ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市多摩区ペァーホームズ丘

ペァーホームズ丘 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市多摩区登戸3115

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

3,241 万円 63.6m²の部屋

4,437 万円 73.5m²の部屋

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  • 【周辺】コンビニエンスストアサンクス川崎登戸店まで59m

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    1/14
  • 【周辺】ショッピングセンター成城商店街まで3446m

    【周辺】ショッピングセンター成城商店街まで3446m

    2/14
  • 【周辺】総合病院川崎市立多摩病院まで351m

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    3/14
  • 【周辺】警察登戸駅前交番まで138m

    【周辺】警察登戸駅前交番まで138m

    4/14
  • 【周辺】公園登戸第1公園まで521m

    【周辺】公園登戸第1公園まで521m

    5/14
  • 【周辺】小学校市立宿河原小学校まで753m

    【周辺】小学校市立宿河原小学校まで753m

    6/14
  • 【周辺】中学校市立稲田中学校まで1203m

    【周辺】中学校市立稲田中学校まで1203m

    7/14
  • 【周辺】大学明治大学 生田キャンパスまで2351m

    【周辺】大学明治大学 生田キャンパスまで2351m

    8/14
  • 【周辺】ファミリーレストランガスト川崎生田店まで2708m

    【周辺】ファミリーレストランガスト川崎生田店まで2708m

    9/14
  • 【周辺】遊園地よみうりランドまで5612m

    【周辺】遊園地よみうりランドまで5612m

    10/14
  • 【周辺】ホームセンターホームセンタースズキまで2855m

    【周辺】ホームセンターホームセンタースズキまで2855m

    11/14
  • 【周辺】ドラッグストアクスリのナカヤマ薬局まで24m

    【周辺】ドラッグストアクスリのナカヤマ薬局まで24m

    12/14
  • 【周辺】内科和泉多摩川クリニックまで938m

    【周辺】内科和泉多摩川クリニックまで938m

    13/14
  • 【周辺】ジムBodies成城コルティスタジオまで3474m

    【周辺】ジムBodies成城コルティスタジオまで3474m

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ペァーホームズ丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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首都圏版ランキング
向ヶ丘遊園駅小田急小田原線
97

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ペァーホームズ丘は売ったらいくら?参考査定価格

3,241万円 (51万円 / m²) 63.6m²の部屋

4,437万円 (60万円 / m²) 73.5m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

ペァーホームズ丘周辺の中古マンション価格推移情報

ペァーホームズ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 1.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.32%、 2年前→1年前:1.86%、 1年前→今年:-4.95%

神奈川県の直近3年間の変動(6.71% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市多摩区

神奈川県

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価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,241万円
買取 1,945万円 〜 2,593万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ペァーホームズ丘は貸したらいくら?参考賃料

11.21万円 / 月 63.6m²の部屋

14.48万円 / 月 73.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ペァーホームズ丘の賃料掲載履歴(10件)

