神奈川県川崎市多摩区登戸2799
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,553 万円 27m²の部屋
〜1,848 万円 27.2m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,553万円27m²の部屋58万円 / m²
〜1,848万円27.2m²の部屋68万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市多摩区登戸)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市多摩区登戸 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,065万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,037万円 | 97.4％ |
| 築25年(8年後) | 990万円 | 93.0％ |
| 築30年(13年後) | 943万円 | 88.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 1,553万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 1,513万円 | 97.4％ |
| 8年後(築25年) | 1,444万円 | 93.0％ |
| 13年後(築30年) | 1,376万円 | 88.6％ |
このマンションと、川崎市多摩区登戸の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,553万円 (27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 58万円 / m² | 53万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,553万円 |
| 買取 | 932万円 〜 1,243万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.73万円27m²の部屋
〜8.84万円27.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビオラ向ヶ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビオラ向ヶ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2024年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2021年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2020年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2019年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2019年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2019年9月 |
| 8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2018年7月 |
| 8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 8万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 2階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ビオラ向ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 15.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.60%、 2年前→1年前：3.46%、 1年前→今年：0.00% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県川崎市多摩区登戸を所在地とするビオラ向ヶ丘は、2007年12月竣工の地上5階建てのマンションです。建物構造には、高い遮音効果を持つRC（鉄筋コンクリート）造が採用されています。同マンションから徒歩3分で小田急小田原線が発着する向ヶ丘遊園駅にアクセス可能なほか、徒歩8分で同じ路線の登戸駅にもアクセスできます。
| マンション名称 | ビオラ向ヶ丘 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2799 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
| 築年月（築年数） | 2007年12月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| イニシア向ヶ丘遊園 | 3,632万円 〜 6,674万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2848-3 |
2008年9月（築17年） 地上7階 / 全109戸 |
| グリフィン・向ヶ丘遊園 | 1,114万円 〜 1,589万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目17-10 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全42戸 |
| ドルチェ2 | 1,444万円 〜 1,896万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2075 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルベール向ヶ丘 | 1,539万円 〜 3,790万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2759 |
2007年1月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラ・グート・ヴェールト | 1,775万円 〜 9,471万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2141 |
2008年6月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グリーンヴェヴェイ向ヶ丘 | 1,321万円 〜 2,405万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目3-5 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ノイエスト | 2,070万円 〜 3,876万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2576 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルフローラ | 1,268万円 〜 1,517万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾1丁目1-3 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全11戸 |
| アルカン・シエル | 1,552万円 〜 1,859万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3238 |
2007年12月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランメール遊園 | 1,426万円 〜 1,718万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1883-4 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全19戸 |
| ルマ・マニス | 1,521万円 〜 3,672万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2208 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全13戸 |
| レフィナードシティ向ケ丘 | 1,132万円 〜 1,362万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1954 |
2005年12月（築19年） 地上4階 / 全18戸 |
| CHEZ-MOI | 1,583万円 〜 2,105万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1845 |
2007年12月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| インシーズン向ヶ丘 | 2,411万円 〜 3,149万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目3-62 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全36戸 |
| ハーモニー向ヶ丘遊園 | 1,335万円 〜 1,910万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1983 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全22戸 |
| ミュージション登戸 | 1,860万円 〜 2,250万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3460-1 |
2008年5月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プランドール | 1,486万円 〜 2,945万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目11-15 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全26戸 |
| 五月レジデンス | 1,408万円 〜 1,663万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2217 |
2005年12月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャテロ09 | 2,361万円 〜 2,794万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1972 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全15戸 |
| FLUKE登戸 | 1,100万円 〜 1,491万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1968 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全22戸 |
| CREDO | 1,894万円 〜 4,243万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1732-1 |
2009年7月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドムス登戸 | 1,050万円 〜 1,263万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2349 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フィオーレ登戸 | 1,933万円 〜 3,357万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1256 |
2007年9月（築18年） 地上5階 / 全26戸 |
| ラフィーネ多摩川 | 1,544万円 〜 2,380万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目1-40 |
2006年5月（築19年） 地上5階 / 全32戸 |
| クレール | 2,359万円 〜 3,491万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目1-36 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| リベルテ登戸 | 1,158万円 〜 1,579万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町364 |
2008年1月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドメスセレーナ向ケ丘遊園2 | 2,444万円 〜 2,914万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目2-2 |
2009年5月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| REARCOMFORT | 2,072万円 〜 4,586万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目10-19 |
2007年9月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フォンティーヌ | 1,912万円 〜 2,501万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾4丁目1-2 |
2009年12月（築15年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライオンズ向ヶ丘遊園エアージュ | 3,610万円 〜 4,250万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形4丁目4-8 |
2009年10月（築16年） 地上6階 / 全40戸 |
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