神奈川県川崎市多摩区登戸1968
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,216 万円 22.03m²の部屋
〜1,663 万円 25.28m²の部屋
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FLUKE登戸の売却に役立つ情報をチェック！
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1,216万円 （55万円 / m²） 22.03m²の部屋
〜1,663万円 （66万円 / m²） 25.28m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(川崎市多摩区登戸)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,135万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,114万円 | 98.2％ |
| 築25年(7年後) | 1,061万円 | 93.5％ |
| 築30年(12年後) | 1,009万円 | 88.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 1,216万円 |
| 2年後(築20年) | 98.2％ | 1,193万円 |
| 7年後(築25年) | 93.5％ | 1,137万円 |
| 12年後(築30年) | 88.9％ | 1,081万円 |
このマンションと、川崎市多摩区登戸の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,216万円 (22.03m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 57万円 / m² |
FLUKE登戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 3.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.55%、 2年前→1年前：-1.47%、 1年前→今年：-1.21% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.85% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,216万円 |
| 買取 | 730万円 〜 973万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.66万円 / 月 22.03m²の部屋
〜
8.49万円 / 月 25.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
FLUKE登戸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにFLUKE登戸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.7万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 4階 | 2024年12月 |
| 7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 3階 | 2022年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 23.13m² | 1K / 3階 | 2021年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 3階 | 2020年8月〜2021年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 23.13m² | 1K / 3階 | 2020年9月 |
| 7万円 / 月 | 23.13m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.28m² | 1K / 3階 | 2020年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 23.13m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.28m² | 1K / 3階 | 2017年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャテロ09 | 2,573万円 〜 3,076万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1972 |
2009年2月（築17年） 地上4階 / 全15戸 |
| メゾンハニイ | 2,353万円 〜 2,939万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1930 |
2010年1月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハーモニー向ヶ丘遊園 | 1,473万円 〜 2,127万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1983 |
2007年9月（築19年） 地上4階 / 全22戸 |
| CREDO | 2,084万円 〜 4,655万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1732-1 |
2009年7月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドメスセレーナ向ケ丘遊園2 | 2,392万円 〜 2,873万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目2-2 |
2009年5月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレアホームズ向ヶ丘遊園 | 3,760万円 〜 5,860万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目2-15 |
2010年1月（築17年） 地上7階 / 全58戸 |
| グリーンヴェヴェイ向ヶ丘 | 1,457万円 〜 2,679万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目3-5 |
2008年3月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルベール向ヶ丘 | 1,696万円 〜 4,127万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2759 |
2007年1月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| インシーズン向ヶ丘 | 2,632万円 〜 3,430万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目3-62 |
2008年2月（築18年） 地上4階 / 全36戸 |
| CHEZ-MOI | 1,743万円 〜 2,447万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1845 |
2007年12月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ドルチェ2 | 1,592万円 〜 2,108万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2075 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フィオーレ登戸 | 2,468万円 〜 4,298万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1256 |
2007年9月（築19年） 地上5階 / 全26戸 |
| ライオンズ向ヶ丘遊園エアージュ | 3,675万円 〜 4,360万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形4丁目4-8 |
2009年10月（築17年） 地上6階 / 全40戸 |
| ラ・グート・ヴェールト | 1,954万円 〜 1億 127万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2141 |
2008年6月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルマ・マニス | 1,677万円 〜 3,997万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2208 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全13戸 |
| ドムス登戸 | 1,342万円 〜 1,617万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2349 |
2007年2月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビオラ向ヶ丘 | 1,711万円 〜 2,050万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2799 |
2007年11月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヨシザワ18 | 2,634万円 〜 3,651万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2596-6 |
2010年2月（築16年） 地上11階 / 全40戸 |
| イニシア向ヶ丘遊園 | 3,802万円 〜 7,022万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2848-3 |
2008年9月（築18年） 地上7階 / 全109戸 |
| M'SGARDEN | 3,308万円 〜 5,365万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸390-3 |
2007年4月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリフィン・向ヶ丘遊園 | 1,233万円 〜 1,757万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目17-10 |
2007年2月（築19年） 地上5階 / 全42戸 |
| ノイエスト | 2,574万円 〜 4,822万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2576 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル中野島弐番館 | 2,942万円 〜 4,194万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸142-2 |
2007年8月（築19年） 地上5階 / 全31戸 |
| エスティメゾン登戸 | 1,468万円 〜 2,004万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町364 |
2008年1月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レクセルプライム向ヶ丘 | 2,700万円 〜 3,405万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目22-9 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全42戸 |
| ミュージション登戸 | 2,302万円 〜 2,785万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3460-1 |
2008年5月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アルカン・シエル | 1,941万円 〜 2,328万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3238 |
2007年12月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルフローラ | 1,407万円 〜 1,698万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾1丁目1-3 |
2008年2月（築18年） 地上4階 / 全11戸 |
| ラフィーネ多摩川 | 1,925万円 〜 2,976万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目1-40 |
2006年5月（築20年） 地上5階 / 全32戸 |
| ミオカステーロ中野島 | 3,490万円 〜 4,138万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田3丁目12-1 |
2008年2月（築18年） 地上7階 / 全49戸 |
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マンション買取の4つのポイント
FLUKE登戸は、神奈川県川崎市多摩区登戸を所在地としています。建物構造は遮音効果の高さに定評のあるRC（鉄筋コンクリート）造を採用している地上4階建てのマンションで、2008年3月に完成しました。小田急小田原線・向ヶ丘遊園駅が最寄駅として挙げられ、そこからの所要時間は徒歩およそ6分が目安です。そのほか、小田急小田原線・登戸駅も比較的近いところにあります。
| マンション名称 | FLUKE登戸 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市多摩区登戸1968
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/19
1K 2階
2/19
1K 2階
3/19
1K 2階
4/19
1K 3階
5/19
1K 3階
6/19
1K 3階
7/19
1K 3階
8/19
1K 3階
9/19
1K 3階
10/19
1K 3階
11/19
1K 4階
12/19
1K 4階
13/19
1K 4階
14/19
1K 4階
15/19
1K 4階
16/19
1K 4階
17/19
1K 4階
18/19
1K 4階
19/19| 築年月（築年数） | 2008年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月22日]
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