ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市多摩区ラ・フレーズ

ラ・フレーズはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市多摩区登戸新町343

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

2,343 万円 38.03m²の部屋

3,517 万円 47.25m²の部屋

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ラ・フレーズは売ったらいくら?参考査定価格

2,343万円 (62万円 / m²) 38.03m²の部屋

3,517万円 (74万円 / m²) 47.25m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市多摩区登戸新町)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川崎市多摩区登戸新町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築20年(現在) 2,149万円 100%
築25年(5年後) 2,051万円 95.4%
築30年(10年後) 1,952万円 90.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(38.03㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築20年) 100% 2,343万円
5年後(築25年) 95.4% 2,235万円
10年後(築30年) 90.8% 2,127万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市多摩区登戸新町の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,343万円 (38.03m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%高いです。

このマンション 周辺のマンション
62万円 / m² 54万円 / m²

ラ・フレーズ周辺の中古マンション価格推移情報

ラ・フレーズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 15.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.02%、 2年前→1年前:2.02%、 1年前→今年:1.56%

神奈川県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

川崎市多摩区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

38.03m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,343万円
買取 1,406万円 〜 1,875万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラ・フレーズは貸したらいくら?参考賃料

8.9万円 / 月 38.03m²の部屋

12.56万円 / 月 47.25m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ラ・フレーズの賃料掲載履歴(61件)

