神奈川県川崎市多摩区登戸2075
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,484 万円 24.44m²の部屋
〜1,964 万円 27.17m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,484万円 （61万円 / m²） 24.44m²の部屋
〜1,964万円 （72万円 / m²） 27.17m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(川崎市多摩区登戸)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,055万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,045万円 | 99.1％ |
| 築25年(6年後) | 998万円 | 94.6％ |
| 築30年(11年後) | 950万円 | 90.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 1,484万円 |
| 1年後(築20年) | 99.1％ | 1,471万円 |
| 6年後(築25年) | 94.6％ | 1,404万円 |
| 11年後(築30年) | 90.0％ | 1,336万円 |
このマンションと、川崎市多摩区登戸の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,484万円 (24.44m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 61万円 / m² | 53万円 / m² |
ドルチェ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 15.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.02%、 2年前→1年前：2.02%、 1年前→今年：1.56% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,484万円 |
| 買取 | 891万円 〜 1,187万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.03万円 / 月 24.44m²の部屋
〜
8.79万円 / 月 27.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドルチェ2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドルチェ2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 27.17m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドメスセレーナ向ケ丘遊園 | 3,356万円 〜 4,595万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2069-1 |
2005年2月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アース向ヶ丘 | 1,380万円 〜 2,049万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2070 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クロシェット | 1,684万円 〜 2,492万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2065 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全13戸 |
| アルベール向ヶ丘 | 1,580万円 〜 3,868万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2759 |
2007年1月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルーチェビアンコ | 1,257万円 〜 1,696万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2768 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ブルーム | 1,340万円 〜 2,576万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2642 |
2005年10月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビオラ向ヶ丘 | 1,593万円 〜 1,912万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2799 |
2007年12月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セージエーム | 1,631万円 〜 1,973万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2596-1 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ向ヶ丘遊園ステーションアリーナ | 3,948万円 〜 5,122万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1992 |
2005年1月（築21年） 地上7階 / 全64戸 |
| グランメール遊園 | 1,463万円 〜 1,780万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1883-4 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全19戸 |
| CHEZ-MOI | 1,622万円 〜 2,176万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1845 |
2007年12月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルマ・マニス | 1,556万円 〜 3,733万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2208 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全13戸 |
| Bris登戸 | 1,674万円 〜 2,153万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3369-1 |
2005年9月（築20年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ウッドソーレ壱番館 | 2,053万円 〜 7,071万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1937 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全22戸 |
| レフィナードシティ向ケ丘 | 1,161万円 〜 1,410万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1954 |
2005年12月（築20年） 地上4階 / 全18戸 |
| グリーンヴェヴェイ向ヶ丘 | 1,354万円 〜 2,487万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目3-5 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ノイエスト | 2,298万円 〜 4,340万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2576 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウッドソーレ弐番館 | 667万円 〜 4,193万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1936 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハーモニー向ヶ丘遊園 | 1,366万円 〜 1,971万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1983 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全22戸 |
| 五月レジデンス | 1,438万円 〜 1,713万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2217 |
2005年12月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリフィン・向ヶ丘遊園 | 1,138万円 〜 1,625万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目17-10 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全42戸 |
| ファミールK | 943万円 〜 1,289万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2271 |
2004年11月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| FLUKE登戸 | 1,125万円 〜 1,537万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1968 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全22戸 |
| フィオーレ登戸 | 2,190万円 〜 3,838万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1256 |
2007年9月（築18年） 地上5階 / 全26戸 |
| ドムス登戸 | 1,189万円 〜 1,442万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2349 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソナーレ・W | 1,825万円 〜 2,353万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3462-6 |
2004年4月（築21年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ベルス登戸 | 1,725万円 〜 2,276万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3465 |
2004年8月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| インシーズン向ヶ丘 | 2,438万円 〜 3,186万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目3-62 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全36戸 |
| コスモ登戸ブライトエア | 5,487万円 〜 6,532万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目16-24 |
2005年9月（築20年） 地上5階 / 全29戸 |
| アルカン・シエル | 1,736万円 〜 2,096万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3238 |
2007年12月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ドルチェ2 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2075 |
| 交通 |
|
【外観】
1/6
【周辺】大学専修大学 生田キャンパスまで1345ｍ
2/6
【周辺】ファーストフード松屋 向ヶ丘遊園店まで153ｍ
3/6
【周辺】ファーストフードマクドナルド 登戸店まで591ｍ
4/6
【周辺】スーパー向ヶ丘遊園東急ストアまで111ｍ
5/6
【周辺】ドラッグストアウェルパーク薬局向ヶ丘遊園南口店まで219ｍ
6/6| 築年月（築年数） | 2006年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
ごみ出し24時間OK、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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