43.31m²の部屋

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  • 【外観】安心のオートロック付、鉄筋コンクリート造マンション

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  • 【周辺】venga venga 300m

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    2/7
  • 【周辺】オリジン弁当 270m

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    3/7
  • 【周辺】くすりのナカヤマ 300m

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    4/7
  • 【周辺】サンクス 270m

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    5/7
  • 【周辺】登戸第一公園 170m

    【周辺】登戸第一公園 170m

    6/7
  • 【周辺】セブンイレブン 170m

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    7/7

サン.フォレストの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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首都圏版ランキング
向ヶ丘遊園駅小田急小田原線
97

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サン.フォレストは売ったらいくら?参考査定価格

1,221万円 (54万円 / m²) 22.5m²の部屋

2,760万円 (64万円 / m²) 43.31m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

サン.フォレスト周辺の中古マンション価格推移情報

サン.フォレスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年4月9日]

川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 13.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.09%、 2年前→1年前:3.14%、 1年前→今年:-1.44%

神奈川県の直近3年間の変動(7.77% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

川崎市多摩区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

22.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,221万円
買取 733万円 〜 977万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サン.フォレストは貸したらいくら?参考賃料

5.57万円 / 月 22.5m²の部屋

11.63万円 / 月 43.31m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サン.フォレストの賃料掲載履歴(53件)

