神奈川県川崎市多摩区登戸新町343
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
2,641 万円 38.03m²の部屋
〜3,938 万円 47.25m²の部屋
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2,641万円 (69万円 / m²) 38.03m²の部屋
〜3,938万円 (83万円 / m²) 47.25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(川崎市多摩区登戸新町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,357万円 | 100% |
| 築25年(4年後) | 2,267万円 | 96.2% |
| 築30年(9年後) | 2,153万円 | 91.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100% | 2,641万円 |
| 4年後(築25年) | 96.2% | 2,540万円 |
| 9年後(築30年) | 91.4% | 2,413万円 |
このマンションと、川崎市多摩区登戸新町の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,641万円 (38.03m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 69万円 / m² | 59万円 / m² |
ラ・フレーズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 3.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.55%、 2年前→1年前:-1.47%、 1年前→今年:-1.21% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.85% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市多摩区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,641万円 |
| 買取 | 1,585万円 〜 2,113万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.4万円 / 月 38.03m²の部屋
〜
13.36万円 / 月 47.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・フレーズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・フレーズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 47.25m² | 1LDK / 4階 | 2025年11月 |
| 12万円 / 月 | 47.25m² | 1LDK / 6階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 11.9万円 / 月 | 47.25m² | 1LDK / 2階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 11.9万円 / 月 | 47.25m² | 1LDK / 5階 | 2025年7月 |
| 10.1万円 / 月 | 38.03m² | 1LDK / 4階 | 2025年7月 |
| 10.9万円 / 月 | 47.25m² | 1LDK / 5階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 38.03m² | 1LDK / 6階 | 2025年2月 |
| 10.9万円 / 月 | 47.25m² | 1LDK / 5階 | 2025年2月 |
| 10.6万円 / 月 | 47.25m² | 1LDK / 3階 | 2025年1月 |
| 9.6万円 / 月 | 38.03m² | 1LDK / 4階 | 2024年12月 |
| 10.3万円 / 月 | 47.25m² | 1LDK / 4階 | 2024年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 39.63m² | 1LDK / 3階 | 2024年11月 |
| 9.7万円 / 月 | 38.03m² | 1LDK / 5階 | 2024年10月 |
| 10.7万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年6月 |
| 10.4万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年4月 |
| 10.3万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年4月 |
| 9.7万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年6月 |
| 9.6万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年1月 |
| 10.1万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年1月 |
| 9.6万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 10万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年11月 |
| 10.6万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年9月 |
| 10.1万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年8月 |
| 10.1万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年6月 |
| 10.4万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年4月 |
| 9.9万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 10万円 / 月 | 47.25m² | 1LDK / 5階 | 2022年2月 |
| 9.7万円 / 月 | 47.25m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月 |
| 9.9万円 / 月 | 47.25m² | 1LDK / 3階 | 2021年11月 |
| 9.7万円 / 月 | 47.25m² | 1LDK / 2階 | 2021年10月 |
| 9.3万円 / 月 | 39.63m² | 1LDK / 4階 | 2021年8月 |
| 10.1万円 / 月 | 47.25m² | 1LDK / 5階 | 2021年7月 |
| 9万円 / 月 | 38.03m² | 1LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 9.3万円 / 月 | 47.25m² | 1LDK / 4階 | 2021年6月 |
| 9.8万円 / 月 | 38.03m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 9.9万円 / 月 | 38.03m² | 1LDK / 6階 | 2021年4月 |
| 9.9万円 / 月 | 47.25m² | 1LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 47.25m² | 1LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 9.4万円 / 月 | 38.03m² | 1LDK / 4階 | 2021年1月 |
| 10万円 / 月 | 47.25m² | 1LDK / 4階 | 2021年1月 |
| 10万円 / 月 | 47.25m² | 1LDK / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 9.4万円 / 月 | 38.03m² | 1LDK / 5階 | 2020年12月 |
| 10.4万円 / 月 | 47.25m² | 1LDK / 6階 | 2020年9月 |
| 10.1万円 / 月 | 47.25m² | 1LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 9.3万円 / 月 | 38.03m² | 1LDK / 4階 | 2020年6月 |
| 10.4万円 / 月 | 47.25m² | 1LDK / 6階 | 2020年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 47.25m² | 1LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 38.03m² | 1LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 47.25m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月 |
| 9.6万円 / 月 | 38.03m² | 1LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 38.03m² | 1LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 10.4万円 / 月 | 47.25m² | 1LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 10.6万円 / 月 | 47.25m² | 1LDK / 4階 | 2019年9月 |
| 10.6万円 / 月 | 47.25m² | 1LDK / 4階 | 2019年7月 |
| 10.2万円 / 月 | 47.25m² | 1LDK / 2階 | 2019年6月 |
| 10.2万円 / 月 | 47.25m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 10.2万円 / 月 | 47.25m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月 |
| 9.7万円 / 月 | 38.03m² | 1LDK / 4階 | 2018年12月 |
| 10万円 / 月 | 47.25m² | 1LDK / 4階 | 2018年11月 |