ラ・フレーズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・フレーズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.6万円 / 月 38.03m² 1LDK / 4階 2024年12月
10.3万円 / 月 47.25m² 1LDK / 4階 2024年12月
9.5万円 / 月 39.63m² 1LDK / 3階 2024年11月
9.7万円 / 月 38.03m² 1LDK / 5階 2024年10月
10.7万円 / 月 47.00m² 1LDK / 6階 2024年6月
10.4万円 / 月 47.00m² 1LDK / 5階 2024年4月
10.3万円 / 月 47.00m² 1LDK / 4階 2024年4月
9.7万円 / 月 38.00m² 1LDK / 5階 2024年2月
9.5万円 / 月 39.00m² 1LDK / 3階 2023年6月
9.6万円 / 月 38.00m² 1LDK / 4階 2023年1月
10.1万円 / 月 47.00m² 1LDK / 2階 2023年1月
9.6万円 / 月 38.00m² 1LDK / 4階 2022年10月〜2022年11月
10万円 / 月 38.00m² 1LDK / 6階 2022年11月
10.6万円 / 月 47.00m² 1LDK / 5階 2022年9月
10.1万円 / 月 47.00m² 1LDK / 5階 2022年8月
10.1万円 / 月 47.00m² 1LDK / 5階 2022年6月
10.4万円 / 月 47.00m² 1LDK / 6階 2022年4月
9.9万円 / 月 47.00m² 1LDK / 3階 2022年4月
9.8万円 / 月 47.00m² 1LDK / 2階 2022年4月
10万円 / 月 47.25m² 1LDK / 5階 2022年2月
9.7万円 / 月 47.25m² 1LDK / 2階 2022年2月
9.9万円 / 月 47.25m² 1LDK / 3階 2021年11月
9.7万円 / 月 47.25m² 1LDK / 2階 2021年10月
9.3万円 / 月 39.63m² 1LDK / 4階 2021年8月
10.1万円 / 月 47.25m² 1LDK / 5階 2021年7月
9万円 / 月 38.03m² 1LDK / 2階 2021年5月〜2021年6月
9.3万円 / 月 47.25m² 1LDK / 4階 2021年6月
9.8万円 / 月 38.03m² 1LDK / 4階 2021年3月〜2021年4月
9.9万円 / 月 38.03m² 1LDK / 6階 2021年4月
9.9万円 / 月 47.25m² 1LDK / 3階 2021年2月〜2021年3月
9.8万円 / 月 47.25m² 1LDK / 2階 2021年1月〜2021年2月
9.4万円 / 月 38.03m² 1LDK / 4階 2021年1月
10万円 / 月 47.25m² 1LDK / 4階 2021年1月
10万円 / 月 47.25m² 1LDK / 4階 2020年11月〜2020年12月
9.4万円 / 月 38.03m² 1LDK / 5階 2020年12月
10.4万円 / 月 47.25m² 1LDK / 6階 2020年9月
10.1万円 / 月 47.25m² 1LDK / 5階 2020年5月〜2020年6月
9.3万円 / 月 38.03m² 1LDK / 4階 2020年6月
10.4万円 / 月 47.25m² 1LDK / 6階 2020年5月
10.5万円 / 月 47.25m² 1LDK / 5階 2020年2月〜2020年3月
9.8万円 / 月 38.03m² 1LDK / 5階 2020年1月〜2020年2月
10.5万円 / 月 47.25m² 1LDK / 3階 2020年2月
9.6万円 / 月 38.03m² 1LDK / 2階 2019年8月〜2019年11月
9.5万円 / 月 38.03m² 1LDK / 2階 2019年9月〜2019年11月
10.4万円 / 月 47.25m² 1LDK / 2階 2019年8月〜2019年9月
10.6万円 / 月 47.25m² 1LDK / 4階 2019年9月
10.6万円 / 月 47.25m² 1LDK / 4階 2019年7月
10.2万円 / 月 47.25m² 1LDK / 2階 2019年6月
10.2万円 / 月 47.25m² 1LDK / 2階 2019年3月〜2019年4月
10.2万円 / 月 47.25m² 1LDK / 2階 2019年3月
9.7万円 / 月 38.03m² 1LDK / 4階 2018年12月
10万円 / 月 47.25m² 1LDK / 4階 2018年11月
10万円 / 月 38.03m² 1LDK / 6階 2018年7月〜2018年8月
10.2万円 / 月 47.25m² 1LDK / 2階 2018年8月
9.8万円 / 月 47.25m² 1LDK / 2階 2018年5月〜2018年7月
10.3万円 / 月 47.25m² 1LDK / 5階 2018年5月〜2018年6月
9.7万円 / 月 38.03m² 1LDK / 6階 2018年3月〜2018年4月
9.3万円 / 月 38.03m² 1LDK / 4階 2018年2月
9.7万円 / 月 39.63m² 1LDK / 6階 2015年3月
10.1万円 / 月 47.25m² 1LDK / 3階 2013年1月〜2013年2月
9.5万円 / 月 38.03m² 1LDK / 5階 2012年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
五月レジデンス 1,438万円 〜 1,713万円 神奈川県川崎市多摩区登戸2217 2005年12月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
ドムス登戸 1,189万円 〜 1,442万円 神奈川県川崎市多摩区登戸2349 2007年2月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
ルマ・マニス 1,556万円 〜 3,733万円 神奈川県川崎市多摩区登戸2208 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全13戸
シーズガーデン登戸新町 3,359万円 〜 4,261万円 神奈川県川崎市多摩区登戸新町182-2 2004年1月(築22年)
地上5階 / 全28戸
ファミールK 943万円 〜 1,289万円 神奈川県川崎市多摩区登戸2271 2004年11月(築21年)
地上4階 / 全8戸
フィオーレ登戸 2,190万円 〜 3,838万円 神奈川県川崎市多摩区登戸1256 2007年9月(築18年)
地上5階 / 全26戸
ソナーレ・W 1,825万円 〜 2,353万円 神奈川県川崎市多摩区登戸3462-6 2004年4月(築21年)
地上11階 / 全 - 戸
ノイエスト 2,298万円 〜 4,340万円 神奈川県川崎市多摩区登戸2576 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
ベルス登戸 1,725万円 〜 2,276万円 神奈川県川崎市多摩区登戸3465 2004年8月(築21年)
地上8階 / 全 - 戸
Bris登戸 1,674万円 〜 2,153万円 神奈川県川崎市多摩区登戸3369-1 2005年9月(築20年)
地上11階 / 全 - 戸
セージエーム 1,631万円 〜 1,973万円 神奈川県川崎市多摩区登戸2596-1 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
グランメール遊園 1,463万円 〜 1,780万円 神奈川県川崎市多摩区登戸1883-4 2006年2月(築19年)
地上10階 / 全19戸
ブルーム 1,340万円 〜 2,576万円 神奈川県川崎市多摩区登戸2642 2005年10月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
ラフィーネ多摩川 1,723万円 〜 2,679万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目1-40 2006年5月(築19年)
地上5階 / 全32戸
ドルチェ2 1,484万円 〜 1,964万円 神奈川県川崎市多摩区登戸2075 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
ドメスセレーナ向ケ丘遊園 3,356万円 〜 4,595万円 神奈川県川崎市多摩区登戸2069-1 2005年2月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸
クレール 2,637万円 〜 3,934万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目1-36 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全20戸
アース向ヶ丘 1,380万円 〜 2,049万円 神奈川県川崎市多摩区登戸2070 2005年2月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
クロシェット 1,684万円 〜 2,492万円 神奈川県川崎市多摩区登戸2065 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全13戸
ウッドソーレ壱番館 2,053万円 〜 7,071万円 神奈川県川崎市多摩区登戸1937 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全22戸
ウッドソーレ弐番館 667万円 〜 4,193万円 神奈川県川崎市多摩区登戸1936 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
レフィナードシティ向ケ丘 1,161万円 〜 1,410万円 神奈川県川崎市多摩区登戸1954 2005年12月(築20年)
地上4階 / 全18戸
パークホームズ向ヶ丘遊園ステーションアリーナ 3,948万円 〜 5,122万円 神奈川県川崎市多摩区登戸1992 2005年1月(築21年)
地上7階 / 全64戸
ハーモニー向ヶ丘遊園 1,366万円 〜 1,971万円 神奈川県川崎市多摩区登戸1983 2007年9月(築18年)
地上4階 / 全22戸
アルベール向ヶ丘 1,580万円 〜 3,868万円 神奈川県川崎市多摩区登戸2759 2007年1月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
M'SGARDEN 2,871万円 〜 4,785万円 神奈川県川崎市多摩区登戸390-3 2007年4月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
ルーチェビアンコ 1,257万円 〜 1,696万円 神奈川県川崎市多摩区登戸2768 2005年2月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
ブランドール 1,666万円 〜 3,173万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目28-22 2005年9月(築20年)
地上4階 / 全9戸
コスモ登戸ブライトエア 5,487万円 〜 6,532万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目16-24 2005年9月(築20年)
地上5階 / 全29戸
ミオカステーロ登戸 3,371万円 〜 4,813万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目12-2 2005年7月(築20年)
地上6階 / 全29戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ラ・フレーズの売却に強い不動産会社 7社