サン.フォレストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサン.フォレストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10万円 / 月 37.85m² 1LDK / 5階 2024年12月〜2025年2月
5.5万円 / 月 22.50m² 1K / 1階 2024年12月〜2025年1月
5.2万円 / 月 22.50m² 1K / 1階 2024年9月〜2024年10月
5.6万円 / 月 23.20m² 1K / 3階 2024年10月
9.6万円 / 月 37.00m² 1LDK / 4階 2024年2月
9万円 / 月 37.00m² 1LDK / 3階 2023年12月〜2024年1月
8.8万円 / 月 37.00m² 1LDK / 2階 2023年12月〜2024年1月
5.5万円 / 月 22.00m² 1K / 4階 2024年1月
5.7万円 / 月 22.00m² 1K / 4階 2023年12月
5.9万円 / 月 22.00m² 1K / 4階 2023年8月〜2023年11月
9.2万円 / 月 37.00m² 1LDK / 3階 2023年9月〜2023年11月
9.5万円 / 月 38.00m² 1LDK / 3階 2023年7月〜2023年9月
4.2万円 / 月 22.00m² 1K / 1階 2023年7月
5.4万円 / 月 22.00m² 1K / 2階 2022年2月〜2022年11月
5.6万円 / 月 22.00m² 1K / 2階 2022年8月〜2022年11月
8.5万円 / 月 38.00m² 1LDK / 2階 2022年6月
9万円 / 月 43.00m² 1LDK / 4階 2022年2月〜2022年5月
9万円 / 月 37.00m² 1LDK / 4階 2022年4月〜2022年5月
5.8万円 / 月 22.50m² 1K / 4階 2022年2月〜2022年3月
5.6万円 / 月 23.20m² 1K / 3階 2022年2月〜2022年3月
5.6万円 / 月 22.50m² 1K / 2階 2021年5月〜2022年1月
5.8万円 / 月 23.20m² 1K / 3階 2021年8月〜2022年1月
6万円 / 月 22.50m² 1K / 4階 2021年12月〜2022年1月
5.2万円 / 月 22.50m² 1K / 1階 2021年8月〜2021年10月
8.5万円 / 月 37.85m² 1LDK / 2階 2020年8月〜2020年12月
5.6万円 / 月 22.50m² 1K / 2階 2020年11月〜2020年12月
5.2万円 / 月 22.50m² 1K / 1階 2020年6月〜2020年8月
5.8万円 / 月 22.50m² 1K / 2階 2020年5月〜2020年7月
5.6万円 / 月 22.50m² 1K / 2階 2020年5月〜2020年6月
9万円 / 月 43.31m² 1LDK / 4階 2020年2月〜2020年3月
5.6万円 / 月 22.50m² 1K / 2階 2019年4月〜2019年10月
9万円 / 月 37.85m² 1LDK / 3階 2018年9月〜2019年1月
8.8万円 / 月 37.85m² 1LDK / 5階 2018年11月〜2018年12月
5.2万円 / 月 22.50m² 1K / 1階 2018年11月〜2018年12月
5.2万円 / 月 22.50m² 1K / 1階 2018年8月〜2018年11月
5.8万円 / 月 23.20m² 1K / 3階 2018年11月
5.7万円 / 月 23.20m² 1K / 2階 2018年4月〜2018年8月
5.2万円 / 月 22.50m² 1K / 1階 2018年1月〜2018年6月
6万円 / 月 22.50m² 1K / 3階 2017年12月〜2018年2月
8.6万円 / 月 37.65m² 1LDK / 4階 2017年12月
8.8万円 / 月 37.85m² 1LDK / 4階 2017年4月〜2017年6月
5.2万円 / 月 22.50m² 1K / 1階 2017年6月
9万円 / 月 37.85m² 1LDK / 3階 2016年9月〜2016年11月
8.5万円 / 月 37.85m² 1LDK / 2階 2016年9月〜2016年11月
9.2万円 / 月 39.95m² 1LDK / 3階 2016年9月
5.2万円 / 月 22.50m² 1K / 2階 2016年3月〜2016年5月
5.1万円 / 月 22.50m² 1K / 1階 2016年5月
8.6万円 / 月 37.85m² 1LDK / 3階 2016年4月
8.8万円 / 月 37.85m² 1LDK / 5階 2015年11月〜2016年1月
5.5万円 / 月 22.50m² 1K / 2階 2014年11月
5.7万円 / 月 23.20m² 1K / 2階 2014年6月
5.1万円 / 月 23.20m² 1K / 1階 2014年5月
8.6万円 / 月 37.85m² 1LDK / 4階 2013年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リバーサイドヴィラ 1,898万円 〜 3,207万円 神奈川県川崎市多摩区登戸新町428-2 1990年1月(築36年)
地上4階 / 全12戸
DOM登戸1 877万円 〜 1,058万円 神奈川県川崎市多摩区登戸新町422 1988年4月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
パールハイツ登戸 1,783万円 〜 2,250万円 神奈川県川崎市多摩区登戸新町458-2 1990年11月(築35年)
地上4階 / 全16戸
レオドール登戸 1,423万円 〜 2,895万円 神奈川県川崎市多摩区登戸新町408-1 1989年3月(築37年)
地上7階 / 全15戸
登戸ハイツ 456万円 〜 1,237万円 神奈川県川崎市多摩区登戸新町351-2 1991年4月(築35年)
地上4階 / 全16戸
スクエア登戸 2,845万円 〜 3,894万円 神奈川県川崎市多摩区登戸3507 1989年4月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
ポディウムワン 750万円 〜 992万円 神奈川県川崎市多摩区登戸新町40-1 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全8戸
コスモ登戸リバービュー 3,040万円 〜 3,576万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目1-38 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全26戸
ファミール登戸 3,082万円 〜 3,633万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目1-17 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全31戸
アセティック向ヶ丘 912万円 〜 1,143万円 神奈川県川崎市多摩区登戸3007-1 1991年1月(築35年)
地上4階 / 全12戸
エスポワール登戸 1,720万円 〜 2,060万円 神奈川県川崎市多摩区登戸1067-1 1988年10月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
フォーラム登戸 1,084万円 〜 1,303万円 神奈川県川崎市多摩区登戸3082 1991年5月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
ペァーホームズ丘 3,189万円 〜 4,375万円 神奈川県川崎市多摩区登戸3115 1990年10月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
向ヶ丘パレス 828万円 〜 990万円 神奈川県川崎市多摩区登戸2868-2 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全19戸
多摩スケープ 2,430万円 〜 2,900万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目23-18 1989年1月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
ドム登戸2 532万円 〜 761万円 神奈川県川崎市多摩区登戸841-5 1989年1月(築37年)
地上4階 / 全18戸
リベ多摩川 965万円 〜 1,185万円 東京都狛江市猪方4丁目5-1 1991年6月(築34年)
地上4階 / 全15戸
ライフガーデン向ケ丘 2,065万円 〜 3,519万円 神奈川県川崎市多摩区登戸1763 1991年1月(築35年)
地上12階 / 全53戸
エスポワール2 1,284万円 〜 2,431万円 神奈川県川崎市多摩区登戸1531 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
グレース狛江 1,231万円 〜 2,304万円 東京都狛江市猪方4丁目5-5 1988年11月(築37年)
地上4階 / 全6戸
ローブル向ヶ丘遊園 1,526万円 〜 3,195万円 神奈川県川崎市多摩区登戸2692-1 1989年12月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
セントラルパレス・登戸 2,141万円 〜 2,562万円 神奈川県川崎市多摩区登戸1529 1991年1月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
パールハイツ向ヶ丘 809万円 〜 1,009万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目19-16 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全28戸
スカイコート向ヶ丘遊園2 609万円 〜 956万円 神奈川県川崎市多摩区登戸1561-1 1988年12月(築37年)
地上3階 / 全25戸
スタープラザ向ヶ丘遊園 807万円 〜 1,709万円 神奈川県川崎市多摩区登戸1998-1 1991年8月(築34年)
地上7階 / 全64戸
登戸内美コーポ 904万円 〜 1,569万円 神奈川県川崎市多摩区登戸1568 1988年5月(築37年)
地上5階 / 全16戸
アーコサンティ向ヶ丘 3,034万円 〜 3,650万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目30-8 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション宿河原第2 672万円 〜 1,959万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目19-30 1989年8月(築36年)
地上6階 / 全75戸
アイネス向ヶ丘 1,647万円 〜 2,684万円 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目6-14 1989年3月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
グランメール 1,257万円 〜 3,562万円 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目1-7 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸

川崎市多摩区にある『フォレスト』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ニューフォレスト 1,424万円 〜 2,099万円 神奈川県川崎市多摩区登戸新町467 1994年2月(築32年)
地上4階 / 全19戸
グレイスフォレスト 1,459万円 〜 1,979万円 神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目18-1 2020年1月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
フォレストガーデン 1,927万円 〜 3,280万円 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目15-3 1997年11月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
フォレスト三田 863万円 〜 1,241万円 神奈川県川崎市多摩区東三田3丁目6-23 2004年2月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
サン・フォレスト 662万円 〜 1,278万円 神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目15-7 1996年4月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サン.フォレストの売却に強い不動産会社 10社

サン.フォレストの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サン.フォレストから近い順に表示しています

有限会社よこはた
物件から
3.3
  • 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目17番2号 よこはたビル
  • JR南武線 稲田堤駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩3分

多摩区・稲城市を中心にスピード査定!

多摩区・麻生区・宮前区・稲城・調布・府中・狛江・三鷹等々【スピード査定】・【自社買取り】致します。
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地域に根差して20年以上の地元の会社なので、ご満足のいくお取引をお約束致します。購入はしたことあるけど売却は初めてのお客様は是非お問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者横畑 晃
  • 免許番号神奈川県知事(05)第023779号
住友林業ホームサービス株式会社 調布店
物件から
4.0
  • 東京都調布市布田1丁目39−3
  • 京王線 調布駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
4.9
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
三井住友トラスト不動産株式会社 新百合ヶ丘センター
物件から
5.9
  • 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目5−3 大塚新百合ヶ丘ビル2階
  • 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩3分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
センチュリー21グローバルホーム(東京)
物件から
6.5
  • 東京都稲城市東長沼528-1
  • JR南武線 稲城長沼駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 稲城駅

駅前店舗、お客様専用駐車場も完備

弊社はJR南武線「稲城長沼」駅のロータリー内に店舗を構え、営業しております。京王相模原線「稲城」駅からも徒歩圏内の立地です。弊社は売買・賃貸・管理と様々な不動産業務を行っており、中でも不動産売却の仲介および買い取りを積極的に行っております。弊社は「稲城市内」を中心に営業しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者上村 範丈
  • 免許番号東京都知事(3)第93974号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
9.6
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

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社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
14.0
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
14.3
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
17.1
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
リブパートナーズ株式会社
物件から
44.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

サン.フォレストの物件概要

マンション名称 サン.フォレスト
所在地 神奈川県川崎市多摩区登戸新町430
交通
  • 小田急小田原線 / 向ヶ丘遊園駅 徒歩10分
  • 小田急小田原線 / 登戸駅 徒歩3分
築年月(築年数) 1989年9月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 30戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]

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更新日:2025年4月9日

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