価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市多摩区登戸3313-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,523 万円 36.66m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
グランドマンション多摩川の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格2,480万円 |
53.84m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格1,999万円 |
44.01m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格1,990万円 |
53.84m² | 2LDK | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,523万円36.66m²の部屋42万円 / m²
〜3,619万円73.89m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドマンション多摩川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 65.32m² | 2LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 1,990万円 | 53.84m² | 2LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 1,999万円 | 44.01m² | 1LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 2,099万円 | 44.01m² | 1LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 2,280万円 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 2,290万円 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 2,380万円 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 2,980万円 | 69.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 2,380万円 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 2,480万円 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3,080万円 | 69.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,480万円 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 3,280万円 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月〜2024年1月 |
| 2,590万円 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 2,980万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 3,350万円 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 1,980万円 | 53.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年5月 |
| 2,280万円 | 53.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 3,390万円 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 3,480万円 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 3,680万円 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年8月 |
| 3,280万円 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 2,280万円 | 53.84m² | 1LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 2,280万円 | 53.84m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 1,599万円 | 36.69m² | 1LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 1,699万円 | 36.69m² | 1LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 2,099万円 | 53.84m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 2,199万円 | 53.84m² | 2LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 2,299万円 | 53.84m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月 |
| 2,750万円 | 68.90m² | 2LDK / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 1,990万円 | 69.30m² | 2LDK / 4階 | 2014年8月 |
| 1,980万円 | 69.30m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 2,180万円 | 69.30m² | 2LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 2,180万円 | 69.30m² | 2LDK / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 2,280万円 | 69.30m² | 2LDK / 2階 | 2010年10月 |
| 2,180万円 | 69.30m² | 2LDK / 2階 | 2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,523万円 |
| 買取 | 914万円 〜 1,219万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.71万円36.66m²の部屋
〜14.78万円73.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドマンション多摩川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドマンション多摩川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年10月 |
| 9万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 9万円 / 月 | 44.00m² | 1R / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 11万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 7万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月 |
| 11万円 / 月 | 50.59m² | 1LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 12万円 / 月 | 50.59m² | 1LDK / 2階 | 2020年12月 |