ラ・フレーズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラ・フレーズから近い順に表示しています

有限会社よこはた
物件から
3.1
  • 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目17番2号 よこはたビル
  • JR南武線 稲田堤駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩3分

多摩区・稲城市を中心にスピード査定!

多摩区・麻生区・宮前区・稲城・調布・府中・狛江・三鷹等々【スピード査定】・【自社買取り】致します。
売却の際はまず弊社のスピード査定をご利用ください。
地域に根差して20年以上の地元の会社なので、ご満足のいくお取引をお約束致します。購入はしたことあるけど売却は初めてのお客様は是非お問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者横畑 晃
  • 免許番号神奈川県知事(05)第023779号
住友林業ホームサービス株式会社 調布店
物件から
3.8
  • 東京都調布市布田1丁目39−3
  • 京王線 調布駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
5.1
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
9.8
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

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  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
14.1
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
14.5
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
17.3
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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建物詳細情報

マンション名称 ラ・フレーズ
所在地 神奈川県川崎市多摩区登戸新町343
交通
  • 小田急小田原線 / 登戸駅 徒歩5分
  • JR南武線 / 登戸駅 徒歩5分
  • 【外観】2沿線利用可能な「登戸」駅まで徒歩5分♪鉄筋コンクリートのエレベーター付き6階建てマンションです☆

    【外観】2沿線利用可能な「登戸」駅まで徒歩5分♪鉄筋コンクリートのエレベーター付き6階建てマンションです☆

    1/7
  • 【エントランス】共用エントランスは不審者の侵入を未然に防ぐオートロック付き!防犯対策充実しています◎

    【エントランス】共用エントランスは不審者の侵入を未然に防ぐオートロック付き!防犯対策充実しています◎

    2/7
  • 【駐車場】いつでも目の届く敷地内に駐車場があります♪荷物がかさばりがちなお買物にも、敷地内駐車場があると便利ですよね☆屋内なので、雨の時の乗り降りもらくらく♪

    【駐車場】いつでも目の届く敷地内に駐車場があります♪荷物がかさばりがちなお買物にも、敷地内駐車場があると便利ですよね☆屋内なので、雨の時の乗り降りもらくらく♪

    3/7
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブン‐イレブン 川崎登戸新町店まで235m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブン‐イレブン 川崎登戸新町店まで235m

    4/7
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンストア100 登戸新町店まで367m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンストア100 登戸新町店まで367m

    5/7
  • 【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 登戸店まで378m

    【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 登戸店まで378m

    6/7
  • 【周辺】【ラーメン】元祖ニュータンタンメン本舗 登戸店まで446m

    【周辺】【ラーメン】元祖ニュータンタンメン本舗 登戸店まで446m

    7/7
築年月(築年数) 2005年10月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 47戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

ラ・フレーズの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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神奈川県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年1月9日