価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県川崎市多摩区登戸3115
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,009 万円 63.6m²の部屋
〜4,094 万円 73.5m²の部屋
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登戸駅前 南武線・小田急線沿線得意です
登戸駅前ロータリー内に店舗を構え、小田急線・南武線沿線で不動産をお探しのお客様に多数ご登録いただき、地元の不動産業者ならではの物件をお預かりしたらすぐに情報を頂きたいというコアエリアでの購買意欲の高いお客様が多くご登録頂いておりますので早期のご売却に自信があります。
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多摩区・稲城市を中心にスピード査定！
多摩区・稲城スピード査定・自社買取りも致します。売却の際はまず弊社のスピード査定をご利用ください。地域に根差して20年以上の地元の会社なので、ご満足のいくお取引をお約束致します。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,009万円63.6m²の部屋47万円 / m²
〜4,094万円73.5m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,009万円 |
| 買取 | 1,806万円 〜 2,408万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.09万円63.6m²の部屋
〜14.39万円73.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ペァーホームズ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにペァーホームズ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 1階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月 |
| 13万円 / 月 | 73.50m² | 3LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 63.60m² | 2LDK / 3階 | 2011年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年8月 |
| 12.5万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 1階 | 2010年1月 |
| 12万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 2階 | 2009年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ペァーホームズ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 15.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.60%、 2年前→1年前：3.46%、 1年前→今年：0.00% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ペァーホームズ丘 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3115 |
| 交通 |
|
【周辺】コンビニエンスストアサンクス川崎登戸店まで59ｍ
【周辺】ショッピングセンター成城商店街まで3446ｍ
【周辺】総合病院川崎市立多摩病院まで351ｍ
【周辺】警察登戸駅前交番まで138ｍ
【周辺】公園登戸第1公園まで521ｍ
【周辺】小学校市立宿河原小学校まで753ｍ
【周辺】中学校市立稲田中学校まで1203ｍ
【周辺】大学明治大学 生田キャンパスまで2351ｍ
【周辺】ファミリーレストランガスト川崎生田店まで2708ｍ
【周辺】遊園地よみうりランドまで5612ｍ
【周辺】ホームセンターホームセンタースズキまで2855ｍ
【周辺】ドラッグストアクスリのナカヤマ薬局まで24ｍ
【周辺】内科和泉多摩川クリニックまで938ｍ
【周辺】ジムBodies成城コルティスタジオまで3474ｍ
| 築年月（築年数） | 1990年10月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォーラム登戸 | 941万円 〜 1,143万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3082 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 向ヶ丘パレス | 760万円 〜 900万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2868-2 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| パールハイツ向ヶ丘 | 740万円 〜 915万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目19-16 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全28戸 |
| アーコサンティ向ヶ丘 | 2,828万円 〜 3,404万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目30-8 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アセティック向ヶ丘 | 795万円 〜 1,006万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3007-1 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| モア・エトワール | 1,134万円 〜 1,723万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目12-12 |
1991年10月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GARDENSQUARE向ヶ丘3 | 686万円 〜 856万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目44-35 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| ローブル向ヶ丘遊園 | 1,408万円 〜 2,951万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2692-1 |
1989年12月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グロリア向ヶ丘 | 704万円 〜 1,836万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目17-11 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全32戸 |
| M.ヨコヤマ | 953万円 〜 1,598万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目17-24 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 多摩スケープ | 2,377万円 〜 3,168万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目23-18 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルジェンテ・リベル向ヶ丘遊園 | 3,940万円 〜 4,638万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目10-9 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スクエア登戸 | 2,457万円 〜 3,402万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3507 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グラン・シャリオ向ヶ丘 | 760万円 〜 1,902万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目14-2 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| まるたマンション | 996万円 〜 1,982万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目13-1 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ登戸リバービュー | 2,894万円 〜 3,430万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目1-38 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全26戸 |
| セラビ向ヶ丘 | 1,752万円 〜 3,071万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾1丁目5-5 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
| ファミール登戸 | 3,352万円 〜 3,981万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目1-17 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全31戸 |
| シャテロ石橋 | 2,579万円 〜 3,398万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾1丁目18-6 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 城所マンション | 855万円 〜 3,423万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾1丁目6-24 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全60戸 |
| レオドール登戸 | 1,359万円 〜 2,788万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町408-1 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全15戸 |
| モモヤマハウス | 2,893万円 〜 3,761万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目20-12 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション宿河原第2 | 618万円 〜 2,048万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目19-30 |
1989年8月（築36年） 地上6階 / 全75戸 |
| アイネス向ヶ丘 | 1,523万円 〜 2,483万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目6-14 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドヴィラ | 1,643万円 〜 2,806万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町428-2 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| 向ヶ丘レジデンス壱番館 | 1,856万円 〜 2,273万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目7-7 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スタープラザ向ヶ丘遊園 | 835万円 〜 1,754万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1998-1 |
1991年8月（築34年） 地上7階 / 全64戸 |
| テラス向ヶ丘 | 708万円 〜 939万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目7-4 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サン.フォレスト | 1,055万円 〜 2,411万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町430 |
1989年9月（築36年） 地上5階 / 全30戸 |
| リノア多摩川コルテ | 3,210万円 〜 4,491万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目17-8 |
1992年8月（築33年） 地上5階 / 全67戸 |
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