この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市多摩区登戸390-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,519 万円 49m²の部屋
〜4,157 万円 69.01m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,519万円49m²の部屋51万円 / m²
〜4,157万円69.01m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市多摩区登戸)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市多摩区登戸 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,108万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,071万円 | 98.2％ |
| 築25年(7年後) | 1,977万円 | 93.8％ |
| 築30年(12年後) | 1,883万円 | 89.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 2,519万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 2,475万円 | 98.2％ |
| 7年後(築25年) | 2,363万円 | 93.8％ |
| 12年後(築30年) | 2,251万円 | 89.4％ |
このマンションと、川崎市多摩区登戸の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,519万円 (49m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 53万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,519万円 |
| 買取 | 1,512万円 〜 2,015万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.2万円49m²の部屋
〜17.05万円69.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
M'SGARDENの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにM'SGARDENが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 11.7万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 14.7万円 / 月 | 61.30m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 11.7万円 / 月 | 53.65m² | 2LDK / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 11.9万円 / 月 | 53.65m² | 2LDK / 1階 | 2020年9月 |
| 12.2万円 / 月 | 53.65m² | 2LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 12万円 / 月 | 53.65m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 13.4万円 / 月 | 69.01m² | 2LDK / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 13.6万円 / 月 | 69.01m² | 2LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 11.9万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 12.2万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 1階 | 2018年7月〜2019年1月 |
| 12.9万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年12月 |
| 11.6万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年7月 |
| 12.7万円 / 月 | 53.65m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 11.6万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 11.6万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 1階 | 2015年8月〜2016年5月 |
| 12万円 / 月 | 53.65m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 15.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 12.9万円 / 月 | 56.90m² | 1LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 11.6万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 12.9万円 / 月 | 69.01m² | 1LDK / 1階 | 2015年2月 |
| 11.6万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 1階 | 2015年1月 |
| 15.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年3月 |
| 13.4万円 / 月 | 53.65m² | 2LDK / 3階 | 2011年7月〜2012年12月 |
| 12.7万円 / 月 | 53.65m² | 2LDK / 3階 | 2012年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
M'SGARDEN周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 15.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.60%、 2年前→1年前：3.46%、 1年前→今年：0.00% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上4階建てマンションのM'SGARDENは、神奈川県川崎市多摩区登戸に存在しています。2007年3月に完成した同マンションは、高い耐久性を有するRC構造となっています。最寄駅は小田急小田原線の発着する向ヶ丘遊園駅で、現地から約14分歩いた場所にあります。加えて、JR南武線の登戸駅も利用することができます。
| マンション名称 | M'SGARDEN |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区登戸390-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ファミリーマートふるや中野島店まで258m
【周辺】セブンイレブン川崎中野島1丁目店まで673m
【周辺】川崎中野島北郵便局まで647m
| 築年月（築年数） | 2007年4月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 藤光建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マイキャッスル中野島弐番館 | 2,902万円 〜 4,116万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸142-2 |
2007年8月（築18年） 地上5階 / 全31戸 |
| ミロード2 | 1,186万円 〜 1,360万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目20-20 |
2007年4月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フィオーレ登戸 | 1,933万円 〜 3,357万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1256 |
2007年9月（築18年） 地上5階 / 全26戸 |
| コスモ多摩川中野島コートフォルム | 3,509万円 〜 4,627万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島2丁目13-2 |
2006年9月（築19年） 地上5階 / 全66戸 |
| ドムス登戸 | 1,050万円 〜 1,263万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2349 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャテロ09 | 2,361万円 〜 2,794万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1972 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全15戸 |
| FLUKE登戸 | 1,100万円 〜 1,491万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1968 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全22戸 |
| グランメール遊園 | 1,426万円 〜 1,718万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1883-4 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全19戸 |
| CHEZ-MOI | 1,583万円 〜 2,105万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1845 |
2007年12月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レフィナードシティ向ケ丘 | 1,132万円 〜 1,362万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1954 |
2005年12月（築19年） 地上4階 / 全18戸 |
| ハーモニー向ヶ丘遊園 | 1,335万円 〜 1,910万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1983 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全22戸 |
| ミオカステーロ中野島 | 3,307万円 〜 3,902万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田3丁目12-1 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全49戸 |
| 五月レジデンス | 1,408万円 〜 1,663万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2217 |
2005年12月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルマ・マニス | 1,521万円 〜 3,672万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2208 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全13戸 |
| ラ・フレーズ | 2,071万円 〜 3,085万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町343 |
2005年10月（築20年） 地上6階 / 全47戸 |
| エフグランド | 1,334万円 〜 1,908万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目20-5 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全41戸 |
| クレール中野島 | 1,315万円 〜 1,631万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島1丁目10-10 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全11戸 |
| リベルテ登戸 | 1,158万円 〜 1,579万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町364 |
2008年1月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・グート・ヴェールト | 1,775万円 〜 9,471万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2141 |
2008年6月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランデール登戸 | 1,478万円 〜 1,818万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町446 |
2005年5月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルパーク多摩川2番館 | 1,319万円 〜 3,335万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島5丁目4-8 |
2005年8月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドルチェ2 | 1,444万円 〜 1,896万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2075 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンヴェヴェイ向ヶ丘 | 1,321万円 〜 2,405万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目3-5 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルベール向ヶ丘 | 1,539万円 〜 3,790万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2759 |
2007年1月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| インシーズン向ヶ丘 | 2,411万円 〜 3,149万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目3-62 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全36戸 |
| ハウス生田シナリーテラス | 3,418万円 〜 4,144万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目11-1 |
2008年10月（築17年） 地上8階 / 全54戸 |
| ブライアンズハイム | 910万円 〜 1,147万円 | 神奈川県川崎市多摩区布田21-7 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノイエスト | 2,070万円 〜 3,876万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2576 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Bris登戸 | 1,496万円 〜 1,914万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3369-1 |
2005年9月（築20年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ブルーム | 1,315万円 〜 2,526万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2642 |
2005年10月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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