ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市多摩区クレストフォルム登戸

クレストフォルム登戸 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市多摩区登戸3243-1

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

3,227 万円 50.38m²の部屋

4,120 万円 55m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/10
  • 【周辺】

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    2/10
  • 【周辺】マルエツ登戸駅前店まで600m、営業時間: あさ9時~深夜1時。遅くまで営業しているので、お仕事で遅くなった時や買い忘れた時もお買い物ができますね!

    【周辺】マルエツ登戸駅前店まで600m、営業時間: あさ9時~深夜1時。遅くまで営業しているので、お仕事で遅くなった時や買い忘れた時もお買い物ができますね!

    3/10
  • 【周辺】ファミリーマート登戸駅東店まで268m、コンビニエンスストアは、お買い物はもちろん、銀行のキャッシュディスペンサーや宅急便・チケット販売もありとても便利ですね!

    【周辺】ファミリーマート登戸駅東店まで268m、コンビニエンスストアは、お買い物はもちろん、銀行のキャッシュディスペンサーや宅急便・チケット販売もありとても便利ですね!

    4/10
  • 【周辺】

    【周辺】

    5/10
  • 【周辺】川崎市立宿河原小学校まで350m、昭和49年創立。教育目標「知・徳・体のバランスのとれた人間性豊かな宿小の子の育成」

    【周辺】川崎市立宿河原小学校まで350m、昭和49年創立。教育目標「知・徳・体のバランスのとれた人間性豊かな宿小の子の育成」

    6/10
  • 【周辺】川崎市立稲田中学校まで941m、昭和22年開校、創立70周年の歴史ある中学校。学校教育目標 「基礎的能力をもつ有用な社会人の育成」です。

    【周辺】川崎市立稲田中学校まで941m、昭和22年開校、創立70周年の歴史ある中学校。学校教育目標 「基礎的能力をもつ有用な社会人の育成」です。

    7/10
  • 【周辺】にじいろ保育園登戸まで370m、認可保育園。現在、0歳児より5歳児まで定員60名を受け入れています。散歩などの戸外活動を積極的に取り入れています

    【周辺】にじいろ保育園登戸まで370m、認可保育園。現在、0歳児より5歳児まで定員60名を受け入れています。散歩などの戸外活動を積極的に取り入れています

    8/10
  • 【周辺】川崎市立多摩病院まで650m、市立病院としてのかかりやすさと大学病院の専門性を両立した病院。24時間365日体制で小児科を含む全科対応型の救急医療施設

    【周辺】川崎市立多摩病院まで650m、市立病院としてのかかりやすさと大学病院の専門性を両立した病院。24時間365日体制で小児科を含む全科対応型の救急医療施設

    9/10
  • 【周辺】登戸3号街区公園まで358m、登戸駅の近くの住宅街にある公園。公園内には砂利が敷いてありスプリング遊具が2個あります。広々としていて走り回って遊べます

    【周辺】登戸3号街区公園まで358m、登戸駅の近くの住宅街にある公園。公園内には砂利が敷いてありスプリング遊具が2個あります。広々としていて走り回って遊べます

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クレストフォルム登戸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

クレストフォルム登戸の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 クレストフォルム登戸3階4,499万円

売出し中

価格 4,499万円

50.38m² 2LDK 物件詳細

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クレストフォルム登戸は売ったらいくら?参考査定価格

3,227万円 (64万円 / m²) 50.38m²の部屋

4,120万円 (75万円 / m²) 55m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

クレストフォルム登戸周辺の中古マンション価格推移情報

クレストフォルム登戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で -0.93%程度 下降しています。(3年前→2年前:5.66%、 2年前→1年前:0.72%、 1年前→今年:-6.90%

神奈川県の直近3年間の変動(5.46% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市多摩区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレストフォルム登戸が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,880万円 54.00m² 2LDK / 2階 2024年5月
4,080万円 54.00m² 2LDK / 2階 2024年2月〜2024年4月
4,380万円 54.00m² 3LDK / 5階 2022年5月〜2022年10月
3,480万円 54.39m² 1LDK / 3階 2019年7月〜2020年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

50.38m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,227万円
買取 1,936万円 〜 2,582万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クレストフォルム登戸は貸したらいくら?参考賃料

12.23万円 / 月 50.38m²の部屋

15.14万円 / 月 55m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

クレストフォルム登戸の賃料掲載履歴(4件)