| 10万円 / 月 | 38.03m² | 1LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 10.2万円 / 月 | 47.25m² | 1LDK / 2階 | 2018年8月 |
| 9.8万円 / 月 | 47.25m² | 1LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 10.3万円 / 月 | 47.25m² | 1LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 9.7万円 / 月 | 38.03m² | 1LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 9.3万円 / 月 | 38.03m² | 1LDK / 4階 | 2018年2月 |
| 9.7万円 / 月 | 39.63m² | 1LDK / 6階 | 2015年3月 |
| 10.1万円 / 月 | 47.25m² | 1LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 38.03m² | 1LDK / 5階 | 2012年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランデール登戸 | 1,965万円 〜 2,424万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町446 |
2005年5月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 五月レジデンス | 1,553万円 〜 1,852万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2217 |
2005年12月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドムス登戸 | 1,342万円 〜 1,617万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2349 |
2007年2月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルマ・マニス | 1,677万円 〜 3,997万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2208 |
2006年3月(築20年) 地上5階 / 全13戸 |
| シーズガーデン登戸新町 | 4,805万円 〜 6,065万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町182-2 |
2004年1月(築22年) 地上5階 / 全28戸 |
| ファミールK | 1,022万円 〜 1,397万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2271-6 |
2004年11月(築22年) 地上4階 / 全8戸 |
| フィオーレ登戸 | 2,468万円 〜 4,298万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1256 |
2007年9月(築19年) 地上5階 / 全26戸 |
| ソナーレ・W | 2,042万円 〜 2,613万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3462-6 |
2004年4月(築22年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| ノイエスト | 2,574万円 〜 4,822万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2576 |
2006年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルス登戸 | 1,930万円 〜 2,529万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3465 |
2004年8月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| Bris登戸 | 1,881万円 〜 2,402万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3369-1 |
2005年9月(築21年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| セージエーム | 1,757万円 〜 2,126万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2596-1 |
2005年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメール遊園 | 1,571万円 〜 1,916万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1883-4 |
2006年2月(築20年) 地上10階 / 全19戸 |
| ブルーム | 1,452万円 〜 5,567万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2642 |
2005年10月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ多摩川 | 1,925万円 〜 2,976万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目1-40 |
2006年5月(築20年) 地上5階 / 全32戸 |
| ドルチェ2 | 1,592万円 〜 2,108万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2075 |
2006年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドメスセレーナ向ケ丘遊園 | 3,783万円 〜 5,174万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2069-1 |
2005年2月(築21年) 地上8階 / 全21戸 |
| クレール | 2,948万円 〜 4,365万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目1-36 |
2006年3月(築20年) 地上5階 / 全20戸 |
| アース向ヶ丘 | 1,488万円 〜 2,209万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2070 |
2005年2月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| クロシェット | 1,806万円 〜 2,675万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2065 |
2005年3月(築21年) 地上6階 / 全13戸 |
| ウッドソーレ壱番館 | 2,205万円 〜 7,511万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1937 |
2004年3月(築22年) 地上5階 / 全22戸 |
| ウッドソーレ弐番館 | 718万円 〜 4,481万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1936 |
2005年3月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| レフィナードシティ向ケ丘 | 1,247万円 〜 1,516万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1954 |
2005年12月(築21年) 地上4階 / 全18戸 |
| パークホームズ向ヶ丘遊園ステーションアリーナ | 4,019万円 〜 5,220万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1992 |
2005年1月(築21年) 地上7階 / 全64戸 |
| ハーモニー向ヶ丘遊園 | 1,473万円 〜 2,127万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1983 |
2007年9月(築19年) 地上4階 / 全22戸 |
| アルベール向ヶ丘 | 1,696万円 〜 4,127万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2759 |
2007年1月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| M'SGARDEN | 3,308万円 〜 5,365万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸390-3 |
2007年4月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルーチェビアンコ | 1,348万円 〜 1,821万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2768 |
2005年2月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ブランドール | 1,868万円 〜 3,532万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目28-22 |
2005年9月(築21年) 地上4階 / 全9戸 |
| コスモ登戸ブライトエア | 5,562万円 〜 6,583万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目16-24 |
2005年9月(築21年) 地上5階 / 全29戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラ・フレーズ |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市多摩区登戸新町343
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2005年10月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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