| 13万円 / 月 | 50.59m² | 1LDK / 2階 | 2020年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.77m² | 1LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 9万円 / 月 | 44.07m² | 1LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 36.66m² | 1K / 2階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 8万円 / 月 | 44.07m² | 1LDK / 6階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 73.89m² | 2LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 9万円 / 月 | 44.07m² | 1LDK / 6階 | 2017年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 3階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 11万円 / 月 | 73.89m² | 2LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 8万円 / 月 | 50.59m² | 2DK / 6階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 44.07m² | 1R / 6階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 7万円 / 月 | 36.69m² | 1K / 2階 | 2013年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 38.00m² | 2K / 5階 | 2010年4月〜2010年8月 |
| 9万円 / 月 | 47.38m² | 2LDK / 1階 | 2010年1月〜2010年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランドマンション多摩川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 15.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.60%、 2年前→1年前：3.46%、 1年前→今年：0.00% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドマンション多摩川 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3313-2 |
| 交通 |
|
【外観】小田急線・ＪＲ南武線「登戸」駅まで、徒歩4分の便利な立地です♪
【外観】駅前開発著しい、登戸駅周辺の生活至便のよい立地です♪
【エントランス】東急コミュニティーへの、委託管理となっております♪
【駐車場】
【周辺】3階部分の南西向きで、陽当り良好となっております♪
【周辺】小学校 470m 宿河原小学校
| 築年月（築年数） | 1970年8月(築55年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 93戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月10日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カサベルダ向ヶ丘 | 636万円 〜 1,448万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸425 |
1971年11月（築54年） 地上8階 / 全101戸 |
| 狛江コーポラス | 899万円 〜 2,931万円 | 東京都狛江市岩戸南1丁目4-17 |
1971年2月（築54年） 地上5階 / 全109戸 |
| 狛江第2コーポラス | 1,458万円 〜 3,638万円 | 東京都狛江市岩戸北3丁目10-5 |
1972年1月（築53年） 地上7階 / 全157戸 |
| 公社多摩川住宅ト-12号棟 | 1,492万円 〜 1,798万円 | 東京都調布市染地3丁目1-108 |
1969年8月（築56年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 公社多摩川住宅ト-10号棟 | 2,118万円 〜 2,518万円 | 東京都調布市染地3丁目1-97 |
1969年8月（築56年） 地上5階 / 全326戸 |
| 公社多摩川住宅ト-8号棟 | 2,098万円 〜 2,495万円 | 東京都調布市染地3丁目1-92 |
1969年8月（築56年） 地上5階 / 全326戸 |
| 公社多摩川住宅ト-9号棟 | 1,712万円 〜 2,036万円 | 東京都調布市染地3丁目1-92 |
1969年8月（築56年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 公社多摩川住宅ト-7号棟 | 2,125万円 〜 2,526万円 | 東京都調布市染地3丁目1-71 |
1969年8月（築56年） 地上5階 / 全326戸 |
| 公社多摩川住宅ト-4号棟 | 2,150万円 〜 2,555万円 | 東京都調布市染地3丁目1-71 |
1969年8月（築56年） 地上5階 / 全326戸 |
| 公社多摩川住宅ト-6号棟 | 1,717万円 〜 2,065万円 | 東京都調布市染地3丁目1-71 |
1969年8月（築56年） 地上5階 / 全326戸 |
| 公社多摩川住宅ト-5号棟 | 1,457万円 〜 1,733万円 | 東京都調布市染地3丁目1-71 |
1969年8月（築56年） 地上5階 / 全326戸 |
| 公社多摩川住宅ト-2号棟 | 1,421万円 〜 1,713万円 | 東京都調布市染地3丁目1-71 |
1969年8月（築56年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 公社多摩川住宅ト-1号棟 | 1,482万円 〜 2,222万円 | 東京都調布市染地3丁目1-87 |
1969年8月（築56年） 地上5階 / 全326戸 |
| 白幡台住宅10号棟 | 766万円 〜 966万円 | 神奈川県川崎市宮前区白幡台1丁目12-1 |
1972年6月（築53年） 地上5階 / 全544戸 |
| 白幡台住宅12号棟 | 880万円 〜 1,162万円 | 神奈川県川崎市宮前区白幡台1丁目11-2 |
1972年6月（築53年） 地上5階 / 全544戸 |
| 長尾団地6号棟 | 1,745万円 〜 2,219万円 | 神奈川県川崎市宮前区神木本町2丁目7-6 |
1971年12月（築53年） 地上5階 / 全240戸 |
| 長尾団地2号棟 | 890万円 〜 1,084万円 | 神奈川県川崎市宮前区神木本町2丁目7-2 |
1971年12月（築53年） 地上5階 / 全240戸 |
| 白幡台住宅9号棟 | 1,044万円 〜 1,320万円 | 神奈川県川崎市宮前区白幡台2丁目2-4 |
1972年6月（築53年） 地上5階 / 全10戸 |
| 白幡台住宅6号棟 | 939万円 〜 1,250万円 | 神奈川県川崎市宮前区白幡台2丁目3-1 |
1972年6月（築53年） 地上5階 / 全544戸 |
| 長尾団地3号棟 | 1,334万円 〜 1,726万円 | 神奈川県川崎市宮前区神木本町2丁目7-3 |
1971年12月（築53年） 地上5階 / 全240戸 |
| 白幡台住宅8号棟 | 898万円 〜 1,784万円 | 神奈川県川崎市宮前区白幡台2丁目2-3 |
1971年10月（築54年） 地上5階 / 全40戸 |
| 白幡台住宅4号棟 | 1,071万円 〜 1,442万円 | 神奈川県川崎市宮前区白幡台2丁目3-1 |
1971年10月（築54年） 地上5階 / 全544戸 |
| 白幡台住宅7号棟 | 805万円 〜 1,083万円 | 神奈川県川崎市宮前区白幡台2丁目2-3 |
1971年10月（築54年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 白幡台住宅5号棟 | 846万円 〜 1,277万円 | 神奈川県川崎市宮前区白幡台2丁目2-3 |
1971年10月（築54年） 地上5階 / 全544戸 |
| 白幡台住宅3号棟 | 970万円 〜 1,226万円 | 神奈川県川崎市宮前区白幡台2丁目2-3 |
1971年10月（築54年） 地上5階 / 全40戸 |
| 第二生田ハイツ | 1,350万円 〜 2,035万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目8-10 |
1969年3月（築56年） 地上5階 / 全30戸 |
| 白幡台住宅2号棟 | 1,173万円 〜 1,494万円 | 神奈川県川崎市宮前区白幡台2丁目2-3 |
1971年10月（築54年） 地上5階 / 全40戸 |
| 宮前平グリーンハイツ24号棟 | 1,812万円 〜 2,296万円 | 神奈川県川崎市宮前区けやき平1-24 |
1971年9月（築54年） 地上5階 / 全1015戸 |
| 宮前平グリーンハイツ23号棟 | 2,191万円 〜 2,767万円 | 神奈川県川崎市宮前区けやき平1-23 |
1971年9月（築54年） 地上5階 / 全1015戸 |
| 白幡台住宅1号棟 | 1,007万円 〜 1,306万円 | 神奈川県川崎市宮前区白幡台2丁目2-3 |
1972年6月（築53年） 地上5階 / 全20戸 |
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