クレストフォルム登戸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレストフォルム登戸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14.5万円 / 月 55.00m² 2LDK / 2階 2025年3月
10.9万円 / 月 55.00m² 2LDK / 2階 2016年6月〜2016年7月
11.2万円 / 月 50.38m² 2LDK / 4階 2011年8月
11.8万円 / 月 50.38m² 2LDK / 4階 2009年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ドミール登戸 945万円 〜 1,373万円 神奈川県川崎市多摩区登戸3164 1994年4月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
スカイコートノボリト 711万円 〜 1,027万円 神奈川県川崎市多摩区登戸3287-2 1994年7月(築32年)
地上4階 / 全16戸
グランドゥール登戸 2,719万円 〜 3,619万円 神奈川県川崎市多摩区登戸3147 1996年4月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ラピス・登戸 2,425万円 〜 3,076万円 神奈川県川崎市多摩区登戸3291 1997年2月(築29年)
地上7階 / 全19戸
グラン・シャリオ 1,369万円 〜 2,495万円 神奈川県川崎市多摩区登戸3292 1996年2月(築30年)
地上8階 / 全23戸
フェリシア多摩 1,256万円 〜 3,425万円 神奈川県川崎市多摩区登戸3293-3 1997年2月(築29年)
地上8階 / 全34戸
コクーンハウス 971万円 〜 2,226万円 神奈川県川崎市多摩区登戸3007-2 1995年2月(築31年)
地上4階 / 全11戸
フローレンス多摩 2,213万円 〜 2,801万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目2-1 1994年3月(築32年)
地上6階 / 全20戸
トウエンハイツ 2,277万円 〜 3,672万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目11-5 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
コスモ向ヶ丘遊園ラフィネ 3,054万円 〜 3,606万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目20-19 1995年10月(築30年)
地上5階 / 全23戸
朝日パリオ向ケ丘遊園 3,109万円 〜 3,671万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目19-26 1995年10月(築30年)
地上5階 / 全21戸
ジー・エス向ケ丘 2,930万円 〜 4,014万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目30-4 1996年5月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
クレストフォルム向ヶ丘遊園 2,584万円 〜 3,063万円 神奈川県川崎市多摩区登戸2852-12 1995年1月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
レジデンス向ケ丘 980万円 〜 2,666万円 神奈川県川崎市多摩区登戸2843 1993年6月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
アビタシオンアズサ 960万円 〜 1,208万円 神奈川県川崎市多摩区登戸新町415 1994年3月(築32年)
地上6階 / 全58戸
藤和シティホームズ登戸 3,720万円 〜 5,266万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目7-7 1996年11月(築29年)
地上5階 / 全62戸
ライオンズマンション登戸駅前 3,261万円 〜 4,267万円 神奈川県川崎市多摩区登戸新町420 1995年2月(築31年)
地上7階 / 全28戸
オーブ向ヶ丘遊園イースト 2,914万円 〜 3,416万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目44-10 1995年7月(築31年)
地上3階 / 全18戸
ステイツ向ヶ丘 1,134万円 〜 1,340万円 神奈川県川崎市多摩区登戸2831-1 1996年1月(築30年)
地上4階 / 全8戸
ア・ボートルサンテ西館 2,633万円 〜 4,621万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目4-16 1996年2月(築30年)
地上6階 / 全54戸
クレール向ヶ丘 2,212万円 〜 3,370万円 神奈川県川崎市多摩区登戸2698 1995年11月(築30年)
地上6階 / 全25戸
ア・ボートルサンテ東館 1,508万円 〜 4,151万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目4-16 1996年2月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
サンパレス多摩川 1,252万円 〜 3,377万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目20-15 1997年5月(築29年)
地上5階 / 全24戸
ロイヤルコート 2,815万円 〜 3,702万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目20-17 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
グリーンキャピタル向ケ丘遊園 3,547万円 〜 4,455万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目42-25 1995年10月(築30年)
地上5階 / 全40戸
向ヶ丘遊園パーク・ホームズ弐番館 3,071万円 〜 4,165万円 神奈川県川崎市多摩区長尾2丁目1-20 1995年12月(築30年)
地上7階 / 全33戸
フローラル・テズカ 1,047万円 〜 2,774万円 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目11-11 1994年6月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
ニューフォレスト 1,261万円 〜 1,862万円 神奈川県川崎市多摩区登戸新町467 1994年2月(築32年)
地上4階 / 全19戸
グラン向ヶ丘遊園 906万円 〜 1,166万円 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目14-1 1995年4月(築31年)
地上4階 / 全10戸
ミノワホームズ 1,350万円 〜 1,602万円 神奈川県川崎市多摩区登戸2755 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸

川崎市多摩区にある『クレストフォルム』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クレストフォルム向ヶ丘遊園 2,584万円 〜 3,063万円 神奈川県川崎市多摩区登戸2852-12 1995年1月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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クレストフォルム登戸の売却に強い不動産会社 11社

クレストフォルム登戸の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クレストフォルム登戸から近い順に表示しています

有限会社よこはた
物件から
3.7
  • 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目17番2号 よこはたビル
  • JR南武線 稲田堤駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩3分

多摩区・稲城市を中心にスピード査定!

