価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市多摩区登戸2578-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,450 万円 52.14m²の部屋
〜5,160 万円 92.25m²の部屋
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弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
登戸ハイデンスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料24.75万円 |
52.35m² | - | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,450万円52.14m²の部屋47万円 / m²
〜5,160万円92.25m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに登戸ハイデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,290万円 | 92.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 5,490万円 | 92.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年4月 |
| 4,480万円 | 78.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月 |
| 4,780万円 | 78.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年11月〜2023年5月 |
| 3,880万円 | 78.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年8月 |
| 2,980万円 | 61.82m² | 1LDK / 7階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 2,980万円 | 61.82m² | 1LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 2,999万円 | 61.82m² | 2LDK / 9階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 2,380万円 | 52.14m² | 1LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 3,490万円 | 92.25m² | 4LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 3,630万円 | 92.25m² | 4LDK / 4階 | 2015年2月 |
| 2,790万円 | 92.25m² | 4LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 2,980万円 | 78.00m² | 3LDK / 6階 | 2011年9月〜2011年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,450万円 |
| 買取 | 1,470万円 〜 1,960万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.88万円52.14m²の部屋
〜19.9万円92.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
登戸ハイデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに登戸ハイデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 24.8万円 / 月 | 52.35m² | - / 1階 | 2024年10月 |
| 15.5万円 / 月 | 78.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 8万円 / 月 | 61.82m² | 2LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 14万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 11階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 48.35m² | 2DK / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 10万円 / 月 | 61.80m² | 2LDK / 8階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 61.82m² | 2LDK / 13階 | 2016年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 61.82m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 61.82m² | 2LDK / 13階 | 2016年1月〜2016年6月 |
| 9.8万円 / 月 | 48.35m² | 2DK / 2階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 52.14m² | 2DK / 11階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 12.8万円 / 月 | 87.48m² | 4LDK / 9階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 10万円 / 月 | 61.80m² | 2LDK / 8階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 14.8万円 / 月 | 87.48m² | 4DK / 9階 | 2014年12月 |
| 9.1万円 / 月 | 52.14m² | 2DK / 2階 | 2013年4月〜2013年10月 |
| 12万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 8階 | 2012年6月 |
| 13.8万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 13階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 13.8万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 13階 | 2009年6月〜2009年7月 |
| 13万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 8階 | 2009年3月 |
| 13.5万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 8階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
登戸ハイデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 15.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.60%、 2年前→1年前：3.46%、 1年前→今年：0.00% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 登戸ハイデンス |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2578-1 |
| 交通 |
|
【外観】ＪＲ南武線「登戸」駅歩3分の駅前ライフ。徒歩圏内に買い物施設多数ございます。南東・北東の角部屋につき眺望・採光・通風良好！
【駐車場】駐車スペースは広々！お車の出し入れもラクラクです。
【周辺】