ペァーホームズ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにペァーホームズ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11万円 / 月 63.60m² 3LDK / 1階 2019年3月〜2019年4月
10.5万円 / 月 63.60m² 3LDK / 1階 2016年5月〜2016年7月
10.5万円 / 月 63.60m² 3LDK / 3階 2016年4月
13万円 / 月 73.50m² 3LDK / 1階 2015年12月〜2016年1月
11.5万円 / 月 63.60m² 3LDK / 4階 2015年3月〜2015年9月
12.5万円 / 月 63.60m² 2LDK / 3階 2011年10月
12.5万円 / 月 63.60m² 3LDK / 4階 2011年5月〜2011年8月
12.5万円 / 月 63.60m² 3LDK / 3階 2010年10月
11.5万円 / 月 63.60m² 3LDK / 1階 2010年1月
12万円 / 月 63.60m² 3LDK / 2階 2009年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フォーラム登戸 1,010万円 〜 1,237万円 神奈川県川崎市多摩区登戸3082 1991年5月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
向ヶ丘パレス 836万円 〜 998万円 神奈川県川崎市多摩区登戸2868-2 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全19戸
パールハイツ向ヶ丘 814万円 〜 1,014万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目19-16 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全28戸
アーコサンティ向ヶ丘 3,044万円 〜 3,667万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目30-8 1990年4月(築36年)
地上4階 / 全12戸
アセティック向ヶ丘 852万円 〜 1,089万円 神奈川県川崎市多摩区登戸3007-1 1991年1月(築35年)
地上4階 / 全12戸
モア・エトワール 1,217万円 〜 1,866万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目12-12 1991年10月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
GARDENSQUARE向ヶ丘3 755万円 〜 948万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目44-35 1991年5月(築35年)
地上4階 / 全6戸
ローブル向ヶ丘遊園 1,545万円 〜 3,238万円 神奈川県川崎市多摩区登戸2692-1 1989年12月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
グロリア向ヶ丘 777万円 〜 2,017万円 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目17-11 1991年3月(築35年)
地上7階 / 全32戸
M.ヨコヤマ 1,048万円 〜 1,767万円 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目17-24 1990年4月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
多摩スケープ 2,523万円 〜 2,984万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目23-18 1989年1月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
ルジェンテ・リベル向ヶ丘遊園 4,014万円 〜 4,757万円 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目10-9 1992年1月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
スクエア登戸 2,646万円 〜 3,696万円 神奈川県川崎市多摩区登戸3507 1989年4月(築37年)
地上5階 / 全19戸
グラン・シャリオ向ヶ丘 836万円 〜 2,094万円 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目14-2 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
まるたマンション 1,015万円 〜 2,031万円 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目13-1 1989年1月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
コスモ登戸リバービュー 2,952万円 〜 3,532万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目1-38 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全26戸
セラビ向ヶ丘 1,905万円 〜 3,363万円 神奈川県川崎市多摩区長尾1丁目5-5 1988年11月(築37年)
地上4階 / 全19戸
ファミール登戸 2,991万円 〜 3,590万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目1-17 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全31戸
シャテロ石橋 2,538万円 〜 2,996万円 神奈川県川崎市多摩区長尾1丁目18-6 1991年4月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
城所マンション 940万円 〜 3,718万円 神奈川県川崎市多摩区長尾1丁目6-24 1992年4月(築34年)
地上4階 / 全60戸
レオドール登戸 1,383万円 〜 2,865万円 神奈川県川崎市多摩区登戸新町408-1 1989年3月(築37年)
地上7階 / 全15戸
モモヤマハウス 3,146万円 〜 3,700万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目20-12 1992年3月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション宿河原第2 640万円 〜 1,842万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目19-30 1989年8月(築36年)
地上6階 / 全75戸
アイネス向ヶ丘 1,687万円 〜 2,751万円 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目6-14 1989年3月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
リバーサイドヴィラ 1,767万円 〜 3,047万円 神奈川県川崎市多摩区登戸新町428-2 1990年1月(築36年)
地上4階 / 全12戸
向ヶ丘レジデンス壱番館 2,040万円 〜 2,537万円 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目7-7 1990年1月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
スタープラザ向ヶ丘遊園 813万円 〜 1,718万円 神奈川県川崎市多摩区登戸1998-1 1991年8月(築34年)
地上7階 / 全64戸
テラス向ヶ丘 783万円 〜 1,047万円 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目7-4 1989年4月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
サン.フォレスト 1,135万円 〜 2,618万円 神奈川県川崎市多摩区登戸新町430 1989年9月(築36年)
地上5階 / 全30戸
リノア多摩川コルテ 3,434万円 〜 4,426万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目17-8 1992年8月(築33年)
地上5階 / 全67戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ペァーホームズ丘の売却に強い不動産会社 11社

ペァーホームズ丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ペァーホームズ丘から近い順に表示しています

有限会社よこはた
物件から
3.8
  • 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目17番2号 よこはたビル
  • JR南武線 稲田堤駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩3分

多摩区・稲城市を中心にスピード査定!

多摩区・麻生区・宮前区・稲城・調布・府中・狛江・三鷹等々【スピード査定】・【自社買取り】致します。
売却の際はまず弊社のスピード査定をご利用ください。
地域に根差して20年以上の地元の会社なので、ご満足のいくお取引をお約束致します。購入はしたことあるけど売却は初めてのお客様は是非お問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者横畑 晃
  • 免許番号神奈川県知事(05)第023779号
株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
4.4
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
住友林業ホームサービス株式会社 調布店
物件から
4.7
  • 東京都調布市布田1丁目39−3
  • 京王線 調布駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
三井住友トラスト不動産株式会社 新百合ヶ丘センター
物件から
5.8
  • 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目5−3 大塚新百合ヶ丘ビル2階
  • 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩3分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
センチュリー21グローバルホーム(東京)
物件から
6.9
  • 東京都稲城市東長沼528-1
  • JR南武線 稲城長沼駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 稲城駅

駅前店舗、お客様専用駐車場も完備

弊社はJR南武線「稲城長沼」駅のロータリー内に店舗を構え、営業しております。京王相模原線「稲城」駅からも徒歩圏内の立地です。弊社は売買・賃貸・管理と様々な不動産業務を行っており、中でも不動産売却の仲介および買い取りを積極的に行っております。弊社は「稲城市内」を中心に営業しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者上村 範丈
  • 免許番号東京都知事(3)第93974号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
9.1
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
14.2
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
14.4
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社デコラ
物件から
15.2
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
株式会社TERASS
物件から
17.2
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
リブパートナーズ株式会社
物件から
45.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

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  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ペァーホームズ丘の物件概要

マンション名称 ペァーホームズ丘
所在地
神奈川県川崎市多摩区登戸3115 地図を見る
交通
  • 小田急小田原線 / 向ヶ丘遊園駅 徒歩6分
  • JR南武線 / 宿河原駅 徒歩13分
  • 小田急小田原線 / 登戸駅 徒歩6分
築年月(築年数) 1990年10月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

ペァーホームズ丘の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ペァーホームズ丘を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ペァーホームズ丘の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
ペァーホームズ丘に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ペァーホームズ丘の売り時ですか?
ペァーホームズ丘がある川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で1.98%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.32%、2年前→1年前:1.86%、1年前→今年:-4.95%)
神奈川県の直近3年間の変動(6.71%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年5月9日