多摩区・麻生区・宮前区・稲城・調布・府中・狛江・三鷹等々【スピード査定】・【自社買取り】致します。
売却の際はまず弊社のスピード査定をご利用ください。
地域に根差して20年以上の地元の会社なので、ご満足のいくお取引をお約束致します。購入はしたことあるけど売却は初めてのお客様は是非お問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者横畑 晃
  • 免許番号神奈川県知事(05)第023779号
株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
4.4
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
住友林業ホームサービス株式会社 調布店
物件から
4.6
  • 東京都調布市布田1丁目39−3
  • 京王線 調布駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社東宝ハウス調布
物件から
4.7
  • 東京都調布市小島町1丁目36-16 グレーシア調布2F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

面倒な手続きは全部お任せください

自宅はもちろん、相続で譲り受けた不動産は、どうやって売却したらよいのか、どのような手続きや流れになるのか分からないことが多いですよね。東宝ハウス調布なら、豊富な知識とたくさんの取引件数から、売却の流れはもちろん、どのような質問が多いかなどを分かりやすく説明して、面倒な手続きを全てお任せいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(01)第110111号
センチュリー21グローバルホーム(東京)
物件から
6.9
  • 東京都稲城市東長沼528-1
  • JR南武線 稲城長沼駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 稲城駅

駅前店舗、お客様専用駐車場も完備

弊社はJR南武線「稲城長沼」駅のロータリー内に店舗を構え、営業しております。京王相模原線「稲城」駅からも徒歩圏内の立地です。弊社は売買・賃貸・管理と様々な不動産業務を行っており、中でも不動産売却の仲介および買い取りを積極的に行っております。弊社は「稲城市内」を中心に営業しております。

社員画像

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  • 代表者上村 範丈
  • 免許番号東京都知事(3)第93974号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
9.1
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

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社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社CREVER
物件から
13.3
  • 東京都新宿区西新宿3丁目5-12 トーカン新宿第2キャステール301号室
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩8分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩8分

透明性のある取引を大切にしています。

営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。

社員画像

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  • 代表者奧野 健太
  • 免許番号東京都知事(01)第112161号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
14.1
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
14.3
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
チルハウス東京 株式会社新宿ベース
物件から
14.3
  • 東京都新宿区西新宿7丁目18-16 トーシンハイム新宿5階
  • JR中央線 新宿駅 徒歩7分
  • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩4分

中古マンション専門・徹底した売却戦略

弊社は京王線・中央線・小田急線周辺エリア中心の中古マンション専門の不動産会社です。
「高く売りたい」「早く売りたい」「安心取引」様々なご要望・ご事情に合わせ、真剣に売却のお手伝いをさせて頂きます。
「自社での囲い込み」一切しません。他社にも積極的に協力を仰ぐ形で確実性の高い売却活動をさせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者上田 龍馬
  • 免許番号東京都知事(01)第108362号
株式会社TERASS
物件から
17.1
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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クレストフォルム登戸の物件概要

マンション名称 クレストフォルム登戸
所在地
神奈川県川崎市多摩区登戸3243-1 地図を見る
交通
  • 小田急小田原線 / 向ヶ丘遊園駅 徒歩10分(約738m)
  • JR南武線 / 宿河原駅 徒歩13分(約1.03km)
  • 小田急小田原線 / 登戸駅 徒歩6分(約480m)
  • JR南武線 / 登戸駅 徒歩6分(約480m)

部屋タイプごとの間取り図

  • クレストフォルム登戸2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/5
  • クレストフォルム登戸2SLDK2階間取り

    2SLDK 2階

    2/5
  • クレストフォルム登戸1SLDK3階間取り

    1SLDK 3階

    3/5
  • クレストフォルム登戸2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    4/5
  • クレストフォルム登戸3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    5/5
築年月(築年数) 1995年5月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 27戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 三菱建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月14日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓クレストフォルム登戸を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、クレストフォルム登戸の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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神奈川県の直近3年間の変動(5.46%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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