【周辺】セブンイレブン川崎登戸駅前店まで93m、コンビニエンスストアは、お買い物はもちろん、銀行のキャッシュディスペンサーや宅急便・チケット販売もありとても便利ですね！
【周辺】クスリのナカヤマ薬局登戸駅西店まで251m、川崎市多摩区を中心に店舗展開をしている地域密着型薬局です。地域で信頼される薬局を目指します
【周辺】クロス向ヶ丘まで530m、向ヶ丘遊園駅徒歩4分。スーパーマーケットや衣料品、クリニックなど生活に便利な約14の店舗がそろうショッピングセンターです
【周辺】川崎市立宿河原小学校まで735m、昭和49年創立。教育目標「知・徳・体のバランスのとれた人間性豊かな宿小の子の育成」
【周辺】川崎市立稲田中学校まで1300m、昭和22年開校、創立70周年の歴史ある中学校。学校教育目標 「基礎的能力をもつ有用な社会人の育成」です。
【周辺】登戸ゆりのき保育園まで78m、登戸駅近くの川崎信用金庫登戸支店の4階と5階を所在地とする認可保育所です
【周辺】登戸駅前郵便局まで256m
【周辺】登戸3号街区公園まで219m、小さなお子様から小学生まで、走り回って遊べるほどの広さがあります。思い切り走り回れるほどの広さがあるのは嬉しいですね
| 築年月（築年数） | 1976年4月(築49年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 101戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトウ阿美 | 1,728万円 〜 2,566万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町449 |
1976年10月（築49年） 地上5階 / 全15戸 |
| サニーハイツ向ヶ丘 | 3,352万円 〜 5,050万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2828 |
1974年9月（築51年） 地上6階 / 全75戸 |
| 向ヶ丘グリーンハイツ1 | 1,346万円 〜 1,862万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目9-1 |
1977年5月（築48年） 地上3階 / 全18戸 |
| 向ヶ丘コーポ | 1,894万円 〜 2,560万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形1丁目1-1 |
1974年11月（築51年） 地上5階 / 全47戸 |
| 川崎生田住宅2号棟 | 1,445万円 〜 1,780万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目16-2 |
1975年7月（築50年） 地上5階 / 全60戸 |
| 川崎生田住宅3号棟 | 938万円 〜 1,105万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目16-3 |
1975年7月（築50年） 地上5階 / 全15戸 |
| 川崎生田住宅1号棟 | 1,399万円 〜 1,712万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目16-1 |
1975年7月（築50年） 地上5階 / 全60戸 |
| メゾンドール新多摩川 | 1,985万円 〜 3,471万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目20-20 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全123戸 |
| 生田ハイム | 1,199万円 〜 1,502万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目2-3 |
1976年7月（築49年） 地上5階 / 全49戸 |
| 小田急和泉グリーンハイムC | 2,911万円 〜 3,414万円 | 東京都狛江市中和泉1丁目17-3 |
1977年3月（築48年） 地上3階 / 全47戸 |
| 向ケ丘遊園センチュリータウン13号棟 | 1,508万円 〜 1,967万円 | 神奈川県川崎市宮前区平2丁目12-13 |
1976年9月（築49年） 地上5階 / 全350戸 |
| 向ケ丘遊園センチュリータウン12号棟 | 1,692万円 〜 2,060万円 | 神奈川県川崎市宮前区平2丁目12-12 |
1976年9月（築49年） 地上5階 / 全350戸 |
| 向ケ丘遊園センチュリータウン10号棟 | 1,551万円 〜 1,828万円 | 神奈川県川崎市宮前区平2丁目12-10 |
1976年9月（築49年） 地上5階 / 全350戸 |
| 向ケ丘遊園センチュリータウン11号棟 | 1,590万円 〜 1,948万円 | 神奈川県川崎市宮前区平2丁目12-11 |
1976年9月（築49年） 地上6階 / 全350戸 |
| 向ケ丘遊園センチュリータウン9号棟 | 1,705万円 〜 2,009万円 | 神奈川県川崎市宮前区平2丁目12-9 |
1976年9月（築49年） 地上5階 / 全349戸 |
| 狛江リリエンハイムA棟 | 2,303万円 〜 3,933万円 | 東京都狛江市岩戸北1丁目1-1 |
1974年11月（築51年） 地上8階 / 全108戸 |
| 向ケ丘遊園センチュリータウン6号棟 | 1,229万円 〜 1,502万円 | 神奈川県川崎市宮前区平2丁目12-6 |
1976年9月（築49年） 地上5階 / 全350戸 |
| 向ケ丘遊園センチュリータウン7号棟 | 1,222万円 〜 1,439万円 | 神奈川県川崎市宮前区平2丁目12-7 |
1976年9月（築49年） 地上5階 / 全350戸 |
| 向ケ丘遊園センチュリータウン5号棟 | 1,500万円 〜 1,847万円 | 神奈川県川崎市宮前区平2丁目12-5 |
1976年9月（築49年） 地上5階 / 全20戸 |
| 向ケ丘遊園センチュリータウン2号棟 | 1,502万円 〜 1,933万円 | 神奈川県川崎市宮前区平2丁目12-2 |
1976年9月（築49年） 地上5階 / 全349戸 |
| 向ケ丘遊園センチュリータウン3号棟 | 1,447万円 〜 1,852万円 | 神奈川県川崎市宮前区平2丁目12-3 |
1976年9月（築49年） 地上5階 / 全349戸 |
| 喜多見ハイツ | 1,354万円 〜 3,605万円 | 東京都狛江市岩戸南2丁目1-10 |
1974年12月（築50年） 地上9階 / 全96戸 |
| 狛江ハイツ | 2,094万円 〜 3,484万円 | 東京都狛江市岩戸北1丁目11-1 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全40戸 |
| 豊栄喜多見マンション | 2,375万円 〜 3,514万円 | 東京都狛江市岩戸北3丁目5-14 |
1974年5月（築51年） 地上5階 / 全67戸 |
| メゾン喜多見 | 2,696万円 〜 4,394万円 | 東京都狛江市岩戸北3丁目6-17 |
1975年6月（築50年） 地上5階 / 全46戸 |
| 狛江フラワーホーム | 853万円 〜 2,383万円 | 東京都狛江市岩戸北1丁目12-10 |
1978年2月（築47年） 地上6階 / 全44戸 |
| サンフラワーマンション | 1,449万円 〜 1,723万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場1丁目16-2 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール多摩川 | 2,061万円 〜 3,323万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰1丁目22-1 |
1974年9月（築51年） 地上7階 / 全220戸 |
| 市公社平住宅1号棟 | 1,307万円 〜 1,656万円 | 神奈川県川崎市宮前区南平台19-1 |
1976年10月（築49年） 地上5階 / 全30戸 |
| 市公社平住宅2号棟 | 1,248万円 〜 1,586万円 | 神奈川県川崎市宮前区南平台19-2 |
1976年10月（築49年） 地上5階 / 全60戸